"NP Properties" industriālā parka (vēsturiskajā "RAF") rekonstrukcijā ieguldījis jau 6,1 miljonu eiro
SIA "NP Properties", lielākais industriālo parku attīstītājs Latvijā, ieguldījis jau 6,1 milj.eiro industriālā parka rekonstrukcijā, kas top kādreizējās "RAF" rūpnīcas teritorijā. Platības ziņā šis ir lielākais rekonstruētais industriālais parks Latvijā.
SIA "NP Properties", lielākais industriālo parku attīstītājs Latvijā, ieguldījis jau 6,1 milj.eiro industriālā parka rekonstrukcijā, kas top kādreizējās "RAF" rūpnīcas teritorijā. Platības ziņā šis ir lielākais rekonstruētais industriālais parks Latvijā.
II kārtas rekonstrukcijas ietvaros šobrīd uzsākta biroja ēkas renovācija. Plānots, ka tā būs ne tikai augstākā, bet arī platības ziņā lielākā biroja ēka Jelgavā.
Industriālā parka kopējā platība ir 23 hektāri, bet iznomājamo telpu platība pārsniedz 111 tūkst. kv.m. Patreiz Latvijā vēl nav realizēts neviens tik vērienīgs industriālā parka projekts ar tik lielu iznomājamo telpu platību. Līdz 2009. gadam, kad plānots pabeigt parka rekonstrukciju, kopējās ieguldītās investīcijas "NP Jelgavas Biznesa Parks" izveidē varētu sasniegt 20 miljonus eiro. Šobrīd turpinās industriālā parka rekonstrukcijas, kas uzsākta 2005.gadā, otrā kārta.
Uzsākta augstākās un platības ziņā lielākās biroju ēkas rekonstrukcija Jelgavā
Deviņus stāvus augstā biroja ēka ar kopējo iznomājamo platību 9,1 tūkst.kv.m ir agrākās rūpnīcas RAF kompleksa sastāvdaļa. Ēka, kas būvēta padomju laikos, bija fiziski novecojusi. Tādēļ šobrīd industriālā parka rekonstrukcijas otrās kārtas ietvaros uzsākta tā renovācija, lai tā kļūtu par vienu no modernākajiem biroju centriem Zemgalē. Šobrīd tā ir augstākā un platības ziņā lielākā biroju ēka Jelgavā.
Elita Moiseja, "NP Properties" izpilddirektore: " Lai gan agrākā "RAF" administratīvā ēka ir celta padomju laikā, tai piemīt mūsdienīgi arhitektūras risinājumi, ko esam nolēmuši saglabāt ēkas fasādes rekonstrukcijā. Tai pat laikā izbūvējot modernus birojus ar mūsdienīgiem un funkcionāliem komunikāciju, plānojuma un interjera risinājumiem ēkas iekšienē. Esam pārliecināti, ka līdz ar biroju ēkas rekonstrukcijas pabeigšanu tas būs viens no modernākajiem biroju centriem Zemgalē un kalpos kā Jelgavas pilsētas vizītkarte pilsētas viesiem."
Plānots veikt biroju ēkas fasādes rekonstrukciju, pārbūvēt iekštelpu plānojumus, nomainīt ātrgaitas liftus, izmantot materiālu un tehniskā aprīkojuma risinājumus ēkas energoefektivitātes uzlabošanai, nomainīt komunikācijas. Tā kā no ēkas augstākajiem stāviem paveras vienreizējs skats uz Jelgavas pilsētu, plānots izveidot panorāmas logus. Rekonstrukcijas tehniskā projekta izstrādi veic arhitektu birojs "MG Arhitekti". Biroju ēkas rekonstrukciju pilnībā plānots pabeigt 2008.gada beigās, bet jau šobrīd tiek piedāvātas ražošanas, noliktavu un biroju telpas nomai.
Darbojas jau vietējie un starptautiskie uzņēmumi, galvenokārt, ražotāji
Ņemot vērā "NP Properties" pieredzi industriālo parku attīstīšanā, tiek prognozēts, ka ar laiku "NP Jelgavas Biznesa Parkā" jaunas darbavietas varētu rast ap 1000 Jelgavas pilsētas un tās apkaimes iedzīvotāji. Jau šobrīd industriālajā parkā iznomāti 18 tūkst.kv platības, kurā veiksmīgi darbību uzsākuši jau ap 10 uzņēmumu.
E. Moiseja: "Šī parka priekšrocība ir lielā telpu platība nomniekiem, ko grūti nodrošināt Rīgā vai tās tuvumā esošajiem industriālajiem parkiem. Plānots, ka "NP Jelgavas Biznesa Parkā" tiks piesaistītas vieglās un smagās rūpniecības, kā arī loģistikas kompānijas. Jau šobrīd industriālajā parkā darbojas starptautiskas un vietējās kompānijas no dažādām ar ražošanu saistītām tautsaimniecības nozarēm."
Starp nomniekiem ir "Bako Baltic", kura viens no akcionāriem ir "Dobeles Dzirnavnieks", "Baltijas Gumijas fabrika", gofrētā kartona ražotājs "Smurfit Kappa Baltic", metālapstrādes uzņēmums "Mārupes Metālmeistars", celtniecības un mehanizācijas tehnikas tirgotājs "STATS", stikla pakešu ražotājs "Lakron".
Vērienīga rekonstrukcija trīs kārtās
E. Moiseja: "Industriālais parks atrodas kādreizējās automobiļu rūpniecības uzņēmuma "RAF" teritorijā, kas ilgus padomju gadus bijis viens no nozīmīgākajiem industriālajiem objektiem valsts tautsaimniecībā. Gadu desmitiem nokalpojušām un morāli novecojušām ēkām, kas atgādināja graustus, bija nepieciešams kapitālais remonts, trūka modernu komunikāciju, turklāt infrastruktūra bija vāji attīstīta. Tāpēc "NP Properties" 2005.gadā uzsāka vērienīgu objekta rekonstrukciju, lai industriālā parka klientus nodrošinātu ar atbilstošām industriālajām un biroja telpām."
Pirmajā rekonstrukcijas kārtā tika ieguldītas viena miljona eiro lielas investīcijas 23 ha plašās teritorijas sakārtošanā.
Otrās kārtas ietvaros jau izremontētas daļa ražošanu un noliktavu angāru, no jauna pievilktas komunikācijas, 20 tūkst.kv.m platībā tiek atjaunots jumtu segums, veikta teritorijas sakopšana, turpinot no angāriem izvest būvgružus, kas ir sarežģīts un darbietilpīgs process. Šobrīd uzsākta vērienīga biroja ēkas rekonstrukcija.
"NP Properties" ir lielākais industriālo parku attīstītājs Baltijā ar astoņiem industriālajiem parkiem dažādās Latvijas pilsētās Rīgā, Jelgavā, Ventspilī, Rēzeknē, Salaspilī un Olainē. "NP Properties" attīstīto astoņu industriālo parku kopējā platība ir 180 ha. Kopējā iznomājamā ražošanas un noliktavu telpu platība parkos ir 209 000 kv.m, kopējā biroju telpu platība - 24 000 kv.m.
Informāciju sniedza:
Elita Moiseja
"NP Properties" izpilddirektore
Informāciju sagatavoja:
Inese Ozoliņa
"NP Properties" SA konsultante
29336923, 7358923, inese@eksodus-ik.lv
II kārtas rekonstrukcijas ietvaros šobrīd uzsākta biroja ēkas renovācija. Plānots, ka tā būs ne tikai augstākā, bet arī platības ziņā lielākā biroja ēka Jelgavā.
Industriālā parka kopējā platība ir 23 hektāri, bet iznomājamo telpu platība pārsniedz 111 tūkst. kv.m. Patreiz Latvijā vēl nav realizēts neviens tik vērienīgs industriālā parka projekts ar tik lielu iznomājamo telpu platību. Līdz 2009. gadam, kad plānots pabeigt parka rekonstrukciju, kopējās ieguldītās investīcijas "NP Jelgavas Biznesa Parks" izveidē varētu sasniegt 20 miljonus eiro. Šobrīd turpinās industriālā parka rekonstrukcijas, kas uzsākta 2005.gadā, otrā kārta.
Uzsākta augstākās un platības ziņā lielākās biroju ēkas rekonstrukcija Jelgavā
Deviņus stāvus augstā biroja ēka ar kopējo iznomājamo platību 9,1 tūkst.kv.m ir agrākās rūpnīcas RAF kompleksa sastāvdaļa. Ēka, kas būvēta padomju laikos, bija fiziski novecojusi. Tādēļ šobrīd industriālā parka rekonstrukcijas otrās kārtas ietvaros uzsākta tā renovācija, lai tā kļūtu par vienu no modernākajiem biroju centriem Zemgalē. Šobrīd tā ir augstākā un platības ziņā lielākā biroju ēka Jelgavā.
Elita Moiseja, "NP Properties" izpilddirektore: " Lai gan agrākā "RAF" administratīvā ēka ir celta padomju laikā, tai piemīt mūsdienīgi arhitektūras risinājumi, ko esam nolēmuši saglabāt ēkas fasādes rekonstrukcijā. Tai pat laikā izbūvējot modernus birojus ar mūsdienīgiem un funkcionāliem komunikāciju, plānojuma un interjera risinājumiem ēkas iekšienē. Esam pārliecināti, ka līdz ar biroju ēkas rekonstrukcijas pabeigšanu tas būs viens no modernākajiem biroju centriem Zemgalē un kalpos kā Jelgavas pilsētas vizītkarte pilsētas viesiem."
Plānots veikt biroju ēkas fasādes rekonstrukciju, pārbūvēt iekštelpu plānojumus, nomainīt ātrgaitas liftus, izmantot materiālu un tehniskā aprīkojuma risinājumus ēkas energoefektivitātes uzlabošanai, nomainīt komunikācijas. Tā kā no ēkas augstākajiem stāviem paveras vienreizējs skats uz Jelgavas pilsētu, plānots izveidot panorāmas logus. Rekonstrukcijas tehniskā projekta izstrādi veic arhitektu birojs "MG Arhitekti". Biroju ēkas rekonstrukciju pilnībā plānots pabeigt 2008.gada beigās, bet jau šobrīd tiek piedāvātas ražošanas, noliktavu un biroju telpas nomai.
Darbojas jau vietējie un starptautiskie uzņēmumi, galvenokārt, ražotāji
Ņemot vērā "NP Properties" pieredzi industriālo parku attīstīšanā, tiek prognozēts, ka ar laiku "NP Jelgavas Biznesa Parkā" jaunas darbavietas varētu rast ap 1000 Jelgavas pilsētas un tās apkaimes iedzīvotāji. Jau šobrīd industriālajā parkā iznomāti 18 tūkst.kv platības, kurā veiksmīgi darbību uzsākuši jau ap 10 uzņēmumu.
E. Moiseja: "Šī parka priekšrocība ir lielā telpu platība nomniekiem, ko grūti nodrošināt Rīgā vai tās tuvumā esošajiem industriālajiem parkiem. Plānots, ka "NP Jelgavas Biznesa Parkā" tiks piesaistītas vieglās un smagās rūpniecības, kā arī loģistikas kompānijas. Jau šobrīd industriālajā parkā darbojas starptautiskas un vietējās kompānijas no dažādām ar ražošanu saistītām tautsaimniecības nozarēm."
Starp nomniekiem ir "Bako Baltic", kura viens no akcionāriem ir "Dobeles Dzirnavnieks", "Baltijas Gumijas fabrika", gofrētā kartona ražotājs "Smurfit Kappa Baltic", metālapstrādes uzņēmums "Mārupes Metālmeistars", celtniecības un mehanizācijas tehnikas tirgotājs "STATS", stikla pakešu ražotājs "Lakron".
Vērienīga rekonstrukcija trīs kārtās
E. Moiseja: "Industriālais parks atrodas kādreizējās automobiļu rūpniecības uzņēmuma "RAF" teritorijā, kas ilgus padomju gadus bijis viens no nozīmīgākajiem industriālajiem objektiem valsts tautsaimniecībā. Gadu desmitiem nokalpojušām un morāli novecojušām ēkām, kas atgādināja graustus, bija nepieciešams kapitālais remonts, trūka modernu komunikāciju, turklāt infrastruktūra bija vāji attīstīta. Tāpēc "NP Properties" 2005.gadā uzsāka vērienīgu objekta rekonstrukciju, lai industriālā parka klientus nodrošinātu ar atbilstošām industriālajām un biroja telpām."
Pirmajā rekonstrukcijas kārtā tika ieguldītas viena miljona eiro lielas investīcijas 23 ha plašās teritorijas sakārtošanā.
Otrās kārtas ietvaros jau izremontētas daļa ražošanu un noliktavu angāru, no jauna pievilktas komunikācijas, 20 tūkst.kv.m platībā tiek atjaunots jumtu segums, veikta teritorijas sakopšana, turpinot no angāriem izvest būvgružus, kas ir sarežģīts un darbietilpīgs process. Šobrīd uzsākta vērienīga biroja ēkas rekonstrukcija.
"NP Properties" ir lielākais industriālo parku attīstītājs Baltijā ar astoņiem industriālajiem parkiem dažādās Latvijas pilsētās Rīgā, Jelgavā, Ventspilī, Rēzeknē, Salaspilī un Olainē. "NP Properties" attīstīto astoņu industriālo parku kopējā platība ir 180 ha. Kopējā iznomājamā ražošanas un noliktavu telpu platība parkos ir 209 000 kv.m, kopējā biroju telpu platība - 24 000 kv.m.
Informāciju sniedza:
Elita Moiseja
"NP Properties" izpilddirektore
Informāciju sagatavoja:
Inese Ozoliņa
"NP Properties" SA konsultante
29336923, 7358923, inese@eksodus-ik.lv