Naglis Ķīpsalas kopmītnes vietā būvēs viesnīcu
Ieguldot 5,4 miljonus latu ar uzņēmēju Jāni Nagli (LC) saistīta kompānija SIA "Hotel Islande" plāno rekonstruēt bijušo Rīgas Tehniskās universitātes (RTU) kopmītni Ķīpsalā, līdz 2005.gadam izveidojot tajā trīs zvaigžņu viesnīcu, šodien raksta laikraksts "Dienas Bizness".
Ieguldot 5,4 miljonus latu ar uzņēmēju Jāni Nagli (LC) saistīta kompānija SIA "Hotel Islande" plāno rekonstruēt būvēt sākto, bet nepabeigto Rīgas Tehniskās universitātes (RTU) kopmītni Ķīpsalā, līdz 2005.gadam izveidojot tajā trīs zvaigžņu viesnīcu, šodien raksta laikraksts "Dienas Bizness".
Plānots, ka viesnīcai būs deviņi stāvi un tajā būs 250-280 numuri. Naglis laikrakstu informējis, ka ir jau pabeigta viesnīcas projektēšana un "mēneša laikā ceram saņemt sarkano zīmogu".
Pašreiz notiek sarunas ar iespējamajiem viesnīcas cēlājiem, kā arī tiek meklēti tās finansētāji. Naglis "Dienas Biznesam" apliecinājis, ka tiek mēģināts piesaistīt arī ārvalstu investorus, piebilstot, ka nolemts doties uz "investoru gadatirgu Vācijā".
"Ja līdzekļus neiegūsim, ēka būs jāpārprojektē, bet pagaidām šādu iespēju nepieļaujam," laikrakstam atzinis uzņēmējs. Investīcijas "Hotel Islande" plāno atpelnīt 10 līdz 12 gados.
Naglis norādījis, ka RTU nepabeigtās kopmītnes lietošanas tiesības uz 30 gadiem "Hotel Islande" ieguvusi izsoles ceļā, jo Latvijas likumi neļaujot universitātēm brīvi rīkoties ar savu īpašumu, to pārdodot, lai gan apsaimniekošanas līdzekļu trūkstot. Savukārt laikraksts atgādina, ka Naglis ir arī RTU konventa loceklis. Vienlaikus ar lietošanas tiesībām uzņēmums pārņēmis arī ēkas kredītsaistības vairāku simtu tūkstošu latu apmērā.
Kā aģentūrai LETA sacīja Naglis, viesnīcu paredzēts izveidot nepabeigtajā jaunbūvē, kurā savā laikā bija paredzēta RTU studentu kopmītne. Projektu paredzēts realizēt uz jaunbūves pamata, netiks mainīts ēkas apjoms, ne arī tās augstums. Ir veikti jaunbūves izpētes darbi un secināts, ka celtnes neesošās konstrukcijas ir labā stāvoklī, atsevišķās vietās gan nepieciešams veikt nostiprināšanas darbus. Izstrādātais viesnīcas projekts paredz radikālu ēkas iekštelpu pārveidi.
Kādas tieši RTU kredītsaistības uzņēmums ir pārņēmis, Naglis nevarēja pateikt, jo neesot iedziļinājies šajā jautājumā, taču norādīja, ka saskaņā ar līgumu uzņēmums ir pārņēmis universitātes kredītsaistības vairāku simtu tūkstošu latu apmērā, RTU saņems arī nomas maksu, kā arī būs iespēja nākotnē tikt pie sakārtotām telpām.
"Dienas Bizness" informē, ka saskaņā ar Uzņēmumu reģistru apkalpojošās firmas "Lursoft" datu bāzi 12,91% "Hotel Islande" daļu pieder SIA "Jānis Naglis Konsultāciju un investīciju firma", 19,48% - konsultāciju un nekustamā īpašuma kompānijai SIA "SBMK", 24,72% - ASV Delavēras štatā reģistrētai firmai "Crest Trading L.L.C.", 7,38% Ģirtam Mālmanim, 3,15% Jurim Ertam, pa 3,67% Vladimiram Bokmanim un Normundam Kairim.
Laikraksts arī informē, ka šobrīd uzsākta ar Nagli saistītās februārī Kārļa Ulmaņa gatvē atklātās viesnīcas ABC otrās kārtas realizācija, kurā iecerēts izveidot papildu numurus un ēdamzāli. Taču, tā kā uzņēmumam nav izdevies vienoties par līdzās esošās zemes atpirkšanu, jo īpašnieka nosauktā cena bijusi pārāk augsta, otrajā kārtā netiks investēti iepriekš plānotie 500 000 lati, atzinis Naglis.
"Šis kompleksam ir veiksmīgs gads: esam iekarojuši tirgu, viesnīca ir noslogota vairāk, nekā bijām plānojuši," sacījis uzņēmējs.
Laikraksts atgādina, ka, investējot 500 000 latus, šogad atklāta kompleksa ABC pirmā kārta. Viesnīcas īpašnieks ir SIA "Kembi", kas pieder SIA "Jānis Naglis" un SIA "Mērķkapitāla komercsabiedrība", kura savukārt pieder AS "Latvijas Krājbanka" akcionāram Stefanam Rāznam.
LETA
Copyright © LETA
Plānots, ka viesnīcai būs deviņi stāvi un tajā būs 250-280 numuri. Naglis laikrakstu informējis, ka ir jau pabeigta viesnīcas projektēšana un "mēneša laikā ceram saņemt sarkano zīmogu".
Pašreiz notiek sarunas ar iespējamajiem viesnīcas cēlājiem, kā arī tiek meklēti tās finansētāji. Naglis "Dienas Biznesam" apliecinājis, ka tiek mēģināts piesaistīt arī ārvalstu investorus, piebilstot, ka nolemts doties uz "investoru gadatirgu Vācijā".
"Ja līdzekļus neiegūsim, ēka būs jāpārprojektē, bet pagaidām šādu iespēju nepieļaujam," laikrakstam atzinis uzņēmējs. Investīcijas "Hotel Islande" plāno atpelnīt 10 līdz 12 gados.
Naglis norādījis, ka RTU nepabeigtās kopmītnes lietošanas tiesības uz 30 gadiem "Hotel Islande" ieguvusi izsoles ceļā, jo Latvijas likumi neļaujot universitātēm brīvi rīkoties ar savu īpašumu, to pārdodot, lai gan apsaimniekošanas līdzekļu trūkstot. Savukārt laikraksts atgādina, ka Naglis ir arī RTU konventa loceklis. Vienlaikus ar lietošanas tiesībām uzņēmums pārņēmis arī ēkas kredītsaistības vairāku simtu tūkstošu latu apmērā.
Kā aģentūrai LETA sacīja Naglis, viesnīcu paredzēts izveidot nepabeigtajā jaunbūvē, kurā savā laikā bija paredzēta RTU studentu kopmītne. Projektu paredzēts realizēt uz jaunbūves pamata, netiks mainīts ēkas apjoms, ne arī tās augstums. Ir veikti jaunbūves izpētes darbi un secināts, ka celtnes neesošās konstrukcijas ir labā stāvoklī, atsevišķās vietās gan nepieciešams veikt nostiprināšanas darbus. Izstrādātais viesnīcas projekts paredz radikālu ēkas iekštelpu pārveidi.
Kādas tieši RTU kredītsaistības uzņēmums ir pārņēmis, Naglis nevarēja pateikt, jo neesot iedziļinājies šajā jautājumā, taču norādīja, ka saskaņā ar līgumu uzņēmums ir pārņēmis universitātes kredītsaistības vairāku simtu tūkstošu latu apmērā, RTU saņems arī nomas maksu, kā arī būs iespēja nākotnē tikt pie sakārtotām telpām.
"Dienas Bizness" informē, ka saskaņā ar Uzņēmumu reģistru apkalpojošās firmas "Lursoft" datu bāzi 12,91% "Hotel Islande" daļu pieder SIA "Jānis Naglis Konsultāciju un investīciju firma", 19,48% - konsultāciju un nekustamā īpašuma kompānijai SIA "SBMK", 24,72% - ASV Delavēras štatā reģistrētai firmai "Crest Trading L.L.C.", 7,38% Ģirtam Mālmanim, 3,15% Jurim Ertam, pa 3,67% Vladimiram Bokmanim un Normundam Kairim.
Laikraksts arī informē, ka šobrīd uzsākta ar Nagli saistītās februārī Kārļa Ulmaņa gatvē atklātās viesnīcas ABC otrās kārtas realizācija, kurā iecerēts izveidot papildu numurus un ēdamzāli. Taču, tā kā uzņēmumam nav izdevies vienoties par līdzās esošās zemes atpirkšanu, jo īpašnieka nosauktā cena bijusi pārāk augsta, otrajā kārtā netiks investēti iepriekš plānotie 500 000 lati, atzinis Naglis.
"Šis kompleksam ir veiksmīgs gads: esam iekarojuši tirgu, viesnīca ir noslogota vairāk, nekā bijām plānojuši," sacījis uzņēmējs.
Laikraksts atgādina, ka, investējot 500 000 latus, šogad atklāta kompleksa ABC pirmā kārta. Viesnīcas īpašnieks ir SIA "Kembi", kas pieder SIA "Jānis Naglis" un SIA "Mērķkapitāla komercsabiedrība", kura savukārt pieder AS "Latvijas Krājbanka" akcionāram Stefanam Rāznam.
LETA
Copyright © LETA