Namu apsaimniekotāji: Baltijā ir slikts dzīvojamā fonda tehniskais stāvoklis
Latvijā, Lietuvā un Igaunijā galvenā problēma ir dzīvojamā fonda sliktais tehniskais stāvoklis, secināts konferencē "Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas profesionālisma attīstība Baltijas valstīs".
Latvijā, Lietuvā un Igaunijā galvenā problēma ir dzīvojamā fonda sliktais tehniskais stāvoklis, secināts konferencē "Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas profesionālisma attīstība Baltijas valstīs".
Šāds stāvoklis izveidojies daudzu gadu garumā, neeksistējot dzīvojamā fonda uzturēšanai un apsaimniekošanai. Lielākā daļa dzīvojamā fonda celta padomju laikos no 60. līdz 80.gadiem. Vairākus desmitus gadu ir veikti tikai "kārtējie remonti", kad jau parādījušies defekti.
Kā uzskata apsaimniekotāji, patlaban viens no galvenajiem uzdevumiem ir radīt piemērotus apstākļus īpašniekiem, lai viņi, izrādot savu iniciatīvu, varētu uzlabot ēku stāvokli.
Būtiska situācijas uzlabošanā ir gan īpašnieku, gan speciālistu izglītošana un apmācības, uzskata Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas (LNPAA) prezidents Raimonds Munkevics.
Konferencē pārrunāta arī nekustamā īpašuma apsaimniekotāju profesijas attīstība Baltijā.
Munkevics paudis cerību, ka tuvāko piecu gadu laikā namu pārvalžu darbiniekiem un apsaimniekošanas pakalpojumu sniedzējiem būs profesionālā izglītība un pieaugs speciālistu skaits ar 4.līmeņa augstāko profesionālo izglītību nekustamo īpašumu pārvaldītāja vai apsaimniekotāja profesijā.
Kā informēja Munkevics, konference ir noslēgums Baltijas valstu mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas asociācijas un Ziemeļvalstu Ministru padomes projektam, kura mērķis bija izpētīt metodes un pieredzi dzīvojamā fonda apsaimniekošanā un pārvaldīšanā, kā arī sagatavot profesionālo standartu.
Kopš 2002.gada augusta ir notikuši vairāki semināri Latvijā, Lietuvā, Igaunijā un Somijā. Šajā laikā LNPAA izstrādājusi namu pārvaldnieka profesijas standarta projektu un pārvaldīšanas un apsaimniekošanas darbību klasifikatora-metodisko norādījumu projektu, kas ar laiku varētu pārtapt par Apsaimniekošanas standartu.
Ir izstrādāta arī namu pārvaldnieku sertifikācijas kārtība.
Projektu noslēdzot, ir izdota rokasgrāmata "Nekustamā īpašuma uzturēšana. Īpašnieka rokasgrāmata".
LNPAA reģistrēta 1999.gadā. Organizācija apvieno ap 30 namu apsaimniekošanas uzņēmumu no visiem Latvijas reģioniem. Asociācijā ietilpstošie uzņēmumi apsaimnieko daudzdzīvokļu mājas, kurās dzīvo ap 400 000 Latvijas iedzīvotāju.
Konferenci "Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas profesionālisma attīstība Baltijas valstīs" LNPAA rīkoja sadarbībā ar Mājokļu aģentūru.
Šāds stāvoklis izveidojies daudzu gadu garumā, neeksistējot dzīvojamā fonda uzturēšanai un apsaimniekošanai. Lielākā daļa dzīvojamā fonda celta padomju laikos no 60. līdz 80.gadiem. Vairākus desmitus gadu ir veikti tikai "kārtējie remonti", kad jau parādījušies defekti.
Kā uzskata apsaimniekotāji, patlaban viens no galvenajiem uzdevumiem ir radīt piemērotus apstākļus īpašniekiem, lai viņi, izrādot savu iniciatīvu, varētu uzlabot ēku stāvokli.
Būtiska situācijas uzlabošanā ir gan īpašnieku, gan speciālistu izglītošana un apmācības, uzskata Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas (LNPAA) prezidents Raimonds Munkevics.
Konferencē pārrunāta arī nekustamā īpašuma apsaimniekotāju profesijas attīstība Baltijā.
Munkevics paudis cerību, ka tuvāko piecu gadu laikā namu pārvalžu darbiniekiem un apsaimniekošanas pakalpojumu sniedzējiem būs profesionālā izglītība un pieaugs speciālistu skaits ar 4.līmeņa augstāko profesionālo izglītību nekustamo īpašumu pārvaldītāja vai apsaimniekotāja profesijā.
Kā informēja Munkevics, konference ir noslēgums Baltijas valstu mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas asociācijas un Ziemeļvalstu Ministru padomes projektam, kura mērķis bija izpētīt metodes un pieredzi dzīvojamā fonda apsaimniekošanā un pārvaldīšanā, kā arī sagatavot profesionālo standartu.
Kopš 2002.gada augusta ir notikuši vairāki semināri Latvijā, Lietuvā, Igaunijā un Somijā. Šajā laikā LNPAA izstrādājusi namu pārvaldnieka profesijas standarta projektu un pārvaldīšanas un apsaimniekošanas darbību klasifikatora-metodisko norādījumu projektu, kas ar laiku varētu pārtapt par Apsaimniekošanas standartu.
Ir izstrādāta arī namu pārvaldnieku sertifikācijas kārtība.
Projektu noslēdzot, ir izdota rokasgrāmata "Nekustamā īpašuma uzturēšana. Īpašnieka rokasgrāmata".
LNPAA reģistrēta 1999.gadā. Organizācija apvieno ap 30 namu apsaimniekošanas uzņēmumu no visiem Latvijas reģioniem. Asociācijā ietilpstošie uzņēmumi apsaimnieko daudzdzīvokļu mājas, kurās dzīvo ap 400 000 Latvijas iedzīvotāju.
Konferenci "Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas profesionālisma attīstība Baltijas valstīs" LNPAA rīkoja sadarbībā ar Mājokļu aģentūru.
