"Ober Haus": Janvārī saglabājies liels pieprasījums pēc jauno projektu dzīvokļiem
Janvārī saglabājies liels pieprasījums pēc jauno projektu dzīvokļiem, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" pētījums.
Janvārī saglabājies liels pieprasījums pēc jauno projektu dzīvokļiem, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" pētījums.
Kompānija uzsver, ka janvārī pieprasījums pēc jauno projektu dzīvokļiem joprojām bijis liels un pircēju cerības uz cenu pazemināšanos nav attaisnojušās. Dažos - īpaši populāros - projektos janvārī cenas cēlušās par 3%-5%.
"Ober Haus" brīvo dzīvokļu lielo skaitu skaidro ar to, ka jauno projektu tirgus straujā attīstība un neprofesionāļu iesaistīšanās šajā segmentā atstājusi savu ietekmi - patērētāju pieprasījuma raksturojošo datu trūkums radījis noteiktu platību disproporciju jaunajos projektos.
Ja lielu platību pārsvaram jaunajos projektos seko dažādas kļūdas mājas projektā un neefektīvi mārketinga pasākumi, tad nenopirkto dzīvokļu esība ir pilnīgi normāla parādība, norāda kompānija.
Pirmām kārtām tiek izpirktas pieprasītākās platības pazīstamos projektos. Turklāt ekspluatācijas nodošanas brīdī 10%-20% brīvo dzīvokļu pārpalikums ir norma.
Pieprasījums pēc lielu platību dzīvokļiem ir mazāks. Jāņem vērā, ka dažos projektos daļa dzīvokļu netiek pārdoti attīstītāju aizsardzības politikas dēļ pret spekulantiem.
Kompānija uzsver, ka janvārī pieprasījums pēc jauno projektu dzīvokļiem joprojām bijis liels un pircēju cerības uz cenu pazemināšanos nav attaisnojušās. Dažos - īpaši populāros - projektos janvārī cenas cēlušās par 3%-5%.
"Ober Haus" brīvo dzīvokļu lielo skaitu skaidro ar to, ka jauno projektu tirgus straujā attīstība un neprofesionāļu iesaistīšanās šajā segmentā atstājusi savu ietekmi - patērētāju pieprasījuma raksturojošo datu trūkums radījis noteiktu platību disproporciju jaunajos projektos.
Ja lielu platību pārsvaram jaunajos projektos seko dažādas kļūdas mājas projektā un neefektīvi mārketinga pasākumi, tad nenopirkto dzīvokļu esība ir pilnīgi normāla parādība, norāda kompānija.
Pirmām kārtām tiek izpirktas pieprasītākās platības pazīstamos projektos. Turklāt ekspluatācijas nodošanas brīdī 10%-20% brīvo dzīvokļu pārpalikums ir norma.
Pieprasījums pēc lielu platību dzīvokļiem ir mazāks. Jāņem vērā, ka dažos projektos daļa dzīvokļu netiek pārdoti attīstītāju aizsardzības politikas dēļ pret spekulantiem.