Pārdos "Valdemāra centru"
Zviedrijas celtniecības un nekustamā īpašuma attīstības koncerns "Skanska" pārdod pazīstamo biroju ēku Rīgā "Valdemāra centrs", šodien ziņo laikraksts "Dienas Bizness", norādot, ka pircējs ir kāda Latvijas kompānija.
Zviedrijas celtniecības un nekustamā īpašuma attīstības koncerns "Skanska" pārdod pazīstamo biroju ēku Rīgā "Valdemāra centrs", šodien ziņo laikraksts "Dienas Bizness", norādot, ka pircējs ir kāda Latvijas kompānija.
"Skanska Project Development Europe AB" prezidents Fredriks Virdeniuss laikrakstam apstiprinājis biroju ēkas pārdošanas faktu un to, ka pircējs ir Latvijas kompānija, taču nevēlējās nosaukt tā vārdu. Šī informācija tikšot publiskota augustā, kad būs pabeigtas ēkas pārdošanas formalitātes. Pagaidām netiek atklāta arī darījuma summa.
"Valdemāra centra" tapšanā investējusi 19,5 miljonus ASV dolāru (ap 11,4 miljoni latu).
Tomēr tā tirgus vērtība var izrādīties ievērojami mazāka nekā ēkas celtniecībai un attīstībai iztērētā summa. Nekustamā īpašuma nozares speciālisti uzskata, ka šo objektu varētu pārdot par 8 līdz 15 miljoniem ASV dolāriem (Ls 4,7 miljoni līdz Ls 8,8 miljoni).
"Valdemāra centrs" izpilddirektore Māra Liepiņa "Dienas Biznesam" apliecinājusi, ka interese par ēkas iegādi esot bijusi, gan no ārvalstīm, gan vietējo investoru puses.
Pašlaik "Valdemāra centrs esot aizpildīts par 67%. Tā komercplatību - biroju un tirdzniecības telpu - nomas maksa ir 15 līdz pat 40 (Ls 8,6 līdz Ls 23) ASV dolāri par kvadrātmetru atkarībā no atrašanās vietas.
Laikraksts atgādina, ka SIA "Valdemāra centrs" Rīgas domes un Zviedrijas kompānijas "Skanska International Holding AB" dibināja 1996.gadā. Dome toreiz ieguldīja zemes gabalu, kas tika novērtēts par Ls 636 890. Tas atbilda 14,03% kapitāla daļu vētībai. "Skanskai" attiecīgi piederēja 85,97%.
Šā gada jūnijā dome apstiprināja SIA "Valdemāra centrs" kapitāla daļu privatizācijas projektu, saskaņā ar kuru tās privatizēs "Skanska". Dome šo lēmumu pieņēmusi, ņemot vērā, ka visu darbības laiku "Valdemāra centrs" strādājies ar zaudējumiem, piemēram, 2001.gadā tie bijuši Ls 119 000. Vienīgais ienākums no tā ir ap Ls 80 000 latu liels nekustamā īpašuma nodokļa maksājums gadā.
Liepiņa laikrakstu informēja, ka 2002.gadā biroju kompleksa darbība bijusi "plusos".
Savu darbību biroju komplekss uzsāka 1999.gada 1.jūlijā. Toreiz tika teikts, ka projektu plānots atpelnīt 10 gados.
Laikraksts arī norāda, ka nekustamā īpašuma jomā Latvijas "Skanska" darbojas kopš 1996.gada. Pirmais projekts - "Astrīdas māja" Barona ielā - tika pārdots jau 1998.gadā. Tajā pašā gadā tika uzsākti divi citi vērienīgi projekti - "Valdemāra centrs" un "Biznesa parks Rīga". Deviņdesmito gadu beigās tā sauktajā klusajā centrā tika uzsākti arī projekti "Pumpura māja" un "Hanzas nams". Kā uzsver laikraksts "Skanska" investīciju stratēģija bija ieguldīt, uzbūvēt, izīrēt un pārdot.
Mediji iepriekš informēja, ka "Skanska" koncerns jau 2003.gada sākumā paziņoja par stratēģijas maiņu, kurā ietilpst aiziešana no Latvijas un Lietuvas tirgiem.
LETA
Copyright © LETA
"Skanska Project Development Europe AB" prezidents Fredriks Virdeniuss laikrakstam apstiprinājis biroju ēkas pārdošanas faktu un to, ka pircējs ir Latvijas kompānija, taču nevēlējās nosaukt tā vārdu. Šī informācija tikšot publiskota augustā, kad būs pabeigtas ēkas pārdošanas formalitātes. Pagaidām netiek atklāta arī darījuma summa.
"Valdemāra centra" tapšanā investējusi 19,5 miljonus ASV dolāru (ap 11,4 miljoni latu).
Tomēr tā tirgus vērtība var izrādīties ievērojami mazāka nekā ēkas celtniecībai un attīstībai iztērētā summa. Nekustamā īpašuma nozares speciālisti uzskata, ka šo objektu varētu pārdot par 8 līdz 15 miljoniem ASV dolāriem (Ls 4,7 miljoni līdz Ls 8,8 miljoni).
"Valdemāra centrs" izpilddirektore Māra Liepiņa "Dienas Biznesam" apliecinājusi, ka interese par ēkas iegādi esot bijusi, gan no ārvalstīm, gan vietējo investoru puses.
Pašlaik "Valdemāra centrs esot aizpildīts par 67%. Tā komercplatību - biroju un tirdzniecības telpu - nomas maksa ir 15 līdz pat 40 (Ls 8,6 līdz Ls 23) ASV dolāri par kvadrātmetru atkarībā no atrašanās vietas.
Laikraksts atgādina, ka SIA "Valdemāra centrs" Rīgas domes un Zviedrijas kompānijas "Skanska International Holding AB" dibināja 1996.gadā. Dome toreiz ieguldīja zemes gabalu, kas tika novērtēts par Ls 636 890. Tas atbilda 14,03% kapitāla daļu vētībai. "Skanskai" attiecīgi piederēja 85,97%.
Šā gada jūnijā dome apstiprināja SIA "Valdemāra centrs" kapitāla daļu privatizācijas projektu, saskaņā ar kuru tās privatizēs "Skanska". Dome šo lēmumu pieņēmusi, ņemot vērā, ka visu darbības laiku "Valdemāra centrs" strādājies ar zaudējumiem, piemēram, 2001.gadā tie bijuši Ls 119 000. Vienīgais ienākums no tā ir ap Ls 80 000 latu liels nekustamā īpašuma nodokļa maksājums gadā.
Liepiņa laikrakstu informēja, ka 2002.gadā biroju kompleksa darbība bijusi "plusos".
Savu darbību biroju komplekss uzsāka 1999.gada 1.jūlijā. Toreiz tika teikts, ka projektu plānots atpelnīt 10 gados.
Laikraksts arī norāda, ka nekustamā īpašuma jomā Latvijas "Skanska" darbojas kopš 1996.gada. Pirmais projekts - "Astrīdas māja" Barona ielā - tika pārdots jau 1998.gadā. Tajā pašā gadā tika uzsākti divi citi vērienīgi projekti - "Valdemāra centrs" un "Biznesa parks Rīga". Deviņdesmito gadu beigās tā sauktajā klusajā centrā tika uzsākti arī projekti "Pumpura māja" un "Hanzas nams". Kā uzsver laikraksts "Skanska" investīciju stratēģija bija ieguldīt, uzbūvēt, izīrēt un pārdot.
Mediji iepriekš informēja, ka "Skanska" koncerns jau 2003.gada sākumā paziņoja par stratēģijas maiņu, kurā ietilpst aiziešana no Latvijas un Lietuvas tirgiem.
LETA
Copyright © LETA