Pērn "NP Properties" industriālo parku attīstībā investējis 11 miljonus latu

Foto: Pērn "NP Properties" industriālo parku attīstībā investējis 11 miljonus latu; autors: Pērn "NP Properties" industriālo parku attīstībā investējis 11 miljonus latu

Lielākais industriālo parku attīstītājs Latvijā "NP Properties" pērn investējis aptuveni 11 miljonu latu kompānijai piederošo industriālo parku rekonstrukcijā, jaunizveidojamo parku attīstībā un jaunu industriālo telpu sagatavošanā, atbilstoši klientu prasībām. Kopumā "NP Properties" attīstītajos parkos aizvadītajā gadā iznomātas ražošanas, noliktavu un biroju telpas vairāk nekā 40 000 kv.m. platībā, kas ir par 17% vairāk nekā pērn.

Līdzīgi kā iepriekšējos periodos arī 2007. gadā lielākais iznomāto telpu īpatsvars ir bijis ražošanas un noliktavu telpām, kas sastāda aptuveni 80% no kopējās pērn iznomātās platības. Kopumā aptuveni 85% no visiem "NP Properties" klientiem ir dažādu nozaru ražotājuzņēmumi.

Lielākās investīcijas pērn ieguldītas "NP Jelagvas Biznesa Parks" rekonstrukcijā un Nordic Industrial Park" jaunā noliktavu un ražošanas angāra celtniecībā
Patlaban "NP Properties" attīsta 8 industriālos parkus 202 ha platībā sešās Latvijas lielākajās, stratēģiski izdevīgākajās pilsētās ar kopējo iznomājamo telpu platību 450 tūkst. kv.m. Pērn lielākās ražošanas, noliktavu un biroju telpu platības iznomātas "NP Jelgavas Biznesa Parks" Jelgavā, "Nordic Industrial Park" Olainē, "NTP Biznesa Parks" un "NP Business Centre" Rīgā.

Elita Moiseja, "NP Properties" valdes locekle: "Aizvadītajā gadā esam investējuši vērienīgus līdzekļus gan jaunizveidojamo parku attīstībā, gan esošo parku rekonstrukcijā. Kopumā lielākie ieguldījumi pērn veikti "NP Jelgavas Biznesa Parka" rekonstrukcijā, ko plānots pabeigt 2009. gadā, – aptuveni 4 miljoni latu, savukārt "Nordic Industrial Park" paplašināšanā, šovasar ekspluatācijā nodotā jaunā ražošanas un noliktavu kompleksa izveidē, ieguldītās investīcijas sasniedza 2,1 milj. latus. "NP Business Centre" rekonstrukcijā, kur intensīvākais darba periods gaidāms 2008. gadā, pērn ieguldīts aptuveni viens miljons latu."

Pērn noslēgti ilgtermiņa līgumi ar vairāku starptautisku uzņēmumu pārstāvniecībām Latvijā
E. Moiseja: "Pēdējo gadu laikā ievērojami ir samazinājies to ārvalstu uzņēmumu skaits, kas savas ražotnes izvēlas pārvietot uz Latviju, tajā pat laikā noslēgtie nomas līgumi liecina par nopietniem ilgtermiņa plāniem un investīcijām, jo tie visbiežāk tiek slēgti uz laika periodu no 7 līdz pat 10 gadiem. Tāpat jāatzīmē, ka Baltijā savas ražotnes izvieto galvenokārt Skandināvu uzņēmumi, visbiežāk par piemērotāko lokācijas vietu izvēloties tieši Latviju."

Par "NP Properties" nomniekiem pērn kļuvuši vairāki starptautiski ražošanas uzņēmumi, piemēram, Zviedrijas kompānijas "Plockmatic International" meitas uzņēmums Latvijā -"Plocmatic Riga", ar kuru tika noslēgts līgums par aptuveni 4000 kv.m. plašu telpu nomu "NP Business Centre". Savukārt "NP Jelgavas Biznesa Parks" 2500 kv.m. plašās telpās aprīlī ražošanu uzsāka Eiropā vadošā iepakojumu ražotājuzņēmuma pārstāvniecība Baltijā – "Smurfit Kapa Baltic". Nozīmīgi līgumi par telpu nomu 7 000 kv.m. platībā ir noslēgti arī ar tādiem ražotājuzņēmumiem kā "Lakron", "Blue Baltic", "High Tech Ruuber" u.c.

E. Moiseja: "Nozīmīgs ir katrs jaunais klients, taču īpašs gandarījums ir par tiem, kuri mūsu attīstītajos parkos izvēlas arī paplašināt savas ražotnes. Piemēram, viens no visstraujāk augošajiem mēbeļražotājiem "De Novo" pērn paplašinājās un uzsāka ražošanu jaunā, 2500 kv.m. plašā ražotnē "Nordic Industrial Park", savukārt metālapstrādes uzņēmums "Mārupes Metālmeistars", paplašinot darbības apjomus, uzsāka ražošanu 1700 kv.m. plašā ražotnē "NP Jelgavas Biznesa Parks."

Industriālie parki – nozīmīgs atbalsts inovatīviem uzņēmumiem
Aizvadītais gads "NP Properties" bijis zīmīgs ar to, ka nomnieku vidū ir parādījušies vairāki inovatīvi uzņēmumi, kuru darbības specifiku raksturo investīcijas nevis darbaspēka piesaistē un noturēšanā, bet gan augsti attīstītās, modernās tehnoloģijās un iekārtās.

E. Moiseja: "Jāatzīst, ka aizvadītā gada laikā ir augusi mūsu profesionalitāte, - esam guvuši labu pieredzi ražošanas telpu sagatavošanā visdažādāko nozaru uzņēmumiem, kuriem nepieciešamas telpas sarežģītu un modernu iekārtu uzstādīšanai, kā arī augstas lieljaudas, ko nodrošinām visos "NP Properties" attīstītajos parkos. Darbības laikā mūsu nomniekiem, no kuriem aptuveni 85% ir dažādu nozaru ražotājuzņēmumi, kopumā esam sagatavojuši vairāk nekā 50 ražotnes ne tikai Rīgā un Pierīgā, bet arī reģionos, tādējādi kārtējo reizi apliecinot mūsu uzņēmuma profesionalitāti kvalitatīvu industriālo telpu sagatavošanā.

Īpašs gandarījums par nomniekiem – inovatīviem uzņēmumiem, kuri pērn "NP Properties" industriālajos parkos uzsākuši vai plāno uzsākt pašu izstrādāto produktu ražošanu, piemēram, "Skin Laboratory" (pazīstams ar zīmolu MADARA) un "High Tech Rubber", kā arī par tiem uzņēmumiem, kuri pārstāv pasaulē zināmu un atzītu zīmolu produktus, un jau tuvākajā laikā paši gatavojas uzsākt to ražošanu Latvijā, piemēram, "Vērdiņa Sausais Ledus". Arī turpmāk prognozējam ar vien intensīvāku šādu inovatīvu uzņēmumu izveidi."


Informāciju sniedza:
"NP Properties" valdes locekle
Elita Moiseja

Informāciju sagatavoja:
Signe Znotiņa
T: 7350501, 22016161