Pētījums: Rīga ir Baltijā pievilcīgākā pilsēta nekustamā īpašuma investoriem
Rīga ir Baltijā pievilcīgākā pilsēta nekustamā īpašuma investoriem, liecina starptautiskās nekustamā īpašuma pārvaldes kompānijas "LaSalle Investment Management" jaunākais pētījums.
Rīga ir Baltijā pievilcīgākā pilsēta nekustamā īpašuma investoriem, liecina starptautiskās nekustamā īpašuma pārvaldes kompānijas "LaSalle Investment Management" jaunākais pētījums.
Pētījumā, kurā izvērtēts pieprasījums pēc nekustamā īpašuma vidēja termiņa perspektīvā 91 Eiropas pilsētā, Rīgai atvēlēta salīdzinoši augstā 41.pozīcija, kas ir par 12 vietām labāks rādītājs nekā pērn.
Savukārt Tallinai šogad piešķirta 51.pozīcija, bet Viļņai - 55.pozīcija. Arī šo pilsētu sniegums salīdzinājumā ar pagājušo gadu uzlabojies par 12 vietām.
Pētījuma autori norāda, ka Baltijas valstu galvaspilsētu pozīciju būtiskais uzlabojums reitingā skaidrojams ar ekonomikas straujo izaugsmi, ko galvenokārt veicina spēcīgais iekšzemes pieprasījums.
No pētījumā ietvertajām pilsētām Tallinai tiek prognozēts straujākais iekšzemes kopprodukta pieaugums, bet Rīgai ir vēsturiski spraigākais tautsaimniecības izaugsmes temps. Lai gan Baltijas valstu ekonomikas lielā mērā atkarīgas no tranzīta caur to ostām, Rīgā un Tallinā aktīvi attīstītās augsto tehnoloģiju industrija, turklāt Igaunijas galvaspilsēta iegūst reputāciju kā Baltijas Silīcija ieleja, kur valsts garantē brīvu piekļuvi internetam, kas savukārt veicina jaunu informācijas tehnoloģiju izveidošanu un pamudina tādas tehnoloģiju kompānijas kā "Skype" izveidot Tallinā savas izpētes un attīstības nodaļas, teikts pētījumā.
Par vispievilcīgāko Eiropas pilsētu nekustamā īpašuma investoriem pētnieki atzinuši Londonu, saistot to ar spraigu ekonomikas pieaugumu, nodarbinātības palielināšanos un finanšu pakalpojumu industrijas uzplaukumu, tai seko Minhene, Parīze, Dublina, Stokholma, Luksemburga, Helsinki, Štutgarte, Oslo un Madride - šajās 10 pilsētas investori var gaidīt vislielāko atdevi no saviem ieguldījumiem.
Savukārt Austrumeiropā nekustamā īpašuma investoriem pievilcīgākās pilsētas tituls piešķirts Varšavai (19.vieta). Bukareste investīciju pievilcīguma ziņā ir 25.vietā, Katovice - 32.vietā, Prāga - 36.vietā un Vroclava - 40.vietā.
"LaSalle Investment Management" arī uzsver, ka kopumā Eiropas nekustamā īpašuma tirgus attīstības perspektīvas ir labas, neskatoties uz globālo kredītu krīzi, kas skārusi naudas tirgus un likusi bankām īstenot piesardzīgāku politiku, radot spiedienu uz mājokļu īpašniekiem, kas savus mitekļus iegādājušies uz kredīta, kā arī nekustamā īpašuma investoriem.
"LaSalle Investment Management" iekļaujas starptautiskajā nekustamā īpašuma pakalpojumu koncernā "Jones Lang LaSalle".
Pētījumā, kurā izvērtēts pieprasījums pēc nekustamā īpašuma vidēja termiņa perspektīvā 91 Eiropas pilsētā, Rīgai atvēlēta salīdzinoši augstā 41.pozīcija, kas ir par 12 vietām labāks rādītājs nekā pērn.
Savukārt Tallinai šogad piešķirta 51.pozīcija, bet Viļņai - 55.pozīcija. Arī šo pilsētu sniegums salīdzinājumā ar pagājušo gadu uzlabojies par 12 vietām.
Pētījuma autori norāda, ka Baltijas valstu galvaspilsētu pozīciju būtiskais uzlabojums reitingā skaidrojams ar ekonomikas straujo izaugsmi, ko galvenokārt veicina spēcīgais iekšzemes pieprasījums.
No pētījumā ietvertajām pilsētām Tallinai tiek prognozēts straujākais iekšzemes kopprodukta pieaugums, bet Rīgai ir vēsturiski spraigākais tautsaimniecības izaugsmes temps. Lai gan Baltijas valstu ekonomikas lielā mērā atkarīgas no tranzīta caur to ostām, Rīgā un Tallinā aktīvi attīstītās augsto tehnoloģiju industrija, turklāt Igaunijas galvaspilsēta iegūst reputāciju kā Baltijas Silīcija ieleja, kur valsts garantē brīvu piekļuvi internetam, kas savukārt veicina jaunu informācijas tehnoloģiju izveidošanu un pamudina tādas tehnoloģiju kompānijas kā "Skype" izveidot Tallinā savas izpētes un attīstības nodaļas, teikts pētījumā.
Par vispievilcīgāko Eiropas pilsētu nekustamā īpašuma investoriem pētnieki atzinuši Londonu, saistot to ar spraigu ekonomikas pieaugumu, nodarbinātības palielināšanos un finanšu pakalpojumu industrijas uzplaukumu, tai seko Minhene, Parīze, Dublina, Stokholma, Luksemburga, Helsinki, Štutgarte, Oslo un Madride - šajās 10 pilsētas investori var gaidīt vislielāko atdevi no saviem ieguldījumiem.
Savukārt Austrumeiropā nekustamā īpašuma investoriem pievilcīgākās pilsētas tituls piešķirts Varšavai (19.vieta). Bukareste investīciju pievilcīguma ziņā ir 25.vietā, Katovice - 32.vietā, Prāga - 36.vietā un Vroclava - 40.vietā.
"LaSalle Investment Management" arī uzsver, ka kopumā Eiropas nekustamā īpašuma tirgus attīstības perspektīvas ir labas, neskatoties uz globālo kredītu krīzi, kas skārusi naudas tirgus un likusi bankām īstenot piesardzīgāku politiku, radot spiedienu uz mājokļu īpašniekiem, kas savus mitekļus iegādājušies uz kredīta, kā arī nekustamā īpašuma investoriem.
"LaSalle Investment Management" iekļaujas starptautiskajā nekustamā īpašuma pakalpojumu koncernā "Jones Lang LaSalle".