Pieprasījums pēc jauniem mājokļiem atkal aug
Foto: Pieprasījums pēc jauniem mājokļiem atkal aug
Pēdējā gada laikā ir atjaunojusies aktivitāte mājokļu tirgū, par ko liecina gan dzīvokļu pircēju pieaugošā interese, gan jauno projektu attīstītāju rosība. Saskaņā ar Zemesgrāmatas datiem 2012.gadā reģistrēti 11 870 nekustamā īpašuma pirkuma līgumi, savukārt Valsts zemes dienesta nekustamā īpašuma tirgus pārskats liecina, ka pusi no darījumiem sastāda dzīvokļu pārdošana. Rīga pārsniedz citas Latvijas lielākās pilsētas aptuveni divas reizes darījumos ar dzīvokļu pārdošanu, bet ieplūstošās naudas ziņā pat 6-7 reizes.
Dzīvokļu segmenta būtiska aktivitātes palielināšanās saistīta ar jauno projektu piedāvājumu. Tā Imantā, Slokas ielā tikko uzsākta jauna mājokļu kompleksa "Dammes Liepas" būvniecība, un šī kompleksa pirmo kārtu ekspluatācijā plānots nodot jau šā gada septembrī. Kompleksu veido četras 7-9 stāvu ēkas, kurās izvietoti 284 dzīvokļi.
Projekta attīstītāja veiktie tirgus pētījumi liecina, ka patlaban pieprasījums pēc jauniem mājokļiem atkal aug, tomēr Rīgas centrā un tā tiešā tuvumā piedāvājumu ir maz, tādēļ iedzīvotāji arvien biežāk izvēlas savas jaunās mājvietas ārpus pilsētas centra, ar laiku atzīstot, ka zināma distance no ikdienas steigas un trokšņa, neskatoties uz sākotnējām vēlmēm, tomēr ir bijusi pareiza. Turklāt ārpus centra mājokļu cenas ir arī izdevīgākas.
Vienlaikus pētījumi arī liecina, ka patlaban, neskatoties uz pamazām pieaugošo sabiedrības labklājību, jaunu mājokļu meklējumiem cilvēki velta jūtami vairāk laika nekā pirms pieciem sešiem gadiem, rūpīgi izvērtējot mājokļa atrašanās vietu, tā plānojumu un iespējamos kreditēšanas nosacījumus.