Pieprasījums pēc uzturēšanās atļaujām Latvijā palielinās, to iegūtās priekšrocības vērtē augstu

Kā zināms, uzturēšanās atļauja ir dokuments, kas dod tiesības ārvalstniekam uzturēties Latvijas Republikā noteiktu laiku (termiņuzturēšanās atļaujas) vai pastāvīgi (pastāvīgās uzturēšanās atļaujas). Uzturēšanās atļauja nepieciešama, ja ārvalstu pilsonis vēlas uzturēties Latvijas Republikā ilgāk par 90 dienām pusgada laikā, skaitot no pirmās ieceļošanas dienas. Viens no veidiem, kā saņemt šo atļauju privātpersonām, ir nekustamā īpašuma iegāde Latvijā.

Uzturēšanās atļauju ar termiņu līdz pieciem gadiem piešķir, ja ārzemnieks Latvijas Republikā ir iegādājies un viņam pieder viens vai vairāki nekustamie īpašumi Rīgas plānošanas reģionā vai republikas pilsētās, kuru kopējā nekustamā īpašuma vērtība ir ne mazāka par 100 000 LVL jeb 143 000 euro, viens vai vairāki nekustamie īpašumi ārpus Rīgas plānošanas reģiona vai republikas pilsētām un nekustamo īpašumu kopējā vērtība ir ne mazāka par 50 000 LVL jeb 71 000 euro.

Kā liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Realia" dati, laikā no 2010. gada janvāra līdz 2013. gada septembrim attiecībā uz nekustamā īpašuma iegādi Latvijā, kopumā izsniegtas 5858 termiņuzturēšanās atļaujas un kopējais investīciju apjoms sasniedzis 370 339 813 LVL Savukārt 2013. gadā laikaposmā no janvāra līdz septembrim saistībā ar nekustamā īpašuma iegādi izsniegtas 1739 atļaujas, un kopsummā tās ir investīcijas 116 156 606 LVL apjomā. Palielinājies arī pieteikumu skaits atļauju saņemšanai un vislielākā aktivitāte vērojama tieši atpūtas sezonā – vasarā, kad Latvijā viesojas visvairāk ārvalstu pilsoņu. Piemēram, šī gada jūlijā kopumā tika saņemti 178 pieteikumi, augustā 158. Salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, šis skaits ir ievērojami palielinājies. Piemēram, 2012. gada jūlijā tas bija 81 pieteikums, bet augustā 107. Visbiežāk uzturēšanās atļaujas tiek izsniegtas Krievijas pilsoņiem, īpaši no Maskavas un Sanktpēterburgas.

"Līdzās ieguvumam, ko no investīcijām nekustamajos īpašumos saņem Latvijas ekonomika, arī pašiem uzturēšanās atļauju saņēmējiem ir virkne priekšrocību, kādēļ viņi izvēlas veikt savus ieguldījumus Latvijā un arī savu nākotni saista ar dzīvi šeit," saka "Realia" Dzīvojamā fonda direktors Andrejs Kozels. Pirmkārt, iegādājot īpašumu, kura vērtība pārsniedz 100 000 LVL, tiek saņemta zināma garantija, ka šis īpašums ir likvīds un ar gadiem tā vērtība tikai palielināsies. Turklāt lielākoties šī īpašumi atrodas Rīgas centrā un Jūrmalā un tie ir ļoti kvalitatīvi un augstvērtīgi projekti. "Pirms iegādes šie klienti analizē šo īpašumu visos aspektos un pievērš uzmanību pat vissīkākajām detaļām," paskaidro A.Kozels.

Nākamā priekšrocība ir ID kartes iegūšana, kas tās īpašniekam ļauj brīvi ceļot pa Eiropas valstīm bez ierobežojumiem. Tāpat iespējams uz Latviju uzaicināt arī savus radiniekus, vecākus un pieaugušos bērnus – šīm personām būs iespējams saņemt vīzu daudz vienkāršākā ceļā. Arī bērniem paveras plašākas iespējas iegūt izglītību dažādās Eiropas valstīs par daudz izdevīgāku mācību maksu.

Būtiska loma, kāpēc, piemēram, klienti no Maskavas un Sanktpēterburgas klienti dod priekšroku īpašuma iegādei Latvijā, ir šeit esošais klimats un atšķirīgais dzīvesveids. "Krievijas lielpilsētās dzīves temps ir ļoti straujš, tur ir miljoniem cilvēku, trūkst svaiga gaisa, pārtikas produkti nav tik augstvērtīgi. Tikai pāris stundu lidojuma attālumā ir Latvija ar pilnīgi citu vidi," stāsta speciālists. Lai aizbrauktu no Maskavas līdz Piemaskavā esošai vasarnīcai, ceļā jāpavada ne mazāk kā 3 stundas. Savukārt lidojums no Maskavas līdz Rīgai ilgst mazliet vairāk par stundu. A.Kozels uzsver, ka mūsdienu mobilajā laikmetā tas ir daudz ērtāk un ātrāk, turklāt cilvēks nonāk pilnīgi citā, viņam ērtā un draudzīgā vidē, kur nav jāraizējas arī par savstarpējo komunikāciju, jo Latvijā labi saprot krievu valodu.

Šo iemeslu dēļ uz Latviju pārceļas šo klientu ģimenes, bērni uzsāk skolas gaitas. "Vīrs it kā paliek strādāt Krievijā, bet viņam nav problēmu regulāri atbraukt uz Latviju. Ja iespējams, daudzi izvēlas savu biznesu vadīt attālināti, atrodoties Latvijā," piebilst A.Kozels. Viņš arī norāda dažādu pakalpojumu augsto servisu un pieejamās cenas. Piemēram, medicīnas un dažādi atveseļošanās pakalpojumi Latvijā ir daudz lētāki nekā citviet Eiropā, un ārvalstnieki tos labprāt izmanto.

Uzturēšanās atļauja ir jāpagarina katru gadu, tādējādi apliecinot, ka īpašums joprojām pieder konkrētajai personai, ir nomaksāti visi attiecīgie nodokļi un personas rīcībā ir pietiekami daudz līdzekļu sevis un savas ģimenes uzturēšanai Latvijā.

Plašāka informācija:

Guntis Jaunzems
Tel.: +371 29209364
E-pasts: guntis@realia.lv

www.realia.lv