Prognozē arī turpmāku būvniecības izmaksu kāpumu.
Kā ziņots, pagājušā gada nogalē Latvijā ir apstājies četrus gadus ilgušais būvniecības izmaksu kritums. Centrālās statistikas pārvaldes dati liecina, ka pērn ceturtajā ceturksnī, salīdzinot ar 2002.gada ceturto ceturksni, būvizmaksas augušas vidēji par 1,4%.
Būvniecības izmaksas Latvijā turpinās kāpt un pieaugs arī jaunu ēku cena, aģentūrai LETA prognozēja SIA "Kalnozols celtniecība" direktors Ojārs Bite.
Kā ziņots, pagājušā gada nogalē Latvijā ir apstājies četrus gadus ilgušais būvniecības izmaksu kritums. Centrālās statistikas pārvaldes dati liecina, ka pērn ceturtajā ceturksnī, salīdzinot ar 2002.gada ceturto ceturksni, būvizmaksas augušas vidēji par 1,4%.
Bite būvizmaksu pieaugumu skaidro ar to, ka būvmateriālu cenu samazināšanās vairs nespēj kompensēt straujo darba spēka izmaksu kāpumu.
"Eiropas Savienībā (ES) darbaspēka apmaksa veido 40% no kopējām būvniecības izmaksām, taču Latvijā līdz šim tā veidojusi 25% no kopējām izmaksām. Tādēļ pēc Latvijas iestāšanās ES izmaksas būvniecības nozarē turpinās kāpt un līdz ar to, visticamāk, celsies arī jauno mājokļu cenas," uzskata Bite.
Līdz šim būvniecības izmaksu kritumu veicinājusi lielo ārvalstu ražotņu pārcelšana uz Austrumeiropas valstīm, kas ļāvusi līdz Latvijai nonākt lētākiem būvmateriāliem. Taču 2003.gada pēdējā ceturksnī būvmateriālu cenas kritušās tikai par 0,8%, savukārt darba algu samaksa, salīdzinot ar 2002.gada pēdējo ceturksni, cēlušās par 7,6%, norāda "Kalnozols celtniecība" vadītājs.
Kā apgalvo Bite, šādai tendencei saglabājoties, pagājušā gada pēdējā ceturksnī privātmāju un administratīvo ēku izmaksas vidēji cēlušās par 5%.
Augušas arī iedzīvotāju prasības pēc būvniecības kvalitātes. "Pamazām sabiedrība sāk saprast, ka ēkas netiek būvētas vienai dienai, tādēļ kvalitātes aspektam cilvēki sāk pievērst pastiprinātu uzmanību. Pēc Latvijas iestāšanās ES kvalitātes prasības tikai pieaugs un būvnieki uz kvalitātes rēķina ietaupīt nevarēs," uzskata Bite.
Kā ziņots, pagājušā gada nogalē Latvijā ir apstājies četrus gadus ilgušais būvniecības izmaksu kritums. Centrālās statistikas pārvaldes dati liecina, ka pērn ceturtajā ceturksnī, salīdzinot ar 2002.gada ceturto ceturksni, būvizmaksas augušas vidēji par 1,4%.
Bite būvizmaksu pieaugumu skaidro ar to, ka būvmateriālu cenu samazināšanās vairs nespēj kompensēt straujo darba spēka izmaksu kāpumu.
"Eiropas Savienībā (ES) darbaspēka apmaksa veido 40% no kopējām būvniecības izmaksām, taču Latvijā līdz šim tā veidojusi 25% no kopējām izmaksām. Tādēļ pēc Latvijas iestāšanās ES izmaksas būvniecības nozarē turpinās kāpt un līdz ar to, visticamāk, celsies arī jauno mājokļu cenas," uzskata Bite.
Līdz šim būvniecības izmaksu kritumu veicinājusi lielo ārvalstu ražotņu pārcelšana uz Austrumeiropas valstīm, kas ļāvusi līdz Latvijai nonākt lētākiem būvmateriāliem. Taču 2003.gada pēdējā ceturksnī būvmateriālu cenas kritušās tikai par 0,8%, savukārt darba algu samaksa, salīdzinot ar 2002.gada pēdējo ceturksni, cēlušās par 7,6%, norāda "Kalnozols celtniecība" vadītājs.
Kā apgalvo Bite, šādai tendencei saglabājoties, pagājušā gada pēdējā ceturksnī privātmāju un administratīvo ēku izmaksas vidēji cēlušās par 5%.
Augušas arī iedzīvotāju prasības pēc būvniecības kvalitātes. "Pamazām sabiedrība sāk saprast, ka ēkas netiek būvētas vienai dienai, tādēļ kvalitātes aspektam cilvēki sāk pievērst pastiprinātu uzmanību. Pēc Latvijas iestāšanās ES kvalitātes prasības tikai pieaugs un būvnieki uz kvalitātes rēķina ietaupīt nevarēs," uzskata Bite.