Programma "Pieci Elementi" finansē
Foto: Programma "Pieci Elementi" finansē; autors: Programma "Pieci Elementi" finansēMans kaktiņš, mans stūrītis zemes
Tikai speciālists var novērtēt, vai zeme, ko vēlaties pirkt, ir tirgus cenā, un, vai esat izkārtojis sev izdevīgu darījumu, vai arī pārmaksājat, piemēram, tāpēc, ka jums ļoti iepatikusies šī vieta, vai citu subjektīvu apstākļu dēļ.
Speciālists var prognozēt, kādas pēc laika būs iespējas pārdot māju uz noskatītā zemes gabala, gan kādas būs iespējas pārdot arī pašu zemes gabalu: vai tā cena pieaugs un, ja jā, tad cik strauji. Tādējādi jūs spējat pieņemt sev izdevīgāko lēmumu.
Profesionāļi var ieteikt, kā uzbūvēt māju vairākās kārtās. Proti, ja vēlaties lielu māju, taču līdzekļu šobrīd pietiek tikai nelielai būvei, jūs varat nevis minimalizēt telpas, bet, daļu no mājas - lielu viesistabu, pirti, baseinu, uzbūvēt pēc gadiem, kad parādīsies nauda.
Budžeta balansēšana
Zinot, cik naudas varat ieguldīt mājas izveidē, profesionālis spēs pateikt, ko par šādu naudu var dabūt. Kāpēc tas ir svarīgi? Tas nozīmē, ka netiek lieki taisīts projekts, kurš maksā trīs vai četrus tūkstošus, šis projekts tiek veidots diezgan precīzi, zinot, cik maksās gala rezultāts. Jo parasti māju izcenot precīzi ir iespējams tikai tad, kad ir projekts. Mūsu speciālisti jau pirms projekta izveides mācēs pateikt, cik tas maksās, lai pēc tam iecerētais projekts nebūtu kardināli jāpalielina, jāsamazina vai jāmaina.
Septiņreiz pārbaudi!
Iesakām pārbaudīt tāmi, ko iesnieguši celtnieki, kas piedalās konkursā. Mūsu pieredze rāda, ka katra pārbaude atklāj veidus, kā ietaupīt reālu naudu.
Kādus slēptos resursus vai kļūdas visbiežāk atklāj, pārbaudot tāmi?
1) tāmē nav iekļauti visi darbi - dažkārt izrādās, ka dažu nav un mājas būvniecības gaitā par tiem nākas piemaksāt ļoti lielas summas,
2) tāmē iekļauti materiāli par pārmēru zemu cenu, taču šie materiāli ir nepieņemamā kvalitātē. Šo pārkāpumu klients nevar pats atklāt, neiedziļinoties katrā materiālā, nezinot, kāds tas vajadzīgs,
3) pareizi apjomi - gadās, ka ieplānotais jumts, nosedz tikai pusi mājas un jums otra puse jāpiepērk piemaksājot. Dažkārt kādi materiāli vai cenas tāmē vienkārši nav ieliktas vai ir dārgākas.
Pieci elementi
tel. -7505317
e-mails - 5e@5e.lv
