Rīgā būvēs biroju ēku Kalnciema ielā
Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejas deputāti šodien atbalstīja biroja ēkas izveidošanu Rīgā, Kalnciema ielā.
Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejas deputāti šodien atbalstīja biroja ēkas izveidošanu Rīgā, Kalnciema ielā.
SIA "KA 88" būvniecības iecere paredz divu līdz desmit stāvus augstu biroja ēkas rekonstrukciju un piebūves būvniecību Kalnciema ielā 88a.
Gruntsgabals izvietojas Lielirbes un Kauguru ielu krustojumā, tajā patlaban atrodas trīs un četru stāvu biroju ēku korpusi, kas savā starpā bloķējas un ir novietoti paralēli Lielirbes ielai. Daļu no esošās apbūves ir paredzēts nojaukt, daļu rekonstruēt un daļu ēkas paredzēts būvēt no jauna. Fasādes koncepcijas pamatā ir "postamenta" apjoms, uz kura izvietoti trīs biroju ēkas korpusi.
Lai iegūtu desmit stāvu apjomam slaidumu, četru stāvu pamatapjomā tiks radīts atvērums, kur eksponējas torņa turpinājums pamatapjomā. Esošo trīsstāvīgo biroju ēkas korpusu, kas novietots Lielirbes ielas frontē, paredzēts izbūvēt līdz piecu stāvu augstumam, bet esošo četrstāvīgo - līdz septiņu stāvu augstumam. Kauguru ielas frontē pamatapjoma četru stāvu apjomu transformēs līdz trīsstāvīgam.
Četrstāvīgā pamatapjoma iekšējo telpisko organizāciju veidos trīs atvērumi, no kuriem viens būs galvenais iekšpagalms, bet abi pārējie būs iekšējie stikloti atriji, ap kuriem organizējas biroji.
Veidojot apjomus ar atšķirīgu stāvu skaitu, pēc autora domām, tiek panākts, ka apbūves gabalam veidojas pašam savs siluets.
Pagrabā zem jaunbūvējamās biroju ēkas korpusa un pagalmā paredzamas autostāvvietas ar piekļuvi no Kauguru ielas. Pirmajā un daļēji otrajā stāvā paredzamas izīrējamas platības veikalu vai biroju vajadzībām, uz kurām var nokļūt pa Kauguru ielas fasādē izejošo pandusu. Augstākos stāvos izvietojamas izīrējamas platības birojiem. Piekļuve biroja ēkām tiks organizēta no trim pagalmiem - centrālā pagalma un diviem ātrijiem.
Zemesgabals ar kopējo platību 7196 kvadrātmetri ir SIA "KA 88" īpašums.
Plānotā apbūves intensitāte ir 193,22%, brīvā teritorija - 14,58%. Paredzēta pazemes stāvvieta 143 automašīnām un virszemes stāvvieta 30 automašīnām.
Būvniecības ieceres publiskās apspriešanas laikā saņemtas astoņas Lielirbes, Kauguru, Kalnciema un Apuzes ielu iedzīvotāju atsauksmju anketas, kurās izteikts atbalsts būvniecības iecerei. Vienā atsauksmju anketā respondents nav norādījis savas dzīves vietas adresi.
Rīgas pilsētas arhitekta kolēģija norādījusi, ka telpiskā kompozīcija koriģējama gan attiecībā uz augstuma akcenta lineāro formu gar Lielirbes ielu, ignorējot krustojuma apbūves šķērsvirzienu, kas veido daudzstāvu apbūves frontes siluetu skatos no tilta, gan augstuma akcenta izvietojumu kontekstā ar blakusesošo mazstāvu apbūves teritoriju, kas prasa daudzstāvu apjoma atvirzīšanu dziļāk zemes gabalā.
Galīgais lēmums būs jāpieņem domes sēdē.
SIA "KA 88" būvniecības iecere paredz divu līdz desmit stāvus augstu biroja ēkas rekonstrukciju un piebūves būvniecību Kalnciema ielā 88a.
Gruntsgabals izvietojas Lielirbes un Kauguru ielu krustojumā, tajā patlaban atrodas trīs un četru stāvu biroju ēku korpusi, kas savā starpā bloķējas un ir novietoti paralēli Lielirbes ielai. Daļu no esošās apbūves ir paredzēts nojaukt, daļu rekonstruēt un daļu ēkas paredzēts būvēt no jauna. Fasādes koncepcijas pamatā ir "postamenta" apjoms, uz kura izvietoti trīs biroju ēkas korpusi.
Lai iegūtu desmit stāvu apjomam slaidumu, četru stāvu pamatapjomā tiks radīts atvērums, kur eksponējas torņa turpinājums pamatapjomā. Esošo trīsstāvīgo biroju ēkas korpusu, kas novietots Lielirbes ielas frontē, paredzēts izbūvēt līdz piecu stāvu augstumam, bet esošo četrstāvīgo - līdz septiņu stāvu augstumam. Kauguru ielas frontē pamatapjoma četru stāvu apjomu transformēs līdz trīsstāvīgam.
Četrstāvīgā pamatapjoma iekšējo telpisko organizāciju veidos trīs atvērumi, no kuriem viens būs galvenais iekšpagalms, bet abi pārējie būs iekšējie stikloti atriji, ap kuriem organizējas biroji.
Veidojot apjomus ar atšķirīgu stāvu skaitu, pēc autora domām, tiek panākts, ka apbūves gabalam veidojas pašam savs siluets.
Pagrabā zem jaunbūvējamās biroju ēkas korpusa un pagalmā paredzamas autostāvvietas ar piekļuvi no Kauguru ielas. Pirmajā un daļēji otrajā stāvā paredzamas izīrējamas platības veikalu vai biroju vajadzībām, uz kurām var nokļūt pa Kauguru ielas fasādē izejošo pandusu. Augstākos stāvos izvietojamas izīrējamas platības birojiem. Piekļuve biroja ēkām tiks organizēta no trim pagalmiem - centrālā pagalma un diviem ātrijiem.
Zemesgabals ar kopējo platību 7196 kvadrātmetri ir SIA "KA 88" īpašums.
Plānotā apbūves intensitāte ir 193,22%, brīvā teritorija - 14,58%. Paredzēta pazemes stāvvieta 143 automašīnām un virszemes stāvvieta 30 automašīnām.
Būvniecības ieceres publiskās apspriešanas laikā saņemtas astoņas Lielirbes, Kauguru, Kalnciema un Apuzes ielu iedzīvotāju atsauksmju anketas, kurās izteikts atbalsts būvniecības iecerei. Vienā atsauksmju anketā respondents nav norādījis savas dzīves vietas adresi.
Rīgas pilsētas arhitekta kolēģija norādījusi, ka telpiskā kompozīcija koriģējama gan attiecībā uz augstuma akcenta lineāro formu gar Lielirbes ielu, ignorējot krustojuma apbūves šķērsvirzienu, kas veido daudzstāvu apbūves frontes siluetu skatos no tilta, gan augstuma akcenta izvietojumu kontekstā ar blakusesošo mazstāvu apbūves teritoriju, kas prasa daudzstāvu apjoma atvirzīšanu dziļāk zemes gabalā.
Galīgais lēmums būs jāpieņem domes sēdē.