Rīgas dome dumpīgajai firmai iznomājamā zemesgabala nomas maksu varētu palielināt par 3 santīmiem kvadrātmetrā
Rīgas dome nomas maksu par zemesgabala Skodas ielā 13 iznomāšanu firmai "Tilts" varēt palielināt, augstākais, par 3 santīmiem par vienu kvadrātmetru gadā, aģentūrai LETA atzina domes Īpašuma departamenta Zemju pārvaldes priekšniece Benita Prikaša.
Rīgas dome nomas maksu par zemesgabala Skodas ielā 13 iznomāšanu firmai "Tilts" varēt palielināt, augstākais, par 3 santīmiem par vienu kvadrātmetru gadā, aģentūrai LETA atzina domes Īpašuma departamenta Zemju pārvaldes priekšniece Benita Prikaša.
Ņemot vērā, ka iznomājamā zemesgabala platība ir 23 946 kvadrātmetri un domes neapstiprinātajā lēmumprojektā nomas maksa bija noteikta 6 santīmi par kvadrātmetru, dome, palielinot nomas maksu par 3 santīmiem, gada laikā 1 436 latu vietā no firmas "Tilts" iegūtu 2 155 latus.
Rīgas domes priekšsēdētājs Gundars Bojārs aģentūrai LETA pauda viedokli, ka Spilves pļavu rajons nākotnē varētu strauji attīstīties un zemesgabalu vērtība varētu pieaugt. Mērs kā iespējamo Spilves attīstības cēloni minēja plānotā Ziemeļu šķērsojuma - tuneļa būvi, kas nopietni ietekmēšot šīs teritorijas attīstību.
Kā zināms, jaunā sasaukuma dome tuneļa būvi ir atlikusi uz nezināmu laiku, par prioritāru uzskatot Dienvidu tilta būvi.
Bojārs uzskata, ka nomas maksu, kas noteikta pārāk zema, nepieciešams pārskatīt, lai nākotnē varētu iekasēt atbilstošu nomas maksu.
Noraidītais lēmuma projekts gan paredzēja, ka nomas maksu saskaņā ar domes normatīvajiem aktiem varētu pārskatīt ik pēc četriem gadiem, kas ļautu to noteikt atbilstoši reālajai situācijai.
Kā norādīja Prikaša, pārvalde, sagatavojot lēmumprojektu par zemesgabala nomu, kuru akceptējušas atbildīgās domes komisijas, ņēmusi vērā šogad Īpašuma departamenta direktora apstiprinātos noteikumus. Saskaņā ar šiem noteikumiem, nomas maksu nosaka, ņemot vērā zemesgabala kadastrālo vērtību.
Noteikumi paredz, ka minimālo nomas maksu var noteikt 3% apmērā no zemes kadastrālās vērtības, savukārt maksimālā nomas maksa nav noteikta.
Zemesgabalam Skodas ielā nomas maksa par zemi noteikta 4% apmērā no zemes kadastrālās vērtības. Kā teica Prikaša, ņemot vērā domnieku izteiktos viedokļus, maksu varētu paaugstināt maksimāli par 2% jeb 3 santīmiem.
Lēmuma projekts paredz, ka firmai par zemesgabalu jāmaksā arī nekustamā īpašuma nodoklis, kas saskaņā ar normatīvajiem aktiem ir 1,5% no zemes kadastrālās vērtības.
Kā atzina pārvaldes vadītāja, gadījumos, kad dome no citām personām nomā zemesgabalus, uz kuriem atrodas domes īpašumā esošas ēkas, nomas maksa nepārsniedz 5 procentus no zemes kadastrālās vērtības, ieskaitot nekustamā īpašuma nodokli, ko no šiem 5 procentiem maksā nomas maksas zemes īpašnieks.
Kā LETA ziņoja, Rīgas dome vakar nolēma atteikt iznomāt zemi Skodas ielā 13 firmai "Tilts", kura nesen apšaubīja domes izsoles par tiesībām veikt Buļļupes tilta rekonstrukcijas pirmās kārtas rezultātus.
Sarunā ar aģentūru LETA lielākā daļa aptaujāto deputātu, kas balsoja pret vai atturējās, motivēja savu rīcību tā, ka, viņuprāt, lēmuma projektā noteiktā nomas maksa - 6 santīmi par kvadrātmetru - ir pārāk zema.
Savukārt firmas "Tilts" pārstāvis Māris Sprūds ir pārliecināts, Rīgas domes lēmums ir cieši saistīts ar firmas sūdzību par domes izsoles rezultātiem, saskaņā ar kuriem tiesības veikt Buļļupes tilta rekonstrukcijas pirmo kārtu izsoles komisija uzticēja firmai "BMGS S".
Sprūds gan norādīja, ka nomas līgums vairāk ir vajadzīgs pašai domei, nevis firmai, jo dome par laiku, kamēr starp pusēm nepastāv līgumattiecības, nevar pieprasīt maksu par zemes lietošanu. "Pagaidām mums nav par ko satraukties," sacīja Sprūds.
Firmas pārstāvis nevēlējās komentēt, kāda būs firmas rīcība, ja dome nolems palielināt iepriekš noteikto nomas maksu - 6 santīmi par kvadrātmetru gadā -, vienlaicīgi atzīstot, ka domei šādas tiesības ir.
Andrejs Mēters LETA
Ņemot vērā, ka iznomājamā zemesgabala platība ir 23 946 kvadrātmetri un domes neapstiprinātajā lēmumprojektā nomas maksa bija noteikta 6 santīmi par kvadrātmetru, dome, palielinot nomas maksu par 3 santīmiem, gada laikā 1 436 latu vietā no firmas "Tilts" iegūtu 2 155 latus.
Rīgas domes priekšsēdētājs Gundars Bojārs aģentūrai LETA pauda viedokli, ka Spilves pļavu rajons nākotnē varētu strauji attīstīties un zemesgabalu vērtība varētu pieaugt. Mērs kā iespējamo Spilves attīstības cēloni minēja plānotā Ziemeļu šķērsojuma - tuneļa būvi, kas nopietni ietekmēšot šīs teritorijas attīstību.
Kā zināms, jaunā sasaukuma dome tuneļa būvi ir atlikusi uz nezināmu laiku, par prioritāru uzskatot Dienvidu tilta būvi.
Bojārs uzskata, ka nomas maksu, kas noteikta pārāk zema, nepieciešams pārskatīt, lai nākotnē varētu iekasēt atbilstošu nomas maksu.
Noraidītais lēmuma projekts gan paredzēja, ka nomas maksu saskaņā ar domes normatīvajiem aktiem varētu pārskatīt ik pēc četriem gadiem, kas ļautu to noteikt atbilstoši reālajai situācijai.
Kā norādīja Prikaša, pārvalde, sagatavojot lēmumprojektu par zemesgabala nomu, kuru akceptējušas atbildīgās domes komisijas, ņēmusi vērā šogad Īpašuma departamenta direktora apstiprinātos noteikumus. Saskaņā ar šiem noteikumiem, nomas maksu nosaka, ņemot vērā zemesgabala kadastrālo vērtību.
Noteikumi paredz, ka minimālo nomas maksu var noteikt 3% apmērā no zemes kadastrālās vērtības, savukārt maksimālā nomas maksa nav noteikta.
Zemesgabalam Skodas ielā nomas maksa par zemi noteikta 4% apmērā no zemes kadastrālās vērtības. Kā teica Prikaša, ņemot vērā domnieku izteiktos viedokļus, maksu varētu paaugstināt maksimāli par 2% jeb 3 santīmiem.
Lēmuma projekts paredz, ka firmai par zemesgabalu jāmaksā arī nekustamā īpašuma nodoklis, kas saskaņā ar normatīvajiem aktiem ir 1,5% no zemes kadastrālās vērtības.
Kā atzina pārvaldes vadītāja, gadījumos, kad dome no citām personām nomā zemesgabalus, uz kuriem atrodas domes īpašumā esošas ēkas, nomas maksa nepārsniedz 5 procentus no zemes kadastrālās vērtības, ieskaitot nekustamā īpašuma nodokli, ko no šiem 5 procentiem maksā nomas maksas zemes īpašnieks.
Kā LETA ziņoja, Rīgas dome vakar nolēma atteikt iznomāt zemi Skodas ielā 13 firmai "Tilts", kura nesen apšaubīja domes izsoles par tiesībām veikt Buļļupes tilta rekonstrukcijas pirmās kārtas rezultātus.
Sarunā ar aģentūru LETA lielākā daļa aptaujāto deputātu, kas balsoja pret vai atturējās, motivēja savu rīcību tā, ka, viņuprāt, lēmuma projektā noteiktā nomas maksa - 6 santīmi par kvadrātmetru - ir pārāk zema.
Savukārt firmas "Tilts" pārstāvis Māris Sprūds ir pārliecināts, Rīgas domes lēmums ir cieši saistīts ar firmas sūdzību par domes izsoles rezultātiem, saskaņā ar kuriem tiesības veikt Buļļupes tilta rekonstrukcijas pirmo kārtu izsoles komisija uzticēja firmai "BMGS S".
Sprūds gan norādīja, ka nomas līgums vairāk ir vajadzīgs pašai domei, nevis firmai, jo dome par laiku, kamēr starp pusēm nepastāv līgumattiecības, nevar pieprasīt maksu par zemes lietošanu. "Pagaidām mums nav par ko satraukties," sacīja Sprūds.
Firmas pārstāvis nevēlējās komentēt, kāda būs firmas rīcība, ja dome nolems palielināt iepriekš noteikto nomas maksu - 6 santīmi par kvadrātmetru gadā -, vienlaicīgi atzīstot, ka domei šādas tiesības ir.
Andrejs Mēters LETA