Rīgas dome lems par Lucavsalas apbūves konkursa rezultātu apstiprināšanu
Rīgas domes lēmumprojekts paredz pēc rezultātu apstiprināšanas slēgt līgumu ar SIA "Lucavsala" par vairāk nekā 90 hektāru lielās teritorijas iznomāšanu uz 49 gadiem.
Rīgas dome šodien lems par Lucavsalas apbūves konkursa rezultātu apstiprināšanu.
Rīgas domes lēmumprojekts paredz pēc rezultātu apstiprināšanas slēgt līgumu ar SIA "Lucavsala" par vairāk nekā 90 hektāru lielās teritorijas iznomāšanu uz 49 gadiem.
Kā ziņots, Lucavsalas apbūves ieceri, kurā paredzēts ieguldīt 650 miljonus latu, plānots īstenot 18 gadu laikā.
Kā iepriekš norādīja Rīgas domes Ekonomikas pārvaldes priekšnieks Ilgonis Francis, konkursā SIA "Lucavsala" priekšlikums uzvarējis pārliecinoši, jo saņēmis 82,15 punktus no maksimālā 100 punktu skaita. Savukārt SIA "Lucavsala" vienīgais konkurents - SIA "Merks" - saņēmis 63,11 punktus.
Kā pastāstīja Francis, SIA "Lucavsala" apbūves priekšlikums paredz atjaunot Lucavsalas vēsturisko struktūru, kuru veido vairākas salas. Plānots veikt ievērojamus meliorācijas pasākumus, attīrīt un izveidot kanālus, kā arī ezeru ar laivu piestātnēm pašreizējās Lucavsalas vidū.
Pēc Franča teiktā, pašreizējais SIA "Lucavsala" priekšlikums neparedz izveidot Lucavsalā azartspēļu teritoriju. Teritorijā paredzēta dzīvojamā un darījumu iestāžu apbūve.
Kā liecina informācija deputātiem, SIA "Lucavsala" plāno ieguldīt 4,09 miljonus latu teritorijas sagatavošanā, jauna kanāla un ezera ierīkošanā, 4,96 miljonus latu ielu izbūvē, 27,25 miljonus latu tiltu izbūvē, pilsētas energoapgādes tīklu izbūvē - 12,5 miljonus latu, Lucavsalas energoapgādes tīklu izbūvē - 10,8 miljonus latu, parku, skvēru un publisko krastmalu iekārtošanā - 3,4 miljonus latu, bet lielāko daļu apbūvē - 587 miljonus latu.
Rīgas domes Pilsētplānošanas pārvaldes vadītājs Pēteris Strancis norādīja, ka SIA "Lucavsala" paredzējusi arī 1,5 miljonus latu vairāku simtu patlaban Lucavsalā esošo ģimenes dārzu pārvietošanai uz citu vietu. Pilsētas infrastruktūras attīstībā SIA "Lucavsala" solījusi ieguldīt septiņus miljonus latu.
Strancis apgalvoja, ka projektam nepieciešamā finansējuma garantiju dokumentācija bijusi "nevainojamā kārtībā".
Vairāki deputāti, piemēram, Einārs Cilinskis (TB/LNNK) un Ivans Klementjevs (TSP), gan izteica šaubas, vai SIA "Lucavsala" patiešām ir pieejams tik milzīgs finansējuma apjoms.
Pilsētas attīstības komiteja iepriekš atbalstīja arī priekšlikumu iekļaut Rīgas domes lēmumprojektā nosacījumu, ka jautājumam par mazdārziņu pārvietošanu uz citu vietu jābūt atrisinātam līdz būvniecības uzsākšanai.
Zemes nomas maksu par apbūvējamo zemi paredzēts noteikt 73 santīmus par kvadrātmetru gadā, bet par dabas teritorijām - 35 santīmus par kvadrātmetru gadā.
Zemes nomas maksu paredzēts pārskatīt ik pēc četriem gadiem par apbūvējamo teritoriju, bet par dabas teritorijām - tiklīdz kāda no tām tiks izmantota komerciāliem mērķiem.
Rīgas domes lēmumprojekts paredz, ka SIA "Lucavsala" deviņu mēnešu laikā no konkursa rezultātu apstiprināšanas brīža jāizstrādā jauns Lucavsalas teritorijas plānojums par saviem līdzekļiem, jāizvērtē Kazas sēkļa apbūves intensitātes samazināšana un zaļās teritorijas palielināšana.
SIA "Lucavsala" jārisina arī jautājumi par savienojumiem uz Salu tilta trases starp Mūkusalas apli un savienojumu ar Zaķusalu, kā arī jāparedz Salu tilta trases ceļu mezglu ar Mūkusalas ielu un Krasta ielu rekonstrukcijas priekšlikumi.
Kā ziņots, uzņēmumu reģistru apkalpojošās firmas SIA "Lursoft" dati liecina, ka 16,67% SIA "Lucavsala" daļu pieder SIA "Kalnozols celtniecība", 16,65% - SIA "Latvijas energoceltnieks", 25% - AS "RBS Skals", 16,68% - SIA "Re&Re", 25% - Guntim Rāvim, kurš ir "Skonto būves" līdzīpašnieks.
Konkursā par Lucavsalas apbūvi tika saņemti divi priekšlikumi. Viens no priekšlikuma iesniedzējiem bija SIA "Merks", aģentūrai LETA iepriekš apstiprināja uzņēmumā.
Rīgas domes lēmumprojekts paredz pēc rezultātu apstiprināšanas slēgt līgumu ar SIA "Lucavsala" par vairāk nekā 90 hektāru lielās teritorijas iznomāšanu uz 49 gadiem.
Kā ziņots, Lucavsalas apbūves ieceri, kurā paredzēts ieguldīt 650 miljonus latu, plānots īstenot 18 gadu laikā.
Kā iepriekš norādīja Rīgas domes Ekonomikas pārvaldes priekšnieks Ilgonis Francis, konkursā SIA "Lucavsala" priekšlikums uzvarējis pārliecinoši, jo saņēmis 82,15 punktus no maksimālā 100 punktu skaita. Savukārt SIA "Lucavsala" vienīgais konkurents - SIA "Merks" - saņēmis 63,11 punktus.
Kā pastāstīja Francis, SIA "Lucavsala" apbūves priekšlikums paredz atjaunot Lucavsalas vēsturisko struktūru, kuru veido vairākas salas. Plānots veikt ievērojamus meliorācijas pasākumus, attīrīt un izveidot kanālus, kā arī ezeru ar laivu piestātnēm pašreizējās Lucavsalas vidū.
Pēc Franča teiktā, pašreizējais SIA "Lucavsala" priekšlikums neparedz izveidot Lucavsalā azartspēļu teritoriju. Teritorijā paredzēta dzīvojamā un darījumu iestāžu apbūve.
Kā liecina informācija deputātiem, SIA "Lucavsala" plāno ieguldīt 4,09 miljonus latu teritorijas sagatavošanā, jauna kanāla un ezera ierīkošanā, 4,96 miljonus latu ielu izbūvē, 27,25 miljonus latu tiltu izbūvē, pilsētas energoapgādes tīklu izbūvē - 12,5 miljonus latu, Lucavsalas energoapgādes tīklu izbūvē - 10,8 miljonus latu, parku, skvēru un publisko krastmalu iekārtošanā - 3,4 miljonus latu, bet lielāko daļu apbūvē - 587 miljonus latu.
Rīgas domes Pilsētplānošanas pārvaldes vadītājs Pēteris Strancis norādīja, ka SIA "Lucavsala" paredzējusi arī 1,5 miljonus latu vairāku simtu patlaban Lucavsalā esošo ģimenes dārzu pārvietošanai uz citu vietu. Pilsētas infrastruktūras attīstībā SIA "Lucavsala" solījusi ieguldīt septiņus miljonus latu.
Strancis apgalvoja, ka projektam nepieciešamā finansējuma garantiju dokumentācija bijusi "nevainojamā kārtībā".
Vairāki deputāti, piemēram, Einārs Cilinskis (TB/LNNK) un Ivans Klementjevs (TSP), gan izteica šaubas, vai SIA "Lucavsala" patiešām ir pieejams tik milzīgs finansējuma apjoms.
Pilsētas attīstības komiteja iepriekš atbalstīja arī priekšlikumu iekļaut Rīgas domes lēmumprojektā nosacījumu, ka jautājumam par mazdārziņu pārvietošanu uz citu vietu jābūt atrisinātam līdz būvniecības uzsākšanai.
Zemes nomas maksu par apbūvējamo zemi paredzēts noteikt 73 santīmus par kvadrātmetru gadā, bet par dabas teritorijām - 35 santīmus par kvadrātmetru gadā.
Zemes nomas maksu paredzēts pārskatīt ik pēc četriem gadiem par apbūvējamo teritoriju, bet par dabas teritorijām - tiklīdz kāda no tām tiks izmantota komerciāliem mērķiem.
Rīgas domes lēmumprojekts paredz, ka SIA "Lucavsala" deviņu mēnešu laikā no konkursa rezultātu apstiprināšanas brīža jāizstrādā jauns Lucavsalas teritorijas plānojums par saviem līdzekļiem, jāizvērtē Kazas sēkļa apbūves intensitātes samazināšana un zaļās teritorijas palielināšana.
SIA "Lucavsala" jārisina arī jautājumi par savienojumiem uz Salu tilta trases starp Mūkusalas apli un savienojumu ar Zaķusalu, kā arī jāparedz Salu tilta trases ceļu mezglu ar Mūkusalas ielu un Krasta ielu rekonstrukcijas priekšlikumi.
Kā ziņots, uzņēmumu reģistru apkalpojošās firmas SIA "Lursoft" dati liecina, ka 16,67% SIA "Lucavsala" daļu pieder SIA "Kalnozols celtniecība", 16,65% - SIA "Latvijas energoceltnieks", 25% - AS "RBS Skals", 16,68% - SIA "Re&Re", 25% - Guntim Rāvim, kurš ir "Skonto būves" līdzīpašnieks.
Konkursā par Lucavsalas apbūvi tika saņemti divi priekšlikumi. Viens no priekšlikuma iesniedzējiem bija SIA "Merks", aģentūrai LETA iepriekš apstiprināja uzņēmumā.
