Spekulantu aiziešana apcērt mājokļu pieprasījumu
No tirgus pazuduši spekulanti: tā nekustamo īpašumu kompānijas Latio ekspertu novērojumu, ka kopš gada sākuma pieprasījums mājokļu tirgū krities uz pusi, Dienai skaidro firmas dzīvokļu un savrupmāju tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte.
No tirgus pazuduši spekulanti: tā nekustamo īpašumu kompānijas Latio ekspertu novērojumu, ka kopš gada sākuma pieprasījums mājokļu tirgū krities uz pusi, Dienai skaidro firmas dzīvokļu un savrupmāju tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte.
Pieprasījuma kritumu veicinājusi vairāku apstākļu sa-kritība, skaidro eksperte. "Gada sākumā mājokļu cenas bija ļoti augstas, iedzīvotāju ienākumi - samērā zemi. Šos nosacījumus pastiprināja likumdošanā noteiktā pretinflācijas plāna prasība, kredītu saņemot, pierādīt ienākumu legalitāti," uzskaita V.Gailīte, piebilstot: "Tas arī nebija normāli, ka viens cilvēks varēja par kredītiem rezervēt desmit dzīvokļus jaunā projektā!"
Speciāliste neņemas prognozēt, vai gaidāms lielāks pieprasījuma kritums, tomēr vairākums spekulantu tirgu pametuši. Iepriekš dzīvokļu uzpircējus un tālākpārdevējus nebija viegli noteikt, jo "frizierei vai žurnālistam, kas pie manis atnāk nopirkt dzīvokli, taču neprasu, vai tas vajadzīgs pašam", teic V.Gailīte.
Pieprasījuma kritumu veicinājusi vairāku apstākļu sa-kritība, skaidro eksperte. "Gada sākumā mājokļu cenas bija ļoti augstas, iedzīvotāju ienākumi - samērā zemi. Šos nosacījumus pastiprināja likumdošanā noteiktā pretinflācijas plāna prasība, kredītu saņemot, pierādīt ienākumu legalitāti," uzskaita V.Gailīte, piebilstot: "Tas arī nebija normāli, ka viens cilvēks varēja par kredītiem rezervēt desmit dzīvokļus jaunā projektā!"
Speciāliste neņemas prognozēt, vai gaidāms lielāks pieprasījuma kritums, tomēr vairākums spekulantu tirgu pametuši. Iepriekš dzīvokļu uzpircējus un tālākpārdevējus nebija viegli noteikt, jo "frizierei vai žurnālistam, kas pie manis atnāk nopirkt dzīvokli, taču neprasu, vai tas vajadzīgs pašam", teic V.Gailīte.