Tiesa noņem uzlikto apķīlājumu SIA Pilsētmāju institūts Urban Art nekustamajiem īpašumiem
Rīgas apgabaltiesa aizstājusi uzlikto apķīlājumu SIA Pilsētmāju institūts Urban Art īpašumiem Vienības gatvē 186A (projekts Dienvidu Pakavs 1), Vienības gatvē 192 (projekts Dienvidu Pakavs 2), Vienības gatvē 192A, Neretas, Bauskas un Mežkalna ielā, kas tika piemērots pēc SIA Kalnozols Celtniecība prasības tiesvedībā pret Urban Art par būvdarbu pabeigšanu daudzdzīvokļu mājā Dienvidu Pakavs 1, ar naudas līdzekļu apķīlājumu.
Rīgas apgabaltiesa aizstājusi uzlikto apķīlājumu SIA Pilsētmāju institūts Urban Art īpašumiem Vienības gatvē 186A (projekts Dienvidu Pakavs 1), Vienības gatvē 192 (projekts Dienvidu Pakavs 2), Vienības gatvē 192A, Neretas, Bauskas un Mežkalna ielā, kas tika piemērots pēc SIA Kalnozols Celtniecība prasības tiesvedībā pret Urban Art par būvdarbu pabeigšanu daudzdzīvokļu mājā Dienvidu Pakavs 1, ar naudas līdzekļu apķīlājumu. Sākotnēji tiesas apgrūtinājums, nodrošinot būvuzņēmēja prasību Ls 1,115 miljonu apmērā, tika uzlikts Urban Art nekustamajiem īpašumiem, neraugoties uz to, ka Urban Art īpašumu vērtība lēmuma pieņemšanas brīdī sasniedza 14 miljonus latu. Aizstāvot klientu intereses, tiesu darbi ar būvuzņēmēju tiks turpināti.
"Esmu gandarīta par tiesas lēmumu mainīt prasības nodrošinājumu. Iespējams, īpašumu apķīlāšanas mērķis bija Urban Art darbības apturēšana, nevis prasības nodrošināšana. Tikai pēc blakussūdzības noraidīšanas un tiesas lēmuma spēkā stāšanās Kalnozols Celtniecība pārstāvji sāka apmeklēt Dienvidu Pakavu 1 un interesēties par būvdarbu atsākšanu. Vislielākās neērtības no 2007. gada 6. februāra ilgušais īpašumu apķīlājums radīja tiem vienpadsmit dzīvokļu pircējiem, kas nebija paspējuši reģistrēt īpašuma tiesības Zemesgrāmatā. Pateicos Urban Art sadarbības partneriem par atbalstu šajā sarežģītajā laikā," norāda SIA Pilsētmāju institūts Urban Art valdes priekšsēdētāja Dr. Laimdota Šnīdere.
Urban Art šā gada janvārī iesūdzēja tiesā SIA Kalnozols celtniecība, jo uzņēmums vairākkārt nepildīja līguma saistības, kavējot dzīvojamās mājas Dienvidu pakavs 1 nodošanas termiņus un nepildot noteiktos darbus. Savukārt SIA Kalnozols celtniecība tiesā cēla pretprasību un lūdza apķīlāt Urban Art nekustamos īpašumus, ko tiesa arī apmierināja.
Jau šā gada 17. septembrī Rīgas apgabaltiesa apmierināja Urban Art lūgumu par apķīlājuma nomaiņu uzņēmuma īpašumiem, aizstājot to ar iemaksu Ls 1,115 miljonu apmērā tiesu izpildītāja depozīta kontā. Šo tiesas lēmumu SIA Kalnozols celtniecība mēģināja apstrīdēt, taču arī Augstākā tiesa lēma par labu Urban Art. Līdz ar to, no šā gada 17. oktobra visiem Urban Art īpašumiem apķīlājums ir noņemts.
Uzņēmums 2006. gadu noslēdzis ar LVL 2 196 169 lielu peļņu, ko ir apstiprinājusi auditorfirma Ernst & Young. Urban Art veiksmīgo darbību ir novērtējuši arī investori – 2007. gada februāra beigās Urban Art jaunu projektu finansēšanai veiksmīgi emitēja obligācijas 2 500 000 EUR apmērā.
Urban Art nekustamo īpašumu tirgū darbojas jau vairāk nekā 14 gadus, attīstīšanas tradīcijas un pieredzi pārņemot no DzĪKS Augstskola un SIA Augstskola Plus, kurus dibināja un vadīja Dr. Laimdota Šnīdere. Kopš 1993. gada uzņēmums ir uzbūvējis 700 dzīvokļus, tā apsaimniekošanā ir daudzdzīvokļu mājas ar vairāk nekā 600 dzīvokļiem. Urban Art ir attīstijis un apsaimnieko nekustamo īpašumu projektus Torņakalna Pakavs, Dienvidu Pakavs I un ēku Margrietas ielā 16. Urban Art veiksmīgi sadarbojas ar arhitektu biroju Sarma un Norde, celtniecības ģenerāluzņēmēju Re & Re, celtniecības un attīstīšanas finansētājiem AS Hansabanka, DnB Nord banku, UniCredit banku, SEB Unibanku, Parex banku un citiem Latvijas uzņēmumiem.
Papildu informācija:
Jānis Jekševics,
SIA Pilsētmāju institūts Urban Art
sabiedrisko attiecību konsultants
Tālr.: +371 67686512
Mob.tālr.: +371 28441228
E-pasts: janis.jeksevics@medijutilts.lv
"Esmu gandarīta par tiesas lēmumu mainīt prasības nodrošinājumu. Iespējams, īpašumu apķīlāšanas mērķis bija Urban Art darbības apturēšana, nevis prasības nodrošināšana. Tikai pēc blakussūdzības noraidīšanas un tiesas lēmuma spēkā stāšanās Kalnozols Celtniecība pārstāvji sāka apmeklēt Dienvidu Pakavu 1 un interesēties par būvdarbu atsākšanu. Vislielākās neērtības no 2007. gada 6. februāra ilgušais īpašumu apķīlājums radīja tiem vienpadsmit dzīvokļu pircējiem, kas nebija paspējuši reģistrēt īpašuma tiesības Zemesgrāmatā. Pateicos Urban Art sadarbības partneriem par atbalstu šajā sarežģītajā laikā," norāda SIA Pilsētmāju institūts Urban Art valdes priekšsēdētāja Dr. Laimdota Šnīdere.
Urban Art šā gada janvārī iesūdzēja tiesā SIA Kalnozols celtniecība, jo uzņēmums vairākkārt nepildīja līguma saistības, kavējot dzīvojamās mājas Dienvidu pakavs 1 nodošanas termiņus un nepildot noteiktos darbus. Savukārt SIA Kalnozols celtniecība tiesā cēla pretprasību un lūdza apķīlāt Urban Art nekustamos īpašumus, ko tiesa arī apmierināja.
Jau šā gada 17. septembrī Rīgas apgabaltiesa apmierināja Urban Art lūgumu par apķīlājuma nomaiņu uzņēmuma īpašumiem, aizstājot to ar iemaksu Ls 1,115 miljonu apmērā tiesu izpildītāja depozīta kontā. Šo tiesas lēmumu SIA Kalnozols celtniecība mēģināja apstrīdēt, taču arī Augstākā tiesa lēma par labu Urban Art. Līdz ar to, no šā gada 17. oktobra visiem Urban Art īpašumiem apķīlājums ir noņemts.
Uzņēmums 2006. gadu noslēdzis ar LVL 2 196 169 lielu peļņu, ko ir apstiprinājusi auditorfirma Ernst & Young. Urban Art veiksmīgo darbību ir novērtējuši arī investori – 2007. gada februāra beigās Urban Art jaunu projektu finansēšanai veiksmīgi emitēja obligācijas 2 500 000 EUR apmērā.
Urban Art nekustamo īpašumu tirgū darbojas jau vairāk nekā 14 gadus, attīstīšanas tradīcijas un pieredzi pārņemot no DzĪKS Augstskola un SIA Augstskola Plus, kurus dibināja un vadīja Dr. Laimdota Šnīdere. Kopš 1993. gada uzņēmums ir uzbūvējis 700 dzīvokļus, tā apsaimniekošanā ir daudzdzīvokļu mājas ar vairāk nekā 600 dzīvokļiem. Urban Art ir attīstijis un apsaimnieko nekustamo īpašumu projektus Torņakalna Pakavs, Dienvidu Pakavs I un ēku Margrietas ielā 16. Urban Art veiksmīgi sadarbojas ar arhitektu biroju Sarma un Norde, celtniecības ģenerāluzņēmēju Re & Re, celtniecības un attīstīšanas finansētājiem AS Hansabanka, DnB Nord banku, UniCredit banku, SEB Unibanku, Parex banku un citiem Latvijas uzņēmumiem.
Papildu informācija:
Jānis Jekševics,
SIA Pilsētmāju institūts Urban Art
sabiedrisko attiecību konsultants
Tālr.: +371 67686512
Mob.tālr.: +371 28441228
E-pasts: janis.jeksevics@medijutilts.lv