Tiks mazinātas nesakritības datos par nekustamo īpašumu
Ceturtdien, 13. jūnijā Valsts sekretāru sanāksmē izsludināja likumprojektu "Grozījumi Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā". Tas paredz atvieglot administratīvo procedūru starp Valsts zemes dienesta (VZD) uzturēto Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmu un Zemesgrāmatu.
Likumprojekts tiek virzīts kopā ar likumprojektu "Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā", kur VZD noteikts kā atbildīgā institūcija par dzīvokļa īpašumā ietilpstošo kopīpašuma domājamo daļu aprēķināšanu un, konstatējot kļūdas līdzšinējos aprēķinos, arī pārrēķināšanu.
Projekts paredz papildināt likumu ar jaunu pantu, kur noteikts, ka VZD tiešsaistes datu pārraides režīmā nodod Zemesgrāmatai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (Kadastra informācijas sistēmā) reģistrētos datus, ja dzīvokļa īpašuma sastāvā ietilpstošā kopīpašuma domājamā daļa pārrēķināta normatīvajos aktos noteiktā kārtībā.
Tāpat būs noteikts, ka dzīvokļa īpašumu triju vai vairāku dzīvokļu mājā izveido uz likuma pamata vienlaicīgi ar tās reģistrāciju Kadastra informācijas sistēmā vai, ja Kadastra informācijas sistēmā reģistrētai ēkai maina lietošanas veidu uz triju vai vairāku dzīvokļu māju. Turpmāk nevarēs rasties situācijas, kad daudzdzīvokļu mājas netiek sadalītas dzīvokļa īpašumos un izveidoti kopīpašumi.
Domājamo daļu aprēķinā vienmēr tiks izmantota aktuālā Kadastra informācijas sistēmā reģistrētā informācija par ēkas un tajā esošo telpu grupu platībām. Līdz ar to domājamo daļu aprēķins vienmēr būs precīzs un vairs netiks pieļautas atkāpes no Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajiem principiem.
Atvieglojot šo procedūru, tiks taupīts personas laiks un finanšu līdzekļi, kā arī tiks garantēts, ka valsts informācijas sistēmās reģistrētie dati par vienu un to pašu nekustamo īpašumu vai tā objektu sakrīt.