Topošā Rīgas Manhetena – Skanstes un Duntes ielu rajonā
Vairākas starptautiskas kompānijas, piemēram, Statoil un Ericsson, kā arī pazīstami vietējie uzņēmumi par savu jauno mājvietu ir izvēlējušies nekustamā īpašuma kompānijas ELL Nekustamie īpašumi attīstītos Duntes birojus. Biroju ēka tiks atklāta šī gada novembrī.
Vairākas starptautiskas kompānijas, piemēram, Statoil un Ericsson, kā arī pazīstami vietējie uzņēmumi par savu jauno mājvietu ir izvēlējušies nekustamā īpašuma kompānijas ELL Nekustamie īpašumi attīstītos Duntes birojus. Biroju ēka tiks atklāta šī gada novembrī.
ELL Nekustamie īpašumi direktors Edgars Miļūns skaidro: "Duntes biroji atrodas topošajā Rīgas Manhetenā – darījumu rajonā, kur tuvāko trīs līdz piecu gadu laikā koncentrēsies banku un starptautisku uzņēmumu pārstāvniecības, konsultāciju pakalpojumu sniedzēji un valsts institūcijas. Braucot pa Skanstes un Duntes ielu jau tagad redzams, ka šeit aktīvi norit biroju ēku būvniecība, vairāki topošie projekti vēl ir saskaņošanas stadijā."
Edgars Miļūns min vairākus rajona attīstības priekšnosacījumus: "Pateicoties ērtajai, sasniedzamajai un perspektīvajai vietai, šeit savu darbību plāno pārcelt vai jau ir pārcēlušas vairāku uzņēmumu pārstāvniecības, to vidū arī Latvijas Krājbanka, un valsts institūcijas, piemēram, Valsts kontrole. Rajons atrodas blakus pilsētas centram. Svarīgs priekšnoteikums rajona attīstībai ir tā ērtā sasniedzamība ar autotransportu no jebkuras pilsētas vietas, neiebraucot centrā. To uzlabos topošais Sarkandaugavas pārvads, ko Rīgas domes Satiksmes departaments plāno izbūvēt 2008.gadā. Tālākās rajona attīstības perspektīvas saistāmas ar Rīgas sapņu maģistrāles - Ziemeļu pārvada- realizāciju."
Līdzās starptautiski zināmu kompāniju pārstāvniecībām un atzītiem vietējiem uzņēmumiem savu biroju iekārtot jaunajā Duntes biroju ēkā iecerējuši arī paši ēkas attīstītāji - kompānija ELL Nekustamie īpašumi. Darbinieku ēdnīcu, kurā paredzētas 110 vietas, ierīkos Banketu Serviss, kura pakalpojumu kvalitāti jau pārbaudījuši Saules akmens ēkas biroju darbinieki.
Biroju kompleksu Duntes biroji 2007.gadā konkursā Labākais jaunais projekts ir novērtējuši speciālisti, piešķirot projektam 2.vietu nominācijā Labākais biroju ēkas projekts.
Ēku kopējā platība ir 19 600 kvadrātmetri, tai skaitā nomai tiek nodoti 12 800 kvadrātmetri. Nomai tiek piedāvāti arī patreiz tirgū pieprasītie nelielie biroji sākot no 54 kvadrātmetriem. Pašlaik ēkā ir iznomāti aptuveni 65% no kopējās telpu platības.
Ēka ir veidota kā divdaļīga septiņu stāvu celtne ar plašu stiklotu ātriju. No ziemeļu puses ēku apņem Hospitāļu ielas un Valsts kara slimnīcas parks, bet ēkas dienvidu logi paver skatienam Duntes un Skanstes ielas industriālo panorāmu. Nomniekiem un ēkas apmeklētājiem būs plašas automašīnu novietošanas iespējas gan pazemes, gan pie ēkas esošajā autostāvvietā.
# # #
Uzziņai:
ELL Nekustamie īpašumi ir viena no straujāk augošajām kompānijām, kas vienlaikus attīsta nozīmīgus nekustamā īpašuma projektus visās trīs Baltijas valstīs. ELL Nekustamie īpašumi 2007.gadā Latvijā investēs 37 miljonus eiro, bet kopumā visās trīs Baltijas valstīs šogad plānots investēt 154 miljonus eiro.
ELL nekustamie īpašumi realizē gan biroju ēku, gan tirdzniecības centru, gan arī viesnīcu un dzīvojamo namu projektus.
Tirdzniecības centrs Spice Rīgā (kopējā platība - 77 000 m², tirdzniecības platība – 40 000 m², atklāts 2001. gadā, kopējās investīcijas – vairāk kā 39 milj. eiro);
Spice Mēbeļu un interjera centrs Rīgā (kopējā platība - 27 000 m², tirdzniecības platība - 22 000 m², objekts tiks nodots 2007. gada rudenī);
Duntes biroji Rīgā (platība – 19 600 m², ēka tiks nodota 2007. gada oktobrī), konkursā Labākais jaunais projekts Duntes birojiem piešķirta 2. vieta nominācijā Labākais biroju ēkas projekts;
biroji Lucavsalā, Rīgā (kopējā platība – 33 000 m², biroju platība – 20 000 m², celtniecība uzsākta 2007. gada jūnijā);
biroju ēka pie Spices, Rīgā (kopējā platība - 25 500 m², biroju platība – 20 000 m², uzsāks celtniecību 2008.gada pavasarī);
divas biroju ēkas Skanstes ielā starp Krājbanku un Arēnu Rīga (kopējā platība – 30 000 m², biroju platība – 22 000 m², celtniecība tiks uzsākta 2008.gada sākumā, plānots atklāt 2009.gadā);
Dzīvokļu un rindu māju projekts "Dārzciema nami" (20 rindu mājas, 1 daudzdzīvokļu māja, būvniecība pabeigta 2006. gada decembrī.)
dzīvokļu projekts Aptiekas ielā, Rīgā (platība - 9000 m², dzīvokļu skaits – 100, uzsāks celtniecību 2007. gada rudenī).
Pazīstamākie ELL Real Estate projekti kaimiņvalstīs ir tirdzniecības centrs Saules Miestas Šauļos, Lietuvā (21 000 kvadrātmetri tirdzniecības platības, nodots 2007. gada 14.martā), tirdzniecības centrs Panorama Viļņā, Lietuvā (53 000 kvadrātmetri tirdzniecības platības, tiks atklāts 2008. gada pavasarī), Sopruse biznesa centrs Tallinā, Igaunijā (12 500 kvadrātmetri izmantojamās platības, plānots nodot 2007. gadā).
Kontaktinformācija:
Edgars Miļūns
ELL Nekustamie īpašumi vadītājs Latvijā, valdes loceklis
Tālr. 2 9212448, e-pasts: edgars.miluns@ell.lv
Mudrīte Grundule
Prospero, sabiedriskās attiecības
Tālr.: 7039769, mob. tālr.: 2 6523052
E-pasts: mudrite.grundule@prospero.lv
ELL Nekustamie īpašumi direktors Edgars Miļūns skaidro: "Duntes biroji atrodas topošajā Rīgas Manhetenā – darījumu rajonā, kur tuvāko trīs līdz piecu gadu laikā koncentrēsies banku un starptautisku uzņēmumu pārstāvniecības, konsultāciju pakalpojumu sniedzēji un valsts institūcijas. Braucot pa Skanstes un Duntes ielu jau tagad redzams, ka šeit aktīvi norit biroju ēku būvniecība, vairāki topošie projekti vēl ir saskaņošanas stadijā."
Edgars Miļūns min vairākus rajona attīstības priekšnosacījumus: "Pateicoties ērtajai, sasniedzamajai un perspektīvajai vietai, šeit savu darbību plāno pārcelt vai jau ir pārcēlušas vairāku uzņēmumu pārstāvniecības, to vidū arī Latvijas Krājbanka, un valsts institūcijas, piemēram, Valsts kontrole. Rajons atrodas blakus pilsētas centram. Svarīgs priekšnoteikums rajona attīstībai ir tā ērtā sasniedzamība ar autotransportu no jebkuras pilsētas vietas, neiebraucot centrā. To uzlabos topošais Sarkandaugavas pārvads, ko Rīgas domes Satiksmes departaments plāno izbūvēt 2008.gadā. Tālākās rajona attīstības perspektīvas saistāmas ar Rīgas sapņu maģistrāles - Ziemeļu pārvada- realizāciju."
Līdzās starptautiski zināmu kompāniju pārstāvniecībām un atzītiem vietējiem uzņēmumiem savu biroju iekārtot jaunajā Duntes biroju ēkā iecerējuši arī paši ēkas attīstītāji - kompānija ELL Nekustamie īpašumi. Darbinieku ēdnīcu, kurā paredzētas 110 vietas, ierīkos Banketu Serviss, kura pakalpojumu kvalitāti jau pārbaudījuši Saules akmens ēkas biroju darbinieki.
Biroju kompleksu Duntes biroji 2007.gadā konkursā Labākais jaunais projekts ir novērtējuši speciālisti, piešķirot projektam 2.vietu nominācijā Labākais biroju ēkas projekts.
Ēku kopējā platība ir 19 600 kvadrātmetri, tai skaitā nomai tiek nodoti 12 800 kvadrātmetri. Nomai tiek piedāvāti arī patreiz tirgū pieprasītie nelielie biroji sākot no 54 kvadrātmetriem. Pašlaik ēkā ir iznomāti aptuveni 65% no kopējās telpu platības.
Ēka ir veidota kā divdaļīga septiņu stāvu celtne ar plašu stiklotu ātriju. No ziemeļu puses ēku apņem Hospitāļu ielas un Valsts kara slimnīcas parks, bet ēkas dienvidu logi paver skatienam Duntes un Skanstes ielas industriālo panorāmu. Nomniekiem un ēkas apmeklētājiem būs plašas automašīnu novietošanas iespējas gan pazemes, gan pie ēkas esošajā autostāvvietā.
# # #
Uzziņai:
ELL Nekustamie īpašumi ir viena no straujāk augošajām kompānijām, kas vienlaikus attīsta nozīmīgus nekustamā īpašuma projektus visās trīs Baltijas valstīs. ELL Nekustamie īpašumi 2007.gadā Latvijā investēs 37 miljonus eiro, bet kopumā visās trīs Baltijas valstīs šogad plānots investēt 154 miljonus eiro.
ELL nekustamie īpašumi realizē gan biroju ēku, gan tirdzniecības centru, gan arī viesnīcu un dzīvojamo namu projektus.
Tirdzniecības centrs Spice Rīgā (kopējā platība - 77 000 m², tirdzniecības platība – 40 000 m², atklāts 2001. gadā, kopējās investīcijas – vairāk kā 39 milj. eiro);
Spice Mēbeļu un interjera centrs Rīgā (kopējā platība - 27 000 m², tirdzniecības platība - 22 000 m², objekts tiks nodots 2007. gada rudenī);
Duntes biroji Rīgā (platība – 19 600 m², ēka tiks nodota 2007. gada oktobrī), konkursā Labākais jaunais projekts Duntes birojiem piešķirta 2. vieta nominācijā Labākais biroju ēkas projekts;
biroji Lucavsalā, Rīgā (kopējā platība – 33 000 m², biroju platība – 20 000 m², celtniecība uzsākta 2007. gada jūnijā);
biroju ēka pie Spices, Rīgā (kopējā platība - 25 500 m², biroju platība – 20 000 m², uzsāks celtniecību 2008.gada pavasarī);
divas biroju ēkas Skanstes ielā starp Krājbanku un Arēnu Rīga (kopējā platība – 30 000 m², biroju platība – 22 000 m², celtniecība tiks uzsākta 2008.gada sākumā, plānots atklāt 2009.gadā);
Dzīvokļu un rindu māju projekts "Dārzciema nami" (20 rindu mājas, 1 daudzdzīvokļu māja, būvniecība pabeigta 2006. gada decembrī.)
dzīvokļu projekts Aptiekas ielā, Rīgā (platība - 9000 m², dzīvokļu skaits – 100, uzsāks celtniecību 2007. gada rudenī).
Pazīstamākie ELL Real Estate projekti kaimiņvalstīs ir tirdzniecības centrs Saules Miestas Šauļos, Lietuvā (21 000 kvadrātmetri tirdzniecības platības, nodots 2007. gada 14.martā), tirdzniecības centrs Panorama Viļņā, Lietuvā (53 000 kvadrātmetri tirdzniecības platības, tiks atklāts 2008. gada pavasarī), Sopruse biznesa centrs Tallinā, Igaunijā (12 500 kvadrātmetri izmantojamās platības, plānots nodot 2007. gadā).
Kontaktinformācija:
Edgars Miļūns
ELL Nekustamie īpašumi vadītājs Latvijā, valdes loceklis
Tālr. 2 9212448, e-pasts: edgars.miluns@ell.lv
Mudrīte Grundule
Prospero, sabiedriskās attiecības
Tālr.: 7039769, mob. tālr.: 2 6523052
E-pasts: mudrite.grundule@prospero.lv
