Uz Bulduru dārzkopības skolas zemes grib būvēt savrupmājas
Uz Bulduru dārzkopības vidusskolas zemes Dzintaros tās nomnieks SIA "Īpašuma attīstības projektu grupa" (ĪAPG) vēlas būvēt vairāk nekā 20 savrupmāju. Nākotnē tiek pieļauta arī daudzdzīvokļu ēku būvniecība, šodien raksta laikraksts "Diena".
Uz Bulduru dārzkopības vidusskolas zemes Dzintaros tās nomnieks SIA "Īpašuma attīstības projektu grupa" (ĪAPG) vēlas būvēt vairāk nekā 20 savrupmāju. Nākotnē tiek pieļauta arī daudzdzīvokļu ēku būvniecība, šodien raksta laikraksts "Diena".
Firmas attīstības priekšlikums, ko jau apstiprinājusi Jūrmalas domes attīstības komiteja, paredz 28 vienģimeņu māju būvniecību 44 000 kvadrātmetru zemes gabalā Dzintaros, Ķemeru ielā, ko firma jau kopš 2001.gada nomā no Bulduru dārzkopības vidusskolas. Zemi, kas robežojas ar Lielupes palieņu pļavām, plānots sadalīt 900-2000 kvadrātmetru apbūves gabalos. Projekta kopējās izmaksas tiek lēstas ap četri miljoni eiro (2,6 miljoni latu), "Dienai" pastāstīja viens no firmas īpašniekiem Igors Stepanovs.
Pirms projekta sākšanas firma vienojusies ar skolu, ka tā apmaksās detālplāna izstrādi arī līdzās esošajai teritorijai 36,5 tūkstošu kvadrātmetru platībā, kas arī pieder Bulduru dārzkopības vidusskolai un pagaidām nav iznomāta. Šajā zemes gabalā plānots mainīt teritorijas zonējumu uz daudzstāvu apbūvi, nākotnē paredzot vietu vairākām daudzdzīvokļu mājām līdz četru stāvu augstumam. Pret priekšlikumu neiebilst arī Jūrmalas būvvalde, jo plānotā apbūve neesot pretrunā ar pilsētas attīstības plānu, "Diena" uzzināja būvvaldē.
Bulduru dārzkopības vidusskolas direktors Andris Tukris skaidro, ka daudzdzīvokļu māju būvniecība pagaidām ir "liela jautājuma zīme", jo uz šīs zemes atrodas skolas katlumāja un vairākas siltumnīcas. "Kamēr skolas apgādei ar siltumu nav rasti citi risinājumi, uz šo zemi firmas nevar pretendēt," sacīja Tukris. Iekļaut minēto teritoriju detālplānā skola piekritusi, jo abi zemes gabali ir līdzās un veido vienotu teritoriju, kuras attīstība jāskata kopumā. Detaļplāna izstrādei nepieciešams domes lēmums, būvniecības iecere tiks nodota iedzīvotāju vērtējumam.
Par Bulduru dārzkopības vidusskolas zemes nomnieku ĪAPG kļuva 2001.gadā, uzvarot izsludinātajā konkursā. Apņemšanās maksāt prasīto nomas maksu 25% apmērā no zemes kadastrālās vērtības sākotnēji netika pildīta, un firmai izveidojās 132 000 latu parāds. Daļu jeb 80 000 latu firma nomaksājusi pērn rudenī, bet atlikušie 52 000 jānomaksā līdz 2006.gada 1.janvārim, stāsta Tukris. Pērn septembrī skola Tukra personā ar ĪAPG vienojusies, ka nākamos divus gadus līdz māju uzcelšanai nomas maksa tiek samazināta līdz 5% no kadastrālās vērtības un ir ap 7000 latu gadā, bet pēc šī termiņa - 10% jeb 14 000 latu gadā. Zemi firma nav tiesīga iegūt īpašumā, uzsver Tukris.
Zemkopības ministrijai (ZM), kas ir dārzkopības vidusskolas valsts kapitāla daļu turētāja, nav iebildumu par skolai piederošās zemes apbūvēšanu ar savrupmājām. "Skola pati apsaimniekot šo zemi nevar, audzēkņu apmācībai tik lielas platības nav vajadzīgas, tāpēc noma ir ļoti izdevīga," "Dienai" skaidrojusi ZM valsts sekretāre Laimdota Straujuma. Viņa piekrīt, ka ir zināms risks, saistoties ar firmu, kas pagātnē nav varējusi pildīt saistības, taču jācer, ka problēmu nebūšot.
Firmas attīstības priekšlikums, ko jau apstiprinājusi Jūrmalas domes attīstības komiteja, paredz 28 vienģimeņu māju būvniecību 44 000 kvadrātmetru zemes gabalā Dzintaros, Ķemeru ielā, ko firma jau kopš 2001.gada nomā no Bulduru dārzkopības vidusskolas. Zemi, kas robežojas ar Lielupes palieņu pļavām, plānots sadalīt 900-2000 kvadrātmetru apbūves gabalos. Projekta kopējās izmaksas tiek lēstas ap četri miljoni eiro (2,6 miljoni latu), "Dienai" pastāstīja viens no firmas īpašniekiem Igors Stepanovs.
Pirms projekta sākšanas firma vienojusies ar skolu, ka tā apmaksās detālplāna izstrādi arī līdzās esošajai teritorijai 36,5 tūkstošu kvadrātmetru platībā, kas arī pieder Bulduru dārzkopības vidusskolai un pagaidām nav iznomāta. Šajā zemes gabalā plānots mainīt teritorijas zonējumu uz daudzstāvu apbūvi, nākotnē paredzot vietu vairākām daudzdzīvokļu mājām līdz četru stāvu augstumam. Pret priekšlikumu neiebilst arī Jūrmalas būvvalde, jo plānotā apbūve neesot pretrunā ar pilsētas attīstības plānu, "Diena" uzzināja būvvaldē.
Bulduru dārzkopības vidusskolas direktors Andris Tukris skaidro, ka daudzdzīvokļu māju būvniecība pagaidām ir "liela jautājuma zīme", jo uz šīs zemes atrodas skolas katlumāja un vairākas siltumnīcas. "Kamēr skolas apgādei ar siltumu nav rasti citi risinājumi, uz šo zemi firmas nevar pretendēt," sacīja Tukris. Iekļaut minēto teritoriju detālplānā skola piekritusi, jo abi zemes gabali ir līdzās un veido vienotu teritoriju, kuras attīstība jāskata kopumā. Detaļplāna izstrādei nepieciešams domes lēmums, būvniecības iecere tiks nodota iedzīvotāju vērtējumam.
Par Bulduru dārzkopības vidusskolas zemes nomnieku ĪAPG kļuva 2001.gadā, uzvarot izsludinātajā konkursā. Apņemšanās maksāt prasīto nomas maksu 25% apmērā no zemes kadastrālās vērtības sākotnēji netika pildīta, un firmai izveidojās 132 000 latu parāds. Daļu jeb 80 000 latu firma nomaksājusi pērn rudenī, bet atlikušie 52 000 jānomaksā līdz 2006.gada 1.janvārim, stāsta Tukris. Pērn septembrī skola Tukra personā ar ĪAPG vienojusies, ka nākamos divus gadus līdz māju uzcelšanai nomas maksa tiek samazināta līdz 5% no kadastrālās vērtības un ir ap 7000 latu gadā, bet pēc šī termiņa - 10% jeb 14 000 latu gadā. Zemi firma nav tiesīga iegūt īpašumā, uzsver Tukris.
Zemkopības ministrijai (ZM), kas ir dārzkopības vidusskolas valsts kapitāla daļu turētāja, nav iebildumu par skolai piederošās zemes apbūvēšanu ar savrupmājām. "Skola pati apsaimniekot šo zemi nevar, audzēkņu apmācībai tik lielas platības nav vajadzīgas, tāpēc noma ir ļoti izdevīga," "Dienai" skaidrojusi ZM valsts sekretāre Laimdota Straujuma. Viņa piekrīt, ka ir zināms risks, saistoties ar firmu, kas pagātnē nav varējusi pildīt saistības, taču jācer, ka problēmu nebūšot.