VZD: ēku prognozētās kadastrālās vērtības nākamgad samazināsies par 20-30%
Valsts zemes dienests (VZD) pārrēķinājis ēku prognozētās kadastrālās vērtības 2008.gadam, un pārrēķina rezultātā ēku prognozētā kadastrālā vērtība samazinājusies vidēji par 20- 30%, aģentūru BNS informēja VZD sabiedrisko attiecību speciāliste Ilze Goba.
Valsts zemes dienests (VZD) pārrēķinājis ēku prognozētās kadastrālās vērtības 2008.gadam, un pārrēķina rezultātā ēku prognozētā kadastrālā vērtība samazinājusies vidēji par 20- 30%, aģentūru BNS informēja VZD sabiedrisko attiecību speciāliste Ilze Goba.
Viņa skaidroja, ka kadastrālās vērtības pārrēķinātas, kā apjoma rādītāju arī lielākajai daļai nedzīvojamo ēku izmantojot kvadrātmetrus, nevis kubikmetrus kā līdz šim. Pāreja uz kadastrālo vērtību aprēķināšanu pēc platības dod iespēju objektīvāk noteikt ēkas kadastrālo vērtību, īpaši attiecībā pret ēkām ar augstiem griestiem.
Goba norādīja, ka no trešdienas VZD majaslapā ēku īpašnieki var iepazīties ar pārrēķinātajām ēku prognozētajām kadastrālajām vērtībām 2008.gadam.
Jau vēstīts, ka valdība septembra vidū atbalstīja grozījumus kadastrālās vērtēšanas noteikumos, kas izstrādāti, lai pilnveidotu būvju kadastrālās vērtēšanas metodiku.
Grozījumi kadastrālās vērtēšanas noteikumos paredz mainīt ēku tipus - apvienojot līdzīgus ēku tipus, kuriem nav būtisku vērtību atšķirību un kuriem atbilstošo ēku skaits Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā ir salīdzinoši neliels, kā arī diferencēt ražošanas ēku tipus nevis pēc nozaru principa, bet pēc ēku raksturojošiem rādītājiem, piemēram, griestu augstuma. Ēku tipu maiņa nodrošina tipa piemērošanas konkrētiem objektiem viennozīmīgu izpratni un viennozīmīgu sasaisti ar ēku galveno lietošanas veidu klasifikāciju, vēsta ministrija.
Grozījumi stājas spēkā 2008.gada 1.janvārī, lai mazinātu nekustamā īpašuma nodokļa slogu uzņēmējiem un novērstu atsevišķu nekustamo īpašumu grupu kadastrālo vērtību savstarpējo neatbilstību.
Finanšu ministrs Oskars Spurdziņš iepriekš valdības sēdē atzina, ka grozījumi kadastrālās vērtēšanas noteikumos ir solis pretim uzņēmējiem, taču, iespējams, dažās pašvaldībās tādējādi samazināsies ieņēmumi. Ar pašvaldībām par iespējamām kompensācijām diskusija vēl turpināsies, teica ministrs un piebilda, ka kompensācijām varētu būt nepieciešami aptuveni divi miljoni latu.
Aģentūra BNS jau ziņoja, ka jaunās kadastrālās vērtības ir vairākkārt lielākas nekā iepriekšējās. Lai novērstu pārlieku strauju nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu kāpumu, valdība atbalstīja nākamajiem trim gadiem nodokli par zemi samazināt no 1,5% līdz 1% no zemes jaunās kadastrālās vērtības, kā arī noteikusi, ka nodokļa pieaugums nevar būt lielāks par 25%, salīdzinot ar iepriekšējo gadu.
Viņa skaidroja, ka kadastrālās vērtības pārrēķinātas, kā apjoma rādītāju arī lielākajai daļai nedzīvojamo ēku izmantojot kvadrātmetrus, nevis kubikmetrus kā līdz šim. Pāreja uz kadastrālo vērtību aprēķināšanu pēc platības dod iespēju objektīvāk noteikt ēkas kadastrālo vērtību, īpaši attiecībā pret ēkām ar augstiem griestiem.
Goba norādīja, ka no trešdienas VZD majaslapā ēku īpašnieki var iepazīties ar pārrēķinātajām ēku prognozētajām kadastrālajām vērtībām 2008.gadam.
Jau vēstīts, ka valdība septembra vidū atbalstīja grozījumus kadastrālās vērtēšanas noteikumos, kas izstrādāti, lai pilnveidotu būvju kadastrālās vērtēšanas metodiku.
Grozījumi kadastrālās vērtēšanas noteikumos paredz mainīt ēku tipus - apvienojot līdzīgus ēku tipus, kuriem nav būtisku vērtību atšķirību un kuriem atbilstošo ēku skaits Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā ir salīdzinoši neliels, kā arī diferencēt ražošanas ēku tipus nevis pēc nozaru principa, bet pēc ēku raksturojošiem rādītājiem, piemēram, griestu augstuma. Ēku tipu maiņa nodrošina tipa piemērošanas konkrētiem objektiem viennozīmīgu izpratni un viennozīmīgu sasaisti ar ēku galveno lietošanas veidu klasifikāciju, vēsta ministrija.
Grozījumi stājas spēkā 2008.gada 1.janvārī, lai mazinātu nekustamā īpašuma nodokļa slogu uzņēmējiem un novērstu atsevišķu nekustamo īpašumu grupu kadastrālo vērtību savstarpējo neatbilstību.
Finanšu ministrs Oskars Spurdziņš iepriekš valdības sēdē atzina, ka grozījumi kadastrālās vērtēšanas noteikumos ir solis pretim uzņēmējiem, taču, iespējams, dažās pašvaldībās tādējādi samazināsies ieņēmumi. Ar pašvaldībām par iespējamām kompensācijām diskusija vēl turpināsies, teica ministrs un piebilda, ka kompensācijām varētu būt nepieciešami aptuveni divi miljoni latu.
Aģentūra BNS jau ziņoja, ka jaunās kadastrālās vērtības ir vairākkārt lielākas nekā iepriekšējās. Lai novērstu pārlieku strauju nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu kāpumu, valdība atbalstīja nākamajiem trim gadiem nodokli par zemi samazināt no 1,5% līdz 1% no zemes jaunās kadastrālās vērtības, kā arī noteikusi, ka nodokļa pieaugums nevar būt lielāks par 25%, salīdzinot ar iepriekšējo gadu.
