Vecrīgā top vērienīgs daudzdzīvokļu ēku projekts

Foto: Vecrīgā top vērienīgs daudzdzīvokļu ēku projekts; autors: Vecrīgā top vērienīgs daudzdzīvokļu ēku projekts

Vecrīgā, Teātra ielā 2/4 uzsākts darbs pie divu daudzdzīvokļu ēku būvniecības projekta, kuru realizē SIA "Man-Tess Hotel". Mājās atradīsies 25 ekskluzīvi dzīvokļi un pirmie iemītnieki tos varēs novērtēt jau pavasarī.

Sākotnēji projekta īstenotāji šajā vietā plānoja būvēt viesnīcu, taču mainoties tirgus situācijai, nolemts šo ieceri mainīt. "Šo projektu mēs uzsākām pirms trim gadiem, tagad tirgū ir cita situācija – Vecrīgā atrodas daudz viesnīcu, taču dzīvokļu piedāvājums ir niecīgs. Tādēļ pēc visu neieciešamo atļauju saņemšanas mēs turpinām darbu jau ar citu mērķi - piedāvāt ekskluzīvus dzīvokļus prasīgiem pircējiem," skaidro SIA "Man-Tess Hotel" valdes loceklis Rolands Vāvulis.

Ēku nulles cikla darbus veica būvuzņēmums "Kalnozols celtniecība" un arī tālāka būvniecības darbu turpināšana uzticēta šai kompānijai. Lai gan darbs pie daudzdzīvokļu ēkas būvniecības būs visai sarežģīts galvenokārt atrašanās vietas dēļ (materiālu piegāde, mehānismu uzstādīšana un būvdarbi būs jāveic ļoti lielā šaurībā), "Kalnozols celtniecība" vadība ir gandarīta par iespēju turpināt darbu pie objekta tālākās būvniecības. "Esam pagodināti par iespēju turpināt darbu pie šī sarežģītā, taču interesantā projekta. Pateicoties mūsu speciālistu darba pieredzei līdzīgos objektos, mēs garantējam būvdarbu atbilstību augstākajiem standartiem un jau pavasarī rīdziniekus priecēs kvalitatīvas ēkas, kas vizuāli iederēsies un piestāvēs Vecrīgai," uzskata "Kalnozols celtniecība" valdes loceklis Ervīns Butkevičs.

Projekta izstrādi veicis arhitekta Gunta Saknes birojs. "Ēkas apjoms veidots kā divu atsevišķu celtņu kompozīcija, respektējot vēsturisko gruntsgabalu sadalījumu. Kādreiz šai vietā atradās divas dzīvojamās ēkas, no kurām viena nopostīta kara laikā, otra nojaukta pa daļām, bet galīgi 1993.gadā", stāsta arhitekts Guntis Sakne. Vienas ēkas daļas fasādi veidos stilizēts pildrežģa dalījums no melnā dzeloņkoka (cēlkoksnes, kas īpaši izturīga pret klimatiskajiem apstākļiem) uz dekoratīvā apmetuma fona. Sākotnēji šo kompozīciju bija paredzēts veidot no alumīnija un stikla konstrukcijām, bet pēc Valsts kultūras un pieminekļu aizsardzības inspekcijas (VKPAI) prasības stiklojuma apjoms tika samazināts un apdarē pielietoti arī citi Vecrīgas apbūvei raksturīgi materiāli. Šīs ēkas fasāde sasauksies ar R.Vāgnera ielas 13 nama vēsturisko pildrežģa ārsienu, kas eksponēsies ēkas pagalmā. Otras ēkas daļas fasādes 1.stāvs būs ar lielām stiklotām ailēm un apdarināts ar matēta un pulēta granīta plāksnēm. Pārējā ēkas fasāde būs veidota no dekoratīvā apmetuma, kurā ar izvirzītu joslu rakstu imitēts fasādes sadalījums apjomos. Jumta segums ielas pusē būs māla kārniņi, bet lēzenās daļas būvniecībā tiks izmantots metāla lokšņu segums dakstiņu sarkanā krāsā.

Ēku kopējā platība būs 2900m2 un pirmajā stāvā aptuveni 400m2 atvēlēti komercplatībām un 200m2 pagrabam. Lai risinātu Vecrīgai tik aktuālo autostāvvietu problēmu, noslēgts līgums ar stāvvietu "Jēkaba Kazarmās", kur tiks rezervētas vietas ēkas iedzīvotāju automašīnām. Kopējās projektā ieguldītās investīcijas sastāda aptuveni 3 miljonus eiro, kas ļauj garantēt dzīvokļu atbilstību augstākajiem kvalitātes standartiem.

Arī pēc dzīvokļu iegādes pircējam ir garantēts augstas kvalitātes serviss, jo par ēku apsaimniekotāju izvēlēts šī tirgus līderis - kompānija "Cleanhouse", kura izceļas ar pieredzi, profesionalitāti un augstu atbildības sajūtu. Uzņēmums sniegs gan standarta uzkopšanas pakalpojumus, gan arī pakalpojumus, kas izstrādāti atbilstoši mājas iedzīvotāju vajadzībām. Apsaimniekošanas darbi tiks veikti saskaņā ar visām mūsdienu prasībām, izmantojot jaunākās tehnoloģijas un metodes, lai īpašums tiktu pārvaldīts efektīvi un ekonomiski.

Kredītiestāde, kas finansē šo projektu, ir banka "NORD/LB Latvija", kas atzinīgi novērtē projekta arhitektonisko risinājumu un augstos tehniskos standartus. "NORD/LB Latvija vēlas veicināt jauna un kvalitatīva nekustamā īpašuma tirgus attīstību Latvijā, bet jo īpaši gandarīti esam par to, ka finansējot šo projektu, palīdzam veidot Vecrīgu ne tikai par biznesa un izklaides centru, bet arī par augstvērtīgu dzīvojamo rajonu," uzskata "NORD/LB Latvija" sabiedrisko attiecību vadītāja Teika Lapsa.

Projekta īstenotāji uzsver, ka pateicoties vairāku profesionālu komandu kopdarbam, ēka lieliski iederēsies pilsētvidē un dzīve tajā būs harmoniska un komfortabla. "Mēs esam ieguldījuši daudz darba, lai mājas arhitektoniskais un dzīvokļu plānojums, tehniskie risinājumi un izmantojamie materiāli būtu kvalitatīvi, tāpēc māju iemītniekiem tiks garantēts izcils galaprodukts," ir pārliecināts Rolands Vāvulis.