Eksperts: Celtniecības cenu kāpums un augušās energoresursu cenas motivē iedzīvotājus būvēt mazākas privātmājas

Augsto būvniecības izmaksu, inflācijas pieauguma, pieaugušās energoresursu cenas un neskaidrās ekonomiskās situācijas dēļ, lai iekļautos savā mājas būvniecības un uzturēšanas budžetā, daudzi šobrīd pārskata jauna mājokļa būvniecības plānus, samazinot privātmāju platību. Kā liecina "Luminor" bankas informācija, iedzīvotāji mājas platību vidēji samazina par aptuveni 10 kvadrātmetriem.

“Pieaugošās būvmateriālu, enerģijas un citas  cenas iedzīvotājus darījušas daudz piesardzīgākus, plānojot savas mājas būvniecību. Esam sastapušies ar gadījumiem, kad klienti vēlējušies pārskatīt iepriekšējos plānus un samazināt mājokļa izmērus. Tas nozīmē, ka klienti rūpīgi un atbildīgi vērtē savus nākotnes izdevumus un nevēlas uzņemties lielākas  saistības kā iepriekš plānojuši, tā vietā neatmetot sapni par savu mājvietu un pārplānojot tās kvadratūru,” komentē mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais.

Vidējā privātmājas platība pietuvojas 150 kvadrātmetriem

Ja vēl 2021. gadā vidējā no jauna būvētās privātmājas platība bija 160 kvadrātmetri, šobrīd tā ir ap 150  kvadrātmetriem (mājas iekštelpu platība, neskaitot garāžas, nojumes un terases platību). Klienti samazina istabu izmērus un veido daudz kompaktākas palīgtelpas. Liela daļa plānoto privātmāju platība ir līdz 120 kvadrātmetriem un nav reti gadījumi, kad iedzīvotāji vēlas celt 100 kvadrātmetru un mazākas privātmājas. Privātmājas ar kopējo iekštelpu platību 200 kvadrātmetri un vairāķ nu jau ir uzskatāmas par retumu.

“Šobrīd privātmājas būvniecības izmaksas ir vidēji 1500 eiro uz kvadrātmetru. Samazinot mājokli par 10 kvadrātmetriem, ietaupījums ir aptuveni 15 tūkstoši eiro. Šāds izmaksu samazinājums lielākoties nekompensē būvniecības cenu kāpumu, bet ļauj nezaudēt sapni par privātmāju,” skaidro eksperts.

Investē energoefektivitātē

Ja agrāk iedzīvotāji izvēlējās plašākas mājas, šobrīd daudz lielāku uzmanību pievērš energoefektīvākiem būvniecības risinājumiem un elektroenerģijas ražošanai no atjaunojamajiem dabas resursiem. Ļoti būtiski palielinājusies interese par saules paneļu uzstādīšanu, lai kaut daļēji mājokli nodrošinātu ar lētākiem energoresursiem. Ja agrāk saules paneļi netika iekļauti kopējā tāmē mājas būvniecības procesā, pašlaik šādu tendenci jau pie mājas celtniecības redzam aizvien biežāk. Jāatzīst, ka arī mājas ventilāciju iekārtas ir kļuvušas par standarta jaunas privātmājas komponenti.