Kā izvēlēties visveiksmīgāko īpašuma pārdošanas stratēģiju?

Nekustamā īpašuma pārdošana ir svarīgs un atbildīgs solis, kurā rūpīgi ir jāizvērtē katrs sagatavošanas procesa etaps un darījuma noslēgšanas detaļa, lai garantētu izdevīgu un drošu īpašuma pārdošanu. Viens no svarīgākajiem aspektiem veiksmīgā īpašuma pārdošanā ir īpašuma veidam un stāvoklim atbilstošas pārdošanas stratēģijas izvēle, jo tā ietekmēs ne tikai pārdošanas ātrumu, bet arī iegūto peļņu. 

Kas jāņem vērā, pārdodot māju? 

Ja pārdod māju, ir vēlams izvēlēties pārdošanas stratēģiju, kas palīdzēs izcelt īpašuma ērtības un priekšrocības – atrašanos vietu, pakalpojumu pieejamību, istabu skaitu, platību un ārtelpas labiekārtojumu.  

Tā kā mājas pārdošanas galvenā mērķauditorija ir privātpersonas un ģimenes, kuru lēmumu pieņemšanā lielu lomu spēlē emocijas, ieteicams veltīt laiku un resursus īpašuma vizuālā izskata uzlabošanai, un jāņem vērā, ka pārdot māju bez mājas apskates, būvkonstrukciju un inženiertīklu tehniskā izvērtējuma būs grūti. 

Kā veidot pārdošanas stratēģiju zemei? 

Zemes gabala pārdošanas stratēģijā akcents ir jāliek uz konkrētas zemes izmantošanas iespējām, piemēram, apbūvei, lauksaimniecībai vai komercdarbībai. Tādēļ, ja pārdod nekustamo īpašumu, kas sastāv tikai no zemes, ir jāapkopo informācija par zemes attīstības potenciālu, izmantošanas ierobežojumiem, būvniecības iespējām, pieejamajiem inženierkomunikācijas tīkliem un piekļuves ceļiem zemes gabalam. 

Kā atšķiras pārdošanas stratēģija komercobjektiem? 

Komercobjekta veiksmīgā pārdošanā būtisks faktors ir potenciālais ienesīgums – atrašanās vietas stratēģiskā nozīme biznesam, tuvums klientiem un citiem uzņēmumiem, telpu piemērotība konkrētajam uzņēmējdarbības veidam un to attīstības potenciāls, ja nākotnē tiek lemts par paplašināšanos. Tādēļ pārdot nekustamo īpašumu ar komercplatībām var būt laikietilpīgāk, kamēr tiek atrasts ieinteresēts pircējs, un sarežģītāk, jo tiek veikta rūpīgāka visas pieejamās informācijas pārbaude. 

Pardod.lv ir nekustamā īpašuma uzņēmums, kas pērk nekustamo īpašumu visā Latvijā no dzīvokļiem un mājām līdz zemei, mežam un komercīpašumiem, nodrošinot drošus un caurskatāmus darījumus. Uzņēmuma komandai ir piesaistīti zinoši un pieredzējuši juristi un nekustamo īpašumu vērtētāji, lai varētu profesionāli izvērtēt īpašumus un piedāvāt risinājumus sarežģītās situācijās, kad īpašumu apgrūtina parādi vai daļējas īpašumtiesības. Ja apsverat sava īpašuma pārdošanu, vairāk informācijas par Pardod.lv sadarbības piedāvājumu var iegūt uzņēmuma mājaslapā www.pardod.lv.