LANĪDA konferencē "Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?" eksperti aktualizēs nozarei svarīgākos jautājumus
1. aprīlī Radisson BLU Hotel Latvija telpās notiks 5. Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA un DNB bankas organizētā konference "Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?" valsts un pašvaldību pārstāvji, juristi, ekonomikas analītiķi u.c. eksperti aktualizēs nekustamo īpašumu (NĪ) jomas pārstāvjiem šobrīd aktuālos jautājumus, piemēram, makroekonomisko un politisko procesu ietekmi uz tirgu, fiksēs esošo situāciju dažādos NI segmentos, diskutēs par investīciju klimatu Latvijā, kā arī ieskicēs nākotnes attīstības tendences.
Juris Paiders, publicists un analītiķis, savu uzstāšanos paredzējis sākt ar retorisku jautājumu publikai, liekot aizdomāties, vai ir iespējama bezgalīga izaugsme? Analizējot gan globālos, gan Latvijas makroekonomiskos indikatorus (iekšzemes kopproduktu (IKP), dažādu resursu patēriņu, investīciju plūsmas u.c.) viņš sniegs atbildi, vai ekonomiskās tendences un pieejamie resursi ļauj prognozēt nemitīgu izaugsmi, un to, kad Latvija sasniegs ES vidējo līmeni labklājības ziņā.
"Lai Latvijā sasniegtu valdības dokumentos noteikto izaugsmes mērķi, IKP pieaugumam katru gadu būtu jābūt 3,3%. Ja tikpat lielu pieaugumu uzrādīs citas ES valstis, nekāda Latvijas tuvināšanās ES vidējam rādītājam nenotiks! Mūsu valdības plānos tiek paredzēta nemitīga augšupeja, nerēķinoties ar realitāti, konkurenci, ģeopolitiku, turklāt daudzos rādītājos jau ir sasniegts maksimums. Patērētāju skaita sarukuma apstākļos praktiski visos Latvijas sektoros ir pārinvestēts, bet liela peļņa ir gūstama tikai pārdalot tirgu," ar dažiem interesantiem, nebūt ne glaimojošajiem secinājumiem iepazīstina J. Paiders.
Ekonomikas eksperts Pēteris Strautiņš no DNB bankas, kurš konferencē runās par mājokļu tirgus attīstību kā ekonomikas izaugsmes cēloni un sekām, analizēs, kas ir tie faktori, kas var nodrošināt naudas plūsmu mājokļu attīstībai nākotnē. Klātesošie uzzinās, kāds ir Latvijas mājsaimniecību aizņemšanās potenciāls un ienākumu pieaugums, un kopā ar ekspertu varēs izpētīt patērētāju noskaņojuma indeksus, kas parāda cilvēku vēlmi ieguldīt mājokļu pirkšanā, būvēšanā, uzlabošanā.
Vestards Rozenbergs, Baltic Sotheby's International Realty īpašnieks, uzstājoties sesijā par situāciju dažādos nekustamo īpašumu tirgus segmentos, paredzējis sniegt vispārēju pārskatu par augstākās klases jeb t.s. premium/luxury īpašumiem. "Nekustamā īpašuma tirgus ir iedalāms vairākos segmentos: ir dzīvojamais sektors, ir komercīpašumi u.c., bet premium joma "dzīvo" savu, atšķirīgu, specifisku "dzīvi". Tāpēc stāstīšu, kas to atšķir no citām īpašuma jomām, kā arī sniegšu ieskatu jaunākajās premium īpašumu tendencēs. Nevarētu teikt, ka šajā jomā šobrīd būtu novērojama strauja augšupeja, kas ir likumsakarīgi - tas izriet no kopējās situācijas mūsu valstī un pasaulē, un to ietekmē gan makroekonomiskie, gan arī politiskie procesi," savu uzstāšanos ieskicē V. Rozenbergs.
Plašāku informāciju par konferenci, kā arī pieteikt savu dalību konferencē varat: www.lanidaevent.lv, lanida@lanida.lv vai arī pa tālr. 67332034.