Pētījums: Daudzdzīvokļu 104. un 119. sērijas ēkas ir drošas ekspluatācijai arī turpmāk
Noslēdzot padomju laikā celto daudzdzīvokļu sērijveida dzīvojamo māju tehniskā stāvokļa izpēti, Ekonomikas ministrija (EM) sadarbībā ar pieredzējušiem būvspeciālistiem veikusi 104. un 119. sēriju daudzdzīvokļu ēku konstrukciju padziļinātu tehniskā stāvokļa izpēti.
Izpētes ietvaros tika veikta tehniskā apsekošana 20 minēto sēriju daudzdzīvokļu dzīvojamām ēkām, lai pārliecinātos par šo ēku tehnisko stāvokli, novērtējot to mehānisko stiprību un stabilitāti, kā arī iespējamos vienojošos ēku defektus, kas var ietekmēt to drošumu. Izpēte veikta ēkām Rīgā, Jelgavā un Liepājā, kas nodotas ekspluatācijā laika posmā no 1980. līdz 1992. gadam. Papildus veikta arī vienas 119. sērijas jaunbūves mezglu izpēte.
Izpētē secināts, ka ēku nesošās konstrukcijas kopumā atbilst mehāniskās stiprības un stabilitātes prasībām. Konstatētie bojājumi neietekmē būves drošumu attiecībā uz būves mehānisko stiprību un stabilitāti, bet atsevišķām ēkām konstatēti bojājumi, kas ietekmē lietošanas drošību un ugunsdrošību. Eksperti secinājuši, ka nesošo un norobežojošo konstrukciju tehnisko stāvokli galvenokārt ietekmē gan būvdarbu, gan risinājumu kvalitāte, kā arī ēkas uzturēšana ekspluatācijas laikā.
Kā būtiskākos ieteikumus šo sēriju ēku tehniskā stāvokļa uzlabošanai, lai nodrošinātu atbilstošu un ilgtspējīgu ēku turpmāko ekspluatāciju, pētnieki norādījuši:
- savlaicīgi uzsākt un atbilstošu periodu veikt ēku vertikalitātes, sēšanās un plaisu monitoringu, ja konstatētas pazīmes par iespējamās ēkas deformācijām;
- pievērst uzmanību jumta nesošo dzelzsbetona siju bojājumiem;
- savlaicīgi novērst lodžiju margu stiprinājumu bojājumus.
Izpētes laikā netika konstatēti tipiski, vairākām ēkām raksturīgi nesošo konstrukciju bojājumi vai nepilnības, kas ietekmētu būves drošumu. Līdz ar to netika izstrādāti tipveida risinājumi nesošo konstrukciju stiprināšanai. Vienlaikus tika izstrādāts informatīvs materiāls šo sēriju ēku nesošo konstrukciju padziļinātas tehniskās apsekošanas veikšanai, kā arī priekšlikumi ēku ekspluatācijas termiņiem, uzturēšanai un gadījumiem, kad obligāti jāveic konstrukciju vai to mezglu pastiprināšanas darbi.
Ar izpētes rezultātiem var iepazīties Būvniecības informācijas sistēmas tīmekļa vietnē.
EM atgādina, ka, lai pārliecinātos par esošā dzīvojamā fonda tehnisko stāvokli, Ekonomikas ministrija sadarbībā ar pieredzējušiem būvspeciālistiem iepriekšējos gados veica 316. un 318.sērijas daudzdzīvokļu ēku, kā arī to balkonu apsekojumu, kā arī tika veikti 464. sērijas, 467A sērijas, 602. un 602P. sērijas un 103. sērijas ēku apsekojumi.
Ar 104. un 119. sēriju daudzdzīvokļu ēku izpēti ir noslēdzies pētījumu cikls, kura mērķis bija pārliecināties par sērijveida ēku mehānisko stiprību un stabilitāti. Ņemot vērā kopējos pētījumu datus secināts, sērijveida daudzdzīvokļu ēku turpmākā ekspluatācija ir droša. Vienlaikus EM aicina dzīvokļu īpašniekus un namu apsaimniekotājus pievērst uzmanību māju regulārai un kvalitatīvai apsekošanai, it īpaši vēršot uzmanību sērijveida ēku izpētēs esošajiem ieteikumiem attiecībā uz katrā ēku sērijā konstatētajām nepilnībām vai neatbilstībām, kā arī neatlikt nepieciešamos remonta darbus ēku ilgākam mūžam.
Visi iepriekšējos gados veikto ēku apsekojumu rezultāti un tipveida ieteikumi ēku stiprināšanai ir pieejami Būvniecības informācijas sistēmas tīmekļa vietnē - https://bis.gov.lv/noderigi/daudzdzivoklu-eku-izpete.