Sapnis par māju – būvēt pašam vai uzticēt būvdarbu veikšanu profesionāļiem?
Mājas būvniecība ir garš process, kas prasa pacietību un sevī ietver daudzus izaicinājumus – gan tehniskus, gan organizatoriskus. Kad ir pieņemts lēmums par būvniecības uzsākšanu, viens no pirmajiem jautājumiem ir – būvēt pašam vai uzticēt darbus profesionāļiem?
Lai pieņemtu pareizo lēmumu, svarīgi izvērtēt vairākus faktorus. Vai esi praktisks cilvēks ar pieredzi celtniecībā un droši pārzini būtiskākos būvniecības posmus, piemēram, vējplēves ieklāšanu, reģipša montāžu vai siltināšanas tehnoloģijas? Mājas būvniecība nav vienkāršs “dari pats” projekts – darbu kvalitāte noteiks, cik ērti, droši un ilgtspējīgi tajā būs dzīvot. Ja tev ir nepieciešamās iemaņas, instruments un pietiekami daudz laika, daļu darbu vari veikt pats. Taču, ja nezini, kā pareizi ieklāt flīzes vai uzstādīt jumtu, iespējams, gudrāk būtu piesaistīt profesionāļus. Turklāt svarīgi ir izvērtēt arī reālās izmaksas – ne tikai materiālu cenu, bet arī sava laika vērtību, instrumentu iegādes nepieciešamību un iespējamos riskus kļūdu gadījumā. Bieži vien izdevīgāk ir šo laiku izmantot savā darbā, nopelnot algu un uzticot mājas būvniecību meistariem, kuri darbu paveiks ātrāk, kvalitatīvāk un ar garantiju.
Kādas ir priekšrocības un mīnusi, būvējot māju pašam?
Autors: Shutterstock.com
Neapšaubāmi, lielākā priekšrocība, izvēloties būvēt māju pašam, ir iespēja būtiski samazināt kopējās būvniecības izmaksas. Labi meistari nemaksā lēti, turklāt uz kvalitatīviem celtniekiem nereti nākas gaidīt rindā vairākas nedēļas vai pat mēnešus. Būvējot pats, tu vari ne tikai ietaupīt naudu, bet arī kontrolēt katru procesa soli – no materiālu izvēles līdz darba kvalitātei. Papildu priekšrocība ir laika elastība – tu pats nosaki darbu tempu, vari pielāgot projektu savām vajadzībām un ieviest izmaiņas būvniecības laikā, balstoties uz savām iespējām un finanšu situāciju.
Viens no lielākajiem mīnusiem, izvēloties būvēt māju paša spēkiem, ir laiks. Parasti būvdarbi tiek veikti brīvajā laikā – darba dienu vakaros un brīvdienās, tāpēc process var ievilkties pat vairāku gadu garumā. Jārēķinās arī ar to, ka ne viss notiks pēc plāna – būs nepieciešama laika rezerve, kā arī papildu izmaksas kļūdu labošanai. Ja būvniecība nav tava ikdiena, var gadīties pieļaut tehniskas kļūdas, kuru sekas nav uzreiz pamanāmas, bet nākotnē var radīt būtiskas problēmas un papildu izdevumus. Piemēram, neatbilstoši izbūvēta ventilācijas sistēma var veicināt pelējuma veidošanos, nepareizi ieklāts pamatu hidroizolācijas slānis – mitruma iekļūšanu konstrukcijās, bet kļūdas jumta siltināšanā – siltuma zudumus.
Ko darīt pašam, un ko labāk uzticēt profesionāļiem?
Autors: Shutterstock.com
Lai mājas būvniecības process ritētu raiti un bez aizķeršanās, bieži vien labākais risinājums ir meklēt zelta vidusceļu – daļu darbu paveikt pašam, savukārt sarežģītākos un tehniski svarīgākos posmus uzticēt pieredzējušiem profesionāļiem. Mūsdienās īpaši populāras kļūst koka karkasa un moduļu mājas, kur būvnieks nodrošina ēkas konstrukcijas izbūvi un uzstādīšanu ar sienām, logiem un jumtu, bet tālāk mājas īpašnieks pats var turpināt ar iekšdarbiem pēc savām iespējām un vajadzībām. Ja tomēr izvēlies klasisku būvniecības pieeju, piemēram, māju no gāzbetona blokiem, tad visbiežāk profesionāļiem tiek uzticēta pamatu izbūve, nesošo sienu mūrēšana, pārsegumu izbūve, jumta konstrukcija un segums, kā arī logu un durvju montāža.
Ne mazāk svarīgs ir arī inženierkomunikāciju izbūves posms – elektroinstalācija, apkures un ūdens sistēmas, kanalizācija un ventilācija, kur katra pieļautā kļūda var ne tikai dārgi izmaksāt, bet arī apdraudēt tavu un ģimenes drošību. Savukārt darbus, kas neprasa īpašu sertifikāciju vai specifiskas būvniecības iemaņas, ir iespējams veikt pašu spēkiem. Šajā sarakstā ietilpst sienu un griestu siltināšana, starpsienu izbūve, reģipša montāža, grīdu ieklāšana, sienu apdare, krāsošana un citi iekšdarbi. Ar nelielu treniņu un pacietību šie būvniecības posmi ir paveicami arī bez profesionāļu iesaistes, turklāt ļaus ietaupīt ievērojamu daļu budžeta.
Būvējot māju, darbu tehniskais izpildījums ir ne mazāk svarīgs kā izvēlēto materiālu kvalitāte, tāpēc gudrākais risinājums ir skaidri nodalīt darbus, ko vari paveikt pats, no tiem, kurus drošāk uzticēt pieredzējušiem un sertificētiem speciālistiem.