Vienstāvs Wrote:
-------------------------------------------------------
> Citām ēkām PAU izsniedz, bet "dzīvojamai" -
> nē?
> Neviļus nāk prātā dzejnieka vārdi - kā
> "saimniecības" formulē, tad uzcel, nodod,
> "pārbūvē"!
> No transformācijas gan manuprāt neizbēgsi šā
> kā tā.

Tad jau redzēs ko prasīs, vajadzēs transformāciju - taisīšu, bet par detālplānu vēl pastrīdēšos.

Citāts no pagasta teritorijas plānojuma:

PIEMĀJAS ZEMJU TERITORIJAS

Piemājas zemju teritorijas atrodas līdzās savrupmāju (ģimenes māju) apbūves teritorijām. To var uzskatīt kā nosacītu pārejas zonu no mājas sliekšņa līdz nākošajam zemes izmantošanas veidam, piemēram, lauksaimniecībā izmantojamām zemēm vai mežsaimniecības teritorijām. Piemājas zemju teritoriju dabā no citām teritorijām nereti atdala koku stādījumi.

Šajās teritorijās atļauta mājas pagalmu, zālienu (mauriņu), koku un košumkrūmu stādījumu, puķu dobju u.tml. labiekārtojumu izveide.
Aizliegta dzīvojamo māju būvniecība.

Šajā teritorijā atļauta tikai saimniecības ēku, malkas šķūņu, garāžu, pagrabu, siltumnīcu būvniecība vienas saimniecības vajadzībām. To būvniecības nosacījumi aprakstīti apbūves noteikumos.

Padodos visuvarenās būvvaldes priekšā. Vai varat ieteikt arhitektu, kas izstrādā detālplānojumu? Info lūdzu uz e-mail.

Man ir 3000 m2 zeme, kas pēc jaunā pagasta ter. plānojuma ir DzM teritorijā, gribu sdalīt uz pusēm (min. apbūves plat. sask. ar terit. plānojumu ir 1200 m2), bet būvvaldē prasa izstrādāt detālplānojumu!!! Vienam mazam gabalam... Kad jautāju, kāds pamatojums, atbilde bija: mēs tagad visiem prasām :(
Vai viniem tiešām ir neierobežotas tiesības? Un lai uz pusēm sadalītu vienu nelielu zemes gabalu tagad ir nepieciešams detālplanojums? (un nevis zemes ierīcības p.)

Un visi tik bļauj, ka pie visām nelaimēm valdība vainīga - paši vien mēs esam vainīgi. Būvvaldē noteikti 95% ir latviešu cilvēki, kam gardākais kumoss ir cits latvietis...

detplāns ir vajadzīgs ja dala vairāk kā trīs gabalos,MK noteikumi,līdz trim gabaliem pietiek ar sadalījuma projektu , ja vien tu nedzīvo uz brīvības un elizabetes stūra

Pēc kādiem noteikumiem, "kātad"?
Šobrīd spēkā vismaz 2 pretrunīgi:
2004-619 ļauj bez.
2004-883 54.8 punkts it kā pieprasa pat nedalot, un nepaveicas tiem, kam tiešām paprasa.
Pat amatpersona par esošo situāciju izteikusies skeptiski (laikam netiek galā ar papīru blāķiem):
[www.metrum.lv]

Kurš var paskaidrot, kādas priekšrocības man dod izstrādāts detālplānojums zemes gabalam, kurš tiek dalīts vairākos gabalos?

Ir jātaisa detālplānojums zemes gabalam 2,7 ha, plānota privātmājas būnviecība. Plānots zemi sadalīt pa gabaliem, ~1ha + pārējie, kurus kaut kad nākotnē plānots pārdot. Vai es varēšu nodot savu māju ekspluatācijā, kamēr nebūs ierīkots ceļš u.c ko prasa detālplānojums?

Man vienam objektam sanāca tā.
Pasūtītājs bijaa iegādājies zemi 1200 kvm. Sprukstiņi, kas pārdeva, bija uztaisījuši kaut kādā veidā robežu plānu, kur parādīta pļava.
Iesniedzām dokumentus būvvaldē un saņēmām PAU.
Sākām vākt pārējos tehniskos noteikumus un pienāca brīdis, kad jāved Vides departamenta inspektore apsekot gabalu, lai varētu sagatavot teh. not.. Un tā nu sanāca, ka pats ar pirmo reizi braucu uz vietu. Tur atklājās, ka pļavas vietā mežs. Tad mums uzlika taisīt meža inventarizāciju un tikai tad iedeva teh. not.
Mājas būvprojektu taisījām augšā ar cerību, ka viss būs štokos, vienīgi apsvilinājāmies virsmežniecībā, kad mums pateica summu transformācijai, kas būs jāmaksā par kaut kādiem tur zaudējumiem... Sviests kaut kāds. Gabalam ap māju kādi 2600 Ls uzrēķināja, bet dokumentus neiesniedzām, jo mums redz nebija AKCEPTĒTS skiču projekts, bet saskaņota pirmsprojekta stadija. Tad nu atlika gaidīt, kamēr saskaņosim tehnisko projektu mājai.
Mājas būvprojektu saskaņojām vides departamentā un iesniedzām būvvaldē un ŠE TEV.
ŠIE MAN ATMET PĒC 2 NED. UN SAKA, KA NEPIECIEŠAMS DETĀLPLĀNOJUMS

Man jautājums tāds speciem... Vai ir vispār iespējams nopirkt 1200 kv.m. zemesgabalu meža, dabūt adresi un saņemt PAU? Jo manā gadījumā tieši tas ir noticis?
Un vēl es nesaprotu, ko tie cilvēki saprot ar detālplānojumu tādam gabalam - 1200 kv.m.? Kas tur būs iekšā? Ne tur jāparcelē zeme, ne kas cits???????????

Ja robežplāns nav viltots, tad koki uzskatāmi par atsevišķiem lauksaimniecības zemē augošiem un Valsts mežu dienestam gar tiem diez vai būtu daļa. Pirms tādu ciršanas, ja stumbra diamters 1 m augstumā virs zemes (neatceros, ar vai bez mizas) pārsniedz 8 cm, gan teorētiski bija jāprasa atļauja pašvaldībai. Reiz kāds ātraudzīgo koku sugu entuahzists teica, ka tādus Latvijā ir legāli audzēt tikai uz lauksaimniecības zemēm.