AigarsXXL rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Top līmeņa čaļi, bez galvasāpēm no 110-125 eur/m2

Paskaidrosi lūdzu, kas saprotams ar vārdu top līmeņa?
Nedzer, nepīpē, neēd, strādā pa 12h un darbs tāds, kur nav kur piesieties?

Pilnībā nokomplektēti ar instrumentiem un mehānismiem, lai pasūtītājam nejātu galvu.
Kompetenti un spējīgi rekomendēt saprātīgus risinājumus. Tādi, kas regulāri zināšanas un prasmes papildina kursos un semināros. Pārzina dažādu ražotāju tehnoloģijas. Un nē - nestrādā 12h, jo tāds režīms vienmēr atstāj nospiedumus uz kvalitāti.

Labi, brauc apmetēji tikai apmest, tad reģipsnieki tikai saskrūvēt, tad špaKtelētāji špaktelēt, tad flīzētāji flīzēt... jautājums tomēr paliek - šādi būs lētāk? Ātrāk iespējams, bet vai kvadrātmetra cenu tas būtiski ietekmēs?

Un, ja meistari neapmeklē kursus, bet it kā strādā kārtīgi, cenšās visu paveikt maksimāli kvalitatīvi vismaz pēc savas saprašanas, tad cenu var sist krietni zemāk par minētājiem 110 EUR kvm? Gribu nedaudz saprast tās sakarības.

ss'ā protams, negrasos meklēt, bet ja paziņa rekomendē cilvēku, kas it kā labi un uzcītīgi strādā un kurš var nākt ar palīgu, tad neesmu īsti drošs, vai tādam cilvēkam ir adekvāti samaksāt tos savus 20000 par visiem iepriekš minētajiem darbiem (20000 EUR / 216 kvm = 92,59 EUR kvm,

Cilvēks-orķestris, kurš prot visus darbus, ir vairāk piemērots neliela dzīvokļa vai vienas istabas remontam, kur ir mazi apjomi un nav jēga speciālos darba rīkus izmantot.
Specializācija noteikta darba veikšanai nodrošina kvalitāti un ātrumu. Var apmetumu jaukt un iestrādāt ar rokām un var to pašu darīt ar mašīnu. Var izīrēt tehniku/darba rīkus, bet kamēr iemācīsies vai atcerēsies, kā ar to strādā, paies laiks.

Joe rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Labi, brauc apmetēji tikai apmest, tad reģipsnieki
> tikai saskrūvēt, tad špaKtelētāji špaktelēt, tad
> flīzētāji flīzēt... jautājums tomēr paliek - šādi
> būs lētāk? Ātrāk iespējams, bet vai kvadrātmetra
> cenu tas būtiski ietekmēs?
>
> Un, ja meistari neapmeklē kursus, bet it kā strādā
> kārtīgi, cenšās visu paveikt maksimāli kvalitatīvi
> vismaz pēc savas saprašanas, tad cenu var sist
> krietni zemāk par minētājiem 110 EUR kvm? Gribu
> nedaudz saprast tās sakarības.
>
> ss'ā protams, negrasos meklēt, bet ja paziņa
> rekomendē cilvēku, kas it kā labi un uzcītīgi
> strādā un kurš var nākt ar palīgu, tad neesmu īsti
> drošs, vai tādam cilvēkam ir adekvāti samaksāt tos
> savus 20000 par visiem iepriekš minētajiem darbiem
> (20000 EUR / 216 kvm = 92,59 EUR kvm,

Tev ir svarigi pa lēto kaut ko uzbūvet, vai kvalitatīvi uzbūvet? Pats esmu celtnieks ar loti lielu stažu, daru gandrīz visus darbus.Bet...piekrītu ka katram jadara tas kas labāk sanāk.Man arī ir darbi kas patī un kas nepatīk, kas sanak labāk un kas sanāk varbūt ne tik labi ka cilvekam kas specializejies uz konkrētu darbu. Flīzēšana būtu viens no tadiem darbiem.Tāpat apmesana...Ir atkal meistari kas specializejās uz koka darbiem. Bet nu to tikai tad būsi sapratis kad busi izgajis majas buvniecibas procesam cauri. Un atceries ka skopais maksa divreiz...

Mašīnapmetuma darbi pierīgā izmaksā 9 eur darbs ar materialu (ģipsis). Protams, ja apmešanas apjoms ir neliels, tad cena ir lielāka.

Vai COVID-19 ir atstājis iespaidu uz celtniecības darbu izmaksām?

Vēl jau tikai mēnesis pagājis zem korona sērgas.
Pagaidām nekādu izmaiņu nav.

Tie kuri strādāja, turpina strādāt.
Savukārt runātāji un prātotāji turpina prātot.

Čoms mākleris teica, ka būšot dziļā pakaļā.
Vēl dziļākā kā 2008 gadā.
Bet nav teikts, ka visiem būs pakaļā.
Varbūt viņam kā starpniekam, jā.

Tie, kuriem nauda (sava vai iepriekš paņemta kredītā) , turpina būvēties. Celtniekiem pagaidām darba netrūkst.
Tie, kuriem nav naudas, nebūvēsies. Jaunus kredītus neizsniedz.
Tie, kuri grib pārdot, pārdot nevar-lielākajā daļā gadījumu pircējam vajadzīgs kredīts, kuru bankas nedod. Cenu īpašumam nolaist pārdevējs nav gatavs, to pat vairs nemēģina pārdot-to redzam no sarūkošā ss.lv sludinājumu skaita. Nav jēgas maksāt par sludinājuma izvietošanu.
Mākleru darbs ir apstājies.

Atsevišķiem materiāliem, kuru ražošanā vajag daudz energoresursu, cenas krītas un kritīs vēl-piemēram cementam, bruģakmenim.

Nominālās cenas varbūt nav mainījušās bet vieglāk sarunāt atlaidi un celtnieki pieejamāki.

Visvaldis556 rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Nominālās cenas varbūt nav mainījušās bet vieglāk
> sarunāt atlaidi un celtnieki pieejamāki.

Vēl gri spriest. Tā tikai vēl pieņemas spēkā. Par krīzi runāsim jūlijā-augustā un līdz nakama gada vasarai.

Tiem kuriem nav kredīti dzīvos cepuri kuldami.
Pats sev saimnieks.

Tāds pats jautājums
Vien stāvu māja. Plakans jumts. Gāzbetons 300 + siltināts ar vati 150
Pamati – lenta 1.6m, 300mm un 600 pēda. Saņēmu tāmi: 14500 EUR. Cits celtnieks piedāvāja uztaisīt FBS blokus, ūdens līmenis ir kritni zem 6m. Tāme arī 14500 EUR.
Gāzbetona apjoms 125m3. Par sienam ar monolitas joslas prasa 20 000 EUR.
Jumts – pārseguma paneļi: 18gab 4700, 6 gab 6m un 10gab 4m. Montāža ar paneļiem 10 000 EUR
Jumta segums prasa apmēram 20 000 EUR
Logi 6500 EUR

Cik m2 māja?

160m2 ar garazu 40m2

Pamatus var par kādiem pāris+ k dabūt lētāk.
Sienu cenā 20k ir iekļauts viss? T.i. bloki, līme, armatūra, pārsedzes, siltinājums 150mm un arī visi darbi? Jāskatās izmantojamie materiālu, tad var skaitīt.
Logi 6,5k tā arī varētu būt, bet ir varianti, un visticamāk ka pie šādas arhitektūras ir lieli logi vai portāls u.t.t., tad arī 6,5 k pie laba profila ir lēti vai arī profili ir lētākie. Par jumtu nav ne jausmas.

Sveiks. Vari atmest projekta apjomus uz hansa.bbg@#$%&gmail.com? Ietaupīsi gan uz materiāliem, gan darbu :)

Pilnīgs, neadekvāts perebors.
Jumta paneļi montējas vienā dienā, jūs esat gatavs par vienas dienas darbu maksāt 4700? Jumta segums 20000 vispār bez komentāriem..
Zeme atveries...
Man no pamatiem lidz jumtam ar visiem materiæliem 160m2 maja un 35m2 garaža plus divas terases pie mājas izmaksāja 24000 eiro. Pie tam garažai velves jumts un mājas jumtā divi drempeļi. Tas ir trīs reizes no montāžas viedokļa darbietilpīgāks pasākums.
Jūs čakarē

Tur 10k ir par darbu un paneļiem kopā, nav ne jausmas cik paneļi maksā.
Kā piemērs, man par valmes juta izbūves darbu prasīja 28-30 E/m2, ja rupji, ja ņemtu darbiniekus, tad 210m2 iznāktu, 6+ darbs, 3,5 koks, plēves stiprinājumi 0,5, jumta metāls ap 3,5 iznāktu ap 14k. Reku blakus topikā cilvēkam ruukki iedeva tāmi uz 350 m2 7k.

pašdarbniek, cik tev kvm un kādi logi, ārdurvis ? :)