Jaa, man ari acis iepletaas 24k par pasdarbnieka nosaukto, skjoet tas ir vel krietni mazak par materialu pasizmaksu...

Karkass-pamats, zemes darbi, mūris, pārsegums, jumts, instruments, godīgs honorārs palīgam pie atsevišķiem smagiem darbiem, kur vajag 2pār rokas.
Kas izbrīna?
Vietējais neta blogeris, šeit kaut kad rakstīja, ka viņam karkass sapņu pilij izmaksāja 35000eu.. lauvas tiesu darot algotam darbaspēkam.

Pamatu cenā ie iekļauts: pēda, betonešana, pamatu siltinašana un pamatu aizbēršana ar pievestu grunti.
Sienu cenā 20k ir iekļauts bloki, līme, armatūra, pārsedzes. Nav iekļauts siltanašana.
Jumtam ir monolītas armētas betona daļa ~40m2, pēc projekta. Mūrnieku sastatņu montāža, demontāža, noma ir iekļauts cenā. Paneļi un betons 6700 EUR, darbs 2300 un mehanismi 1600 EUR.
Logi 6.5K pēc projekta [letipvclogi.lv] pēc projekta izmaksa 5400 EUR, REHAU profils ar 3 stikliem.

iedomājos jau kā kāds sapņo ka pa 24k sanāks māja sev sievasmātei un vēl pāri paliks. letipvclogi.lv galu galā nemaz tik lēti nav, un cenu jāskatās tad būtu ar transportu un uzstādīšanu. pa minēto summu krievijā var uztaisīt krievijā kādu 50-60kvm māju :)))

Kur var nopirkt logus vēl lētāk?

Riktīgi pa lēto: pasūtīt tikai stikla paketes un tās ielikt logu caurumos, no abām pusēm piesitot līstītes. Atvērams gan īsti nebūs, bet noteikti, ka ir telpas kur arī nevajag. Vēl var leitotos sapirkties, bet tad varbūt katrs citādāks :D.

Pašdarbnieks rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Pilnīgs, neadekvāts perebors.
> Jumta paneļi montējas vienā dienā, jūs esat gatavs
> par vienas dienas darbu maksāt 4700? Jumta segums
> 20000 vispār bez komentāriem..
> Zeme atveries...
> Man no pamatiem lidz jumtam ar visiem materiæliem
> 160m2 maja un 35m2 garaža plus divas terases pie
> mājas izmaksāja 24000 eiro. Pie tam garažai velves
> jumts un mājas jumtā divi drempeļi. Tas ir trīs
> reizes no montāžas viedokļa darbietilpīgāks
> pasākums.
> Jūs čakarē

200m2 būvniecības pasākums viņam 24000eur.
120Eur/ m2. Tad jau mauc tirgū iekšā un kļūsti par miljonāru.
Zeme atveries :D

Klausies Mairi, nav korekti, nemusini tautu!

jārēģina tā summa uz 195m2 ;)

Jampadracis (neīstais) rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Klausies Mairi, nav korekti, nemusini tautu!
>
> jārēģina tā summa uz 195m2 ;)

Jā, atvainojos, nedaudz atļāvos noapaļot ;)

Hmmm, sēžu un domāju, kur es tādu lažu esmu nolaidis, laikam esmu pēdējais **** - itkā dariju visu pats ar atsevišķiem izņēmumiem par godīgu samaksu, kur viens netieku galā. Nezinu, varbūt pārāk godīga tā samaksa vai ne tur esmu pircis materiālus...

600EUR/m2 salasīsies kopā, kad māja būs pabeigta - praktiski tikai par materiāliem un traktortehniku. Palīgiem sviestmaizes nav ierēķinātas. Nez, ir vēl kāds tāds pats ****?

Mairis rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Pašdarbnieks rakstīja:
> -------------------------------------------------------
> > Pilnīgs, neadekvāts perebors.
> > Jumta paneļi montējas vienā dienā, jūs esat
> gatavs
> > par vienas dienas darbu maksāt 4700? Jumta
> segums
> > 20000 vispār bez komentāriem..
> > Zeme atveries...
> > Man no pamatiem lidz jumtam ar visiem
> materiæliem
> > 160m2 maja un 35m2 garaža plus divas terases
> pie
> > mājas izmaksāja 24000 eiro. Pie tam garažai
> velves
> > jumts un mājas jumtā divi drempeļi. Tas ir trīs
> > reizes no montāžas viedokļa darbietilpīgāks
> > pasākums.
> > Jūs čakarē
>
> 200m2 būvniecības pasākums viņam 24000eur.
> 120Eur/ m2. Tad jau mauc tirgū iekšā un kļūsti
> par miljonāru.
> Zeme atveries :D

Lasīt māki?
Cipars ,kuru nosaucu ir par karkasu. Augstāk tāme par sūda karkasu ar prastu vienslīpes jumtu ir 65 tūkstoši, ja izņem logus ārā..
Karkass ir knapa trešdaļa no kopējā cipara. Man galā ar visām komunikācījām, logiem, alumīnija bīdāma sistēma terasē, ārdurvīm, skurstenis, žogs, apkuri, zemējumiem, iekšdurvīm, siltināšanu un vēl miļjons sūdiem tas kopējas cipars nosēdas uz 75 un ir vēl nedaudz kur augt.
Otrkārt neapkurināmas garāžas m2 nav pat puse no mājas m2 zoniņ.

Protams, ja man šito pasākumu stutētu visādi Māri ar Andriem, tad man līdz mūža galam būtu verga važās jāielien, i to vēl nezin vai pietiktu..

Tur tam būvtājam būšot plakanais jumts ~200m2 ar seguma izmaksām 20000. Jeb 100 EUR metrā. Nu ja paņem 40 cm cieto vati, kausējamo ruberoīdu divās kārtās + darbu un sīkumus, tad pie šādas summas var ātri nonākt.

Autora minētie 20k par 125 m3 gāzbetona ar visu minēto ir par dārgu, iespējams tur ir daudz betonēšanas darbi, kad stūra logi ir 3+3 m sienas augstumā un vēl kaut kādas nesošās kolonas, pārsedzes u.t.t. Bet ja nav vipendronu, tad 160 E/m3 nesanāk. Pieņemot, ka normāls gāzbetons ar piegādi, paletēm un izkraušanu var būt vid. ap 70-80 E/m3 (ar PVNiem, ir arī Magilovskij par 45E) darbs ap 40 E/m3, tad uz pārējiem darbiem un materiāliem paliek ap 40 E/m3.

Zinu cik maksā keramzītbetona m3 ar piegādi, izkraušanu un paletēm. Diemžēl cena kas ir dota par m3 neatspoguļo galējo cenu, ar ko cilvēki nerēķinās kamēr nesaskaras.
Nu iespējams tagad darba cenas krīt, bet uz doto brīdi to īsti nenovēroju. Piemēram, sezonālo darbu cena, kā mūrēšana, fasāda nav kritusies. Cik pētu, tad par fasādi ap 20 E/m2 joprojām prasa!

Ir tie kas 22 par fasādi grib + bez savām sastatnēm u.t.t. Ir arī kaut kādi lētie piedāvājumi. Ko gribu pateikt, ir gan neadekvāti celtnieki - "mūrnieki, betobētāji, jumiķi" 3 vienā (mērķtiecīgi nelietoju cilvēki), ir sakarīgi izpildītāji, bet dotajā situācijā ir grūti izprast kurš ir kurš. Un cenu amplitūda ir ļoti liela, kas norāda uz nesakārtotu vidi.

Pāvels.O mob rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Ir tie kas 22 par fasādi grib + bez savām
> sastatnēm u.t.t. Ir arī kaut kādi lētie
> piedāvājumi. Ko gribu pateikt, ir gan neadekvāti
> celtnieki - "mūrnieki, betobētāji, jumiķi" 3 vienā
> (mērķtiecīgi nelietoju cilvēki), ir sakarīgi
> izpildītāji, bet dotajā situācijā ir grūti izprast
> kurš ir kurš. Un cenu amplitūda ir ļoti liela, kas
> norāda uz nesakārtotu vidi.

Darba daudz,konkurence maza. Iedod kreiso tāmi ar uzpūstiem cipariem.. ja pasažieris norīs, tad pārējie objekti pagaidīs...
Pagaidiet gadiņu.. un tad būs cita dziesma, protams, ja pašiem vēl būs nauda..

No būvēšanas cenas viedokļa būtu labi, ja darba piedāvājumu ir maz, bet konkurencē ir liela, bet tas kropļo tirgu un turklāt no otras puses katram jābaro ģimene.
P.S. Tā kā būvējos pats, man galvenais ir materiālu cena, izņemot darbus ko nav iespējams paveikt pašam vai nav lietderīgi.

Jampadraci, tevis nosauktais skaitlis ir pilnīgi adekvāts, ja esi gatavs daudz darīt pats. Tādam, kurš, pats nevar/negrib/nemāk ir jārēķinās daudz lielāku summu. Ja tādas naudas nav, tad labāk nesākt

Es sēžu un brīnos kur tādi supervaroņi rodas kas paspēj uz darbu iet un vèl māju celt. Paši prot mūrēt, vadus un trubas vilkt, reģipšus likt un špaktelēt. Tas pie tam ka katrā lietā ir 100 nianses jāsaprot. Zinātniskā fantastika.

Ulvis rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Es sēžu un brīnos kur tādi supervaroņi rodas kas
> paspēj uz darbu iet un vèl māju celt. Paši prot
> mūrēt, vadus un trubas vilkt, reģipšus likt un
> špaktelēt. Tas pie tam ka katrā lietā ir 100
> nianses jāsaprot. Zinātniskā fantastika.

Sēdi un brīnies. Divas ļoti produktīvas nodarbes