Nekustamais īpašums
Aicina izvirzīt pretendentus apbalvojumam "Būvindustrijas lielā balva 2023"
Apbalvojuma "Būvindustrijas lielā balva" rīkotāji aicina aktīvi pieteikt apbalvojumam "Būvindustrijas lielā balva 2023" inženierus un arhitektus, kuru devums nozarei un profesijai ir novērtējams visaugstākajā līmenī.
Jauno mājokļu tirgū mainās tendences
Saskaņā ar nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas “Colliers” otrā ceturkšņa datiem iegādes darījumu skaits ar pilnībā pabeigtiem dzīvokļiem pirmreizējā tirgū pirmo reizi pārsniedzis būvniecības stadijā esošu dzīvokļu rezervāciju skaitu. Kā norāda vadošā mājokļu attīstītāja “Bonava Latvija” pārdoš...
Kāpēc daudzas jaunās daudzdzīvokļu ēkas izskatās līdzīgi un kādēļ tas ir labi? Skaidro eksperti
Nebūs melots, apgalvojot, ka mūsdienu arhitektūras principi krietni atšķiras, teiksim, no jūgendstila vai neoklasicisma laiku priekšrakstiem, kad dzīvojamās ēkas Latvijā tika būvētas šķietami daudz pamatīgākas, nereti ar unikālām, mākslas darbu cienīgām fasādēm. Mūsdienu jaunajos projektos pārsvarā dominē gludas un ...
Skates “Gada labākā būve Latvijā 2022” finālam izvirzīti 35 objekti
Skates “Gada labākā būve Latvijā 2022” žūrija ir pabeigusi vairāk nekā 60 no visiem Latvijas reģioniem pieteikto objektu apskati un vērtēšanu. Pēc vērtējumu kopsavilkuma un diskusijām žūrija finālam 13. jūlijā izvirzījusi 35 objektus.
Rūpnīcā ražota vai tradicionāli būvēta māja – ko ņemt vērā?
Attīstoties dažādām būvniecības tehnoloģijām, izmaiņas ienāk arī nekustamo īpašumu tirgū un arvien vairāk mūsdienās privātmājas tiek ražotas rūpnīcās. Tas bieži ir ātrāks, ērtāks un reizēm lētāks veids, kā tikt pie jaunas mājas.
Vai iespējams esošajos apstākļos sakrāt mājokļa pirmajai iemaksai gada laikā? Skaidro eksperti
Saskaņā ar statistikas biroja “Eurostat” datiem Latvijā gada inflācija aprīlī bija 15%, kas ir augstāks rādītājs nekā vidēji Eiropas Savienībā un Eirozonā, ietekmējot ne tikai iedzīvotāju pirktspēju, bet arī līdzekļu uzkrāšanas tempu lielāku pirkumu veikšanai.
Mājokļu pircēju pārliecības indekss: Pircēji vairās iegādāties “nogurušus” dzīvokļus
EURIBOR debesīs kāpj straujāk nekā garā pupa – šobrīd likme sasniedz teju 3.8%. Aizņēmēju ikmēneša maksājumos tas redzams kā 20-25% pieaugums. Salīdzinājumam: ja pirms gada par kredītu divu istabu dzīvoklim jaunajā projektā bija jāmaksā aptuveni 500 EUR, pašlaik ikmēneša kredīta summa pieaugusi par 100-200 EUR, ...
Aptauja: Katrs septītais Baltijas iedzīvotājs plāno mājokļa iegādi tuvāko 5 gadu laikā
Katrs trešais (31%) Baltijas iedzīvotājs īsākā vai garākā termiņā plāno iegādāties jaunu mājokli, bet katrs septītais iedzīvotājs (14%) to plāno darīt jau tuvāko piecu gadu laikā, liecina Luminor bankas veiktā iedzīvotāju aptauja.* Galvenokārt iedzīvotājus no mājokļa iegādes attur zemi ...
Kas jāzina par moduļu māju projektiem?
Augošās nekustamā īpašuma cenas, iespēja apvienot attālināto darbu ar dzīvi ārpus pilsētas un lūkošanās pēc budžetam atbilstošas vasaras un ziemas mājas mudina arvien vairāk iedzīvotājus apsvērt koka karkasa un moduļu māju piedāvājumu. Kā attīstās šis sektors ...
Pētījums: Vairāk nekā 40% rīdzinieku nav apmierināti ar savu īres mājokli
41% rīdzinieku un Pierīgas iedzīvotāju, kuri šobrīd īrē dzīvokli, nav apmierināti ar savu mājokli, liecina nekustamo īpašumu attīstītāja “Bonava Latvija” veiktās aptaujas* rezultāti. Kā galvenie neapmierinātības iemesli minēti ēku zemā energoefektivitāte un augstās apkures izmaksas (31%), kosmētiskā remonta trūkums (30%) un novecojis ...
Pērn mājokļu cenas augušas visā Baltijā; pirmajā pusgadā saglabāsies nemainīgas
Pērn mājokļu iegādes izmaksas jaunajos projektos Baltijā augušas par 10 līdz 15%, tāpat palielinājušās cenas arī mājokļiem otrreizējā tirgū. Tomēr Latvijā iegādāties nekustamo īpašumu joprojām ir ievērojami izdevīgāk nekā Lietuvā un Igaunijā. "Luminor" bankas prognozes liecina, ka šobrīd tirgus ...
Gada laikā būtiski mazinājusies iedzīvotāju spēja atļauties jaunu mājokli
Pagājušā gada ceturtajā ceturksnī ģimene ar vidējiem ienākumiem joprojām varēja atļauties iegādāties nelielu dzīvokli Rīgā, tomēr pēdējā gada laikā iespējas atļauties jaunu mājokli ir būtiski mazinājušās, liecina “Swedbank” Mājokļu pieejamības indekss (MPI).
Pētījums: Aug interese par privātmāju būvi; izvēlas mazākas un efektīvākas mājas
Privātmāju būvniecības aktivitāte Latvijā pērn ir pieaugusi, neskatoties uz būvniecības izmaksu kāpumu un atsevišķu materiālu piegādes sarežģījumiem, liecina "Swedbank" dati par hipotekāro aizņēmumu dinamiku. 43% no bankas finansētājiem privātmāju projektiem 2022. gadā bija jaunu mājokļu būvniecība (37% – 2021. gadā). ...
Eksperti: Iedzīvotājiem jāsaprot, ka dzīvokļa īpašums nebeidzas līdz ar tapetēm
Dzīvojot sērijveida dzīvoklī, rūpes par īpašumu nozīmē ne tikai sava dzīvokļa, bet arī ēkas kopīpašumu uzturēšanu kārtībā, un, lai pagarinātu nama kalpošanas ciklu, tā tehniskais stāvoklis būtu jāizvērtē vismaz reizi desmit gados, secināts Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociā...
Kā cīnīties ar pārāk lielu mitrumu mājoklī? Skaidro eksperts
Iemesli, kāpēc mājoklī veidojas mitrums, var būt dažādi, tomēr lielākoties tie ir saistīti ar pašu iemītnieku nepareizi izkoptiem paradumiem un maldīgiem uzskatiem par mājokļa ekspluatāciju, atklāj nekustamo īpašumu attīstītāja “Bonava Latvija” inženieru nodaļas vadītājs Krišs Maļ...
Apbalvojuma "Būvindustrijas lielā balva" laureātus sveiks 3. oktobrī
Apbalvojumam "Būvindustrijas lielā balva" – jau 11 gadu. Ir zināms, ka svinīgā apbalvojuma ceremonija šogad notiks 3. oktobrī, norises vieta paliek nemainīga – VEF Kultūras pils.
2022. gadā parādi par komunālajiem maksājumiem bija 6 % Latvijas iedzīvotāju
2022. gadā 6 % mājsaimniecību pēdējo 12 mēnešu laikā naudas trūkuma dēļ kaut reizi ir bijuši parādi par komunālajiem pakalpojumiem (2021. gadā – 6,1 %), liecina Centrālās statistikas pārvaldes (CSP) dati, kas iegūti iedzīvotāju aptaujā par ienākumiem un dzīves apstākļiem.
Eksperts: Pavasarī gaidāms viens no šī gada aktīvākajiem periodiem mājokļu tirgū
Jauna mājokļa iegādē ir vērojama sezonalitāte, kur vairāk nekustamo īpašumu darījumu iedzīvotāji veic tieši pavasara un rudens mēnešos, liecina Luminor bankas novērojumi. Aktivitāti tirgū būtiski ietekmē arī makroekonomikā situācija un patērētāju noskaņojums.
Jēkabpils plūdos cietušajiem apdrošināšanas atlīdzībās izmaksās vairāk nekā 200 000 eiro
Nepilnu mēnesi kopš plūdiem Jēkabpilī, kad visa Latvija sekoja līdzi tam, kā, ceļoties ūdens līmenim Daugavā, pieauga dambja sabrukšanas draudi, AAS BALTA (PZU grupa) saņemti 28 atlīdzību pieteikumi par zaudējumiem, kas radušies privātpersonu īpašumam. Nedaudz vairāk nekā pusē gadījumu pieteikti zaudējumi gan īpašumam, ...
Virtuālā tūre ar nekustamā īpašuma plānojumu – arhitektiem, dizaineriem, būvniekiem
Virtuālās tūres funkcionalitāte nebeidzas tikai ar vizuālu telpu caurstaigāšanas iespēju, tā paver arī dažādas citas skatīšanas opcijas, kas krietni atvieglo darbu ar nekustamajiem īpašumiem – it sevišķi arhitektiem, dizaineriem, tirdzniecības aģentiem un inženieriem. Šajā rakstā no tehniskā un praktiskā viedokļa skaidrosim, kas ir shematisks grīdas ...
Sākas pieteikšanās skatei "Gada labākā būve Latvijā 2022"
Skates "Gada labākā būve Latvijā 2022" rīkotāji aicina iesniegt pieteikumus pērn pabeigto objektu vērtēšanai skates 25. jubilejas ciklā. Būves piesakāmas līdz 20. martam ieskaitot.
Pētījums: Pērn mājokļu tirgus piedzīvojis būtiskas pārmaiņas – “bumba” šobrīd ir pircēju pusē
Šā brīža ekonomiskā situācija daudziem liek pārvērtēt savus izdevumus. Tas ievērojami ietekmē arī nekustamā īpašuma tirgu – janvārī novērota zemākā aktivitāte pēdējo divu gadu laikā gan kopējo darījumu skaita, gan intereses ziņā.
Rīgas pašvaldība dzīvojamās telpas atbrīvošanas pabalstam 2023. gadā paredzējusi 800 000 eiro
Rīgas pašvaldība dzīvojamās telpas atbrīvošanas pabalsta izmaksu nodrošināšanai 2023. gadā paredzējusi atvēlēt 800 000 eiro, savukārt šim nolūkam nākamajā gadā plānots rezervēt 600 000 eiro. Pusi plānotās pabalsta summas segs valsts.
Eksperts: Ko ņemt vērā, lai klimata pārmaiņas neatstāj bez mājām?
Pirmo pieteikumu atlīdzības saņemšanai par plūdu radītajiem postījumiem Jēkabpilī apdrošināšanas sabiedrība ERGO saņēma, kad ūdens līmenis vēl bija bīstami tuvu 8,4 metru sarkanajai atzīmei. Plūdu nodarītie zaudējumi būs pilnībā aplēšami vēlāk, kad visi iedzīvotāji bū...
Tuvojas ekspluatācijas beigu termiņi tipveida dzīvojamiem namiem
Pērnā gada nogales notikums Bolderajā, iebrūkot 464. sērijas jeb lietuviešu projekta daudzdzīvokļu nama jumtam, ar avārijas situāciju atgādināja, ka straujiem soļiem noslēgumam tuvojas tipveida dzīvokļu namu ekspluatācijas termiņi, kas aktuāli lielākajai daļai Rīgas iedzīvotāju. Vai pēc šo termiņ...