Nekustamais īpašums
Nozares eksperti: Tuvākajos divos gados jauno mājokļu pieejamība samazināsies
Samazinoties Euribor likmei, pieprasījums pēc dzīvokļiem jaunajos projektos pieaug, tomēr, pēc nekustamā īpašuma nozares ekspertu aplēsēm jauno projektu būvniecības apjoms, kas pēdējos gados jau varētu būt sarucis par aptuveni trešdaļu, aizvien samazināsies.
Nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu apmērs Rīgā nākamgad nemainīsies
Nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) aprēķinam 2025. gadā Rīgā nemainīsies kadastrālās vērtības un līdz ar to nemainīsies arī nodokļa maksājumu apmērs iedzīvotājiem. Tas var mainīties tikai tad, ja būs izmaiņas īpašumu sastāvā, tā izmantošanā vai piešķirtajos NĪN ...
Likstas ar kopīpašumu: Biežāk uzdotie jautājumi notāriem
Kopīpašums, piemēram, zemes gabals vai māja, kas vienlaikus pieder dažādiem īpašniekiem, var sagādāt pārbaudījumus un strīdus gan starp radiniekiem, gan savstarpēji nepazīstamiem iedzīvotājiem. Par to, kādas ir izplatītākās problēmas ar kopīpašumiem un kā tās risināt, stā...
Kur meklēt informāciju, plānojot iegādāties nekustamo īpašumu?
Pēdējā laika gausais nekustamā īpašumu tirgus ir veicinājis tā saucamo “pircēju tirgu”, kur noteikumus pirkšanas darījumos diktē pircēji un ir salīdzinoši plašs piedāvājumu klāsts. Tomēr nereti dzirdami viedokļi, ka, neskatoties uz vēlmi iegādāties nekustamo īpašumu, iedzīvotāji nevar atrast ...
Vai pārdot mājokli kļūs dārgāk? Īpašnieku uzmanību saasina gaidāmās IIN likmes izmaiņas no kapitāla pieauguma
Pircēji aizvien nogaidoši - arī Euribor likmes otrais samazinājums septembrī nav spējis izkustināt slābano nekustamā īpašuma tirgu. Būtiskas cenu izmaiņas sagaida gan pircēji, gan pārdevēji, tomēr ekonomiska pamata ievērojamām tirgus vērtību izmaiņām pagaidām nav. Mēģinot apmānīt tirgu, pircē...
Rīga aicina izmantot nebijuši lielu līdzfinansējumu māju siltināšanas tehniskās dokumentācijas sagatavošanai
Oktobrī iestājas rudenīgi vēsāki laikapstākļi, kas nozīmē apkures sezonas sākumu. Rīgas enerģētikas aģentūra oktobrī, māju atjaunošanas kampaņas laikā, aicina apmeklēt dažādus seminārus un konsultācijas par māju siltināšanas, energoefektivitātes, apkures jautājumiem un pieteikties pašvaldības un valsts ...
Tuvojas apkures sezona: Novilcināt vai drīzāk pasteidzināt apkures pieslēgšanu?
Ir sācies rudens, un esam sagaidījuši pirmās salnas, kaut nākamnedēļ laika prognozes sola atkal siltāku laiku. Vai steidzināt apkures pieslēgšanu, kamēr telpas nav pamatīgi atdzisušas, vai tomēr novilcināt apkures sezonas sākumu? Kādus apkures rēķinus šogad varam gaidīt? Uz šiem un citiem jautā...
Aptauja: 62% iedzīvotāju rudenī visvairāk satrauc augstās apkures izmaksas
Tuvojoties rudens sezonai, 62% Latvijas iedzīvotāju mājokļa ikdienas uzturēšanā visvairāk uztrauc augstās apkures izmaksas, noskaidrots būvkompānijas un nekustamo īpašumu attīstītāja SIA "YIT LATVIJA" (YIT) un pētījumu kompānijas “Norstat Latvija” veiktajā aptaujā*. Tikmēr 15% aptaujāto norādījuši, ka viņus satrauc ...
Kā izvēlēties visveiksmīgāko īpašuma pārdošanas stratēģiju?
Nekustamā īpašuma pārdošana ir svarīgs un atbildīgs solis, kurā rūpīgi ir jāizvērtē katrs sagatavošanas procesa etaps un darījuma noslēgšanas detaļa, lai garantētu izdevīgu un drošu īpašuma pārdošanu. Viens no svarīgākajiem aspektiem veiksmīgā īpašuma pārdošanā ...
6 būtiski faktori, kam pievērst uzmanību, iegādājoties jaunu mājokli: Iesaka eksperts
Jauna mājokļa iegāde ir viens no lielākajiem lēmumiem, kas tik daudzos veidos ietekmēs mūsu dzīvi un ikdienu. Lai šis solis būtu veiksmīgs un attaisnotu mūsu cerības, ir svarīgi pievērst uzmanību vairākiem faktoriem, ko apkopojis nekustamo īpašumu attīstītājs “Merks mājas” ...
Eksperts: Mājokļu cenu kritums tuvākajā laikā nav sagaidāms
Jaunākie dati par mājokļu tirgu Latvijā iezīmē dažādas pārmaiņas – ir pieaugušas gan mājokļu cenas, gan iedzīvotāju algas. Līdz ar šiem rādītājiem pieaug arī hipotekāro kredītu vidējā summa, liecina "Luminor" bankas novērojumi – pēdējo divu gadu laikā tā ...
Mājokļu tirgus pārskats: Pircēji skeptiski par jauno projektu cenām; sarūk interese par zemes iegādi
Atvaļinājumu ietekmē darījumu gaita augustā manāmi palēninājusies. Steigas nav arī pārdevēju pusē, īpašniekiem retāk papildinot tirgu ar jauniem sludinājumiem. Kā novērojuši “Latio” nekustamo īpašumu darījumu vadītāji, Euribor faktors mājokļu pircēju vidū spēlē arvien mazāku lomu.
4 pazīmes, kas norāda, ka esi gatavs iegādāties savu pirmo mājokli: Stāsta eksperts
Par nekustamā īpašuma iegādi ir domājis gandrīz ikviens no mums, taču tas ir ne tikai liels, bet arī ļoti atbildīgs solis. Pirms iegādāties mājokli, katram ir jāizvērtē savs finansiālais stāvoklis, vajadzības un iespējas. "Luminor" bankas mājokļu kreditēšanas vadītājs ...
Aptauja: Katram piektajam šķiet ērti īrēt dzīvokli no nezināmām fiziskām personām ar visiem “zemūdens akmeņu” riskiem
Dzīves vietu īrē apmēram piektā daļa Rīgas reģiona iedzīvotāju (18%), visbiežāk – jaunieši 18–24 gadu vecumā, un divas trešdaļas no visiem īrniekiem plāno arī turpināt īrēt, liecina nekustamo īpašumu attīstītāja “Bonava Latvija” un “Kantar” veiktais pētījums.* Tiesa, nereti iedzīvotājiem ir grū...
Aizvadīta skates “Gada labākā būve Latvijā 2023” apbalvošanas ceremonija (FOTO)
Skates “Gada labākā būve Latvijā 2023” apbalvošanas ceremonijā 22. augustā, Mežaparka Lielās estrādes Kokaru zālē nosauktas izcilākās pērn pabeigtās būves astoņās nominācijās.
Rīga sāk darbu pie pieejamu īres dzīvokļu attīstības programmas
Rīga sāk darbu pie pieejamu īres dzīvokļu attīstības programmas, iesaistoties valsts programmā, lai nodrošinātu mājokļa atbalstu pašvaldības funkciju veikšanai svarīgās profesijās nodarbinātiem speciālistiem un viņu ģimenēm. Lēmums pieņemts Rīgas domes Mājokļu un vides komitejā.
22. augustā norisināsies skates "Gada labākā būve 2023" apbalvošanas ceremonija
Skates “Gada labākā būve Latvijā 2023” apbalvošanas sarīkojumā ceturtdien, 22. augustā, Mežaparka Lielās estrādes Kokaru zālē godinās 38 pērn pabeigtos izcilākos būvobjektus astoņās nominācijās.
Skates "Gada labākā būve Latvijā 2023" balsojumā par sabiedrībai nozīmīgāko 2023. gada būvi kļūst BKUS Taureņu māja
Skates "Gada labākā būve Latvijā 2023" sadarbībā ar "Ceresit" balsojumā par sabiedrībai nozīmīgāko 2023. gada būvi, summējot balsis interneta balsojumos, no 4139 kopumā nodotajām balsīm visvairāk saņēmusi Taureņu māja - Bērnu klīniskās universitātes slimnīcas 1. korpusa pārbūve ar ...
Kam pievērst uzmanību, apdrošinot mājokli? Skaidro eksperte
Raksta autore: Linda Rostoka, "Swedbank" apdrošināšanas produktu līnijas vadītāja
Dabas stihiju skaits Latvijā pieaug. Pēdējās vētras sekas vēl tiek līdz galam aplēstas, bet atmiņā vēl palikusi arī postošā vētra ar lielgraudu krusu pērn Zemgalē un citviet Latvijā. Šādi gadījumi pastiprina vajadzību ...
Kā tikt pie kārotā dzīvokļa jaunajā projektā, pirms to pagūst izdarīt citi? Iesaka eksperts
Mūsdienu nekustamā īpašuma tirgū iespējams izvēlēties starp dzīvokli, kas ir projektēšanas vai būvniecības stadijā, un jau gatavu dzīvokli. Ar ko atšķiras katrs no šiem variantiem un kādas ir to priekšrocības, skaidro “Merks mājas” pārdošanas daļas vadītājs Grigorijs Baratašvili.
Pirkt vai īrēt – ko labāk izvēlēties? Skaidro eksperts
Mūžīgais jautājums, izvēloties dzīvesvietu, ir iegāde vai īre – kuru izvēlēties? Lai gan dažkārt dzirdami kādi apgalvojumi par labu vienam no variantiem, šajā jautājumā izvēle reti ir viennozīmīga, jo nekustamā īpašuma tirgus ir dinamisks un bieži vien izvēli nenosaka tikai finansiālie argumenti. Svarī...
Latvijā plosās vētra – kā labāk apdrošināt mājokli, ja tas iegādāts kredītā?
Savs mājoklis vienmēr prasa lielākas rūpes un gādību par to – jo īpaši, ja tas iegādāts ar hipotekārā kredīta finansējumu. Tas nozīmē, ka mājoklis noteikti jāspēj pasargāt no dažādiem riskiem, piemēram, bojājumiem dabas kataklizmu dēļ, ugunsgrēka, applūšanas un sadzī...
Kā iekārtot mazu mājokli? Iesaka interjera dizainere
Sava mājokļa iekārtošana ir patīkams, taču ne vienmēr viegls uzdevums – it sevišķi pilsētas daudzdzīvokļu namos, kur nereti vienā vai divās istabās ir jāietilpina visas ikdienas vajadzības un funkcijas. Tas gan nenozīmē, ka ērti var iekārtot tikai lielas telpas vai dzīvokļus jaunajos ...
Mājokļa remonts energoefektivitātes uzlabošanai
Katru gadu aizvien vairāk tiek runāts par dažādu dzīvojamo māju renovācijas darbu nepieciešamību, tādējādi uzlabojot ne tikai ēkas vizuālo izskatu, bet vienlaikus padarot to par energoefektīvu. Tas ļauj ietaupīt, jo samazinās mājas uzturēšanas izmaksas, kā arī palielinās nekustamā īpašuma vērtī...
Mājokļu pircēju pārliecības indekss: Vai iespēja noslēgt partnerību ietekmēs potenciālo mājokļu pircēju kreditēšanu?
Lai gan Eiropas Centrālās bankas lēmums jūnija sākumā pazemināt EURIBOR par 0,25 procentpunktiem nav radījis nozīmīgu mājokļu tirgus uzrāvienu, segmentā kustība turpinās. Par to liecina gan potenciālo pircēju vēlme apsvērt lielākas kredītsaistības, gan pārdevēju aktīvāka reaģēš...